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スターハイツ高円寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
2階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円2階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴822023年10月03日更新
家賃相場5.2万 〜 10.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.92階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2390人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩4分
築年月
1983年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スターハイツ高円寺
  • スターハイツ高円寺のエントランス
  • スターハイツ高円寺の看板
  • スターハイツ高円寺の外観

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スターハイツ高円寺の基本情報

スターハイツ高円寺は、日星建物によって1983年09月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約29㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,197万~2,315万円、参考相場単価は79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スターハイツコウエンジ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 杉並区 高円寺北3丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒166-0002管理員巡回
築年月1983年9月管理費1㎡あたり456円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり304円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日星建物バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区高円寺北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高円寺駅から徒歩15分、阿佐ヶ谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • 三菱UFJ銀行高円寺支店 (152 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (155 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (188 m)
    • りそな銀行 高円寺支店 (238 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (262 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (266 m)
    • きらぼし銀行 高円寺支店 (284 m)
    • ファミリーマート高円寺南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並高円寺北店内出張所(ATM) (381 m)
  • 公園10件
    • 高円寺北公園 (107 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (178 m)
    • 馬橋北公園 (179 m)
    • 馬橋北第二公園 (205 m)
    • 高円寺北三丁目公園 (266 m)
    • 高円寺中央公園 (412 m)
    • 高円寺北二公園 (421 m)
    • 高南小公園 (498 m)
    • 高南幼児公園 (519 m)
    • 馬橋公園 (543 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (52 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅西店 (61 m)
    • セブンイレブン 高円寺純情商店街店 (121 m)
    • ファミリーマート 高円寺純情商店街店 (153 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (197 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (223 m)
    • ファミリーマート 高円寺中通店 (255 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (268 m)
    • ファミリーマート 高円寺南店 (289 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅東店 (298 m)
  • スーパー10件
    • ユータカラヤ 高円寺店 (52 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (250 m)
    • 高円寺東急ストア (258 m)
    • 西友 高円寺店 (307 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (322 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (375 m)
    • ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (421 m)
    • マルエツ プチ 大和町店 (571 m)
    • まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (703 m)
    • まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本動物専門学校 (163 m)
    • 日本スクールオブビジネス (163 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (164 m)
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (165 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (165 m)
    • 日本学術院大学校 (167 m)
    • 日本動物専門学校 (392 m)
    • 杉並区立 高円寺北学童クラブ (396 m)
    • 杉並区立 馬橋学童クラブ (427 m)
    • 杉並区立杉並第四小学校 (487 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高円寺北区民集会所 (146 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (189 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (253 m)
    • 中野区立やまと荘 (526 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (578 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (594 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (733 m)
    • 野方警察署 野方一丁目交番 (777 m)
    • 杉並年金事務所 (779 m)
    • 中野区 大和区民活動センター (808 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉並社協 高円寺北ふれあいの家 (69 m)
    • 望月歯科 (78 m)
    • リハラボ 高円寺 (78 m)
    • 野口歯科医院 (117 m)
    • はっとり歯科・矯正歯科 (128 m)
    • 高円寺ふじたクリニック (128 m)
    • こうの歯科医院 (137 m)
    • きたさんクリニック (138 m)
    • あき歯科医院 (138 m)
    • 高円寺もうり歯科 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (89 m)
    • 高円寺ミレーネ保育園 (178 m)
    • カメリアキッズ高円寺園 (293 m)
    • 高円寺南保育園 (327 m)
    • マリア保育園 (363 m)
    • 杉並さゆり保育園幼児分園 (391 m)
    • 杉並さゆり保育園 (410 m)
    • 高円寺北保育園 (479 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (493 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スターハイツ高円寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スターハイツ高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,197万~2,315万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より8.6% 高い↑
東京都の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14667位
杉並区
1697棟中 615位
高円寺北
52棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スターハイツ高円寺の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    263.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スターハイツ高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比1,330万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スターハイツ高円寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,480万円です。専有面積は約15㎡〜約29㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,980万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)--
2023年9月1,980万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)--
2023年8月1,280万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)-
2023年8月1,980万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)北西-
2023年7月1,280万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)北東-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スターハイツ高円寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円
物件の参考家賃2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月6.3万円1K18.4㎡--1〜5-
2023年9月6.3万円ワンルーム18.2㎡--1〜5-
2023年6月6.2万円ワンルーム15.21㎡--1〜5北東
2023年6月10.5万円ワンルーム28.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2023年5月10.5万円ワンルーム28.0㎡10.5万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スターハイツ高円寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万〜6.8万円
18.2㎡ / 東
10.2万〜10.7万円
29.46㎡ / 北東
2階6.8万〜7.1万円
18.2㎡ / -
10.9万〜11.5万円
29.46㎡ / 北東
3階8.8万〜9.2万円
23.59㎡ / 北西
8.8万〜9.3万円
23.59㎡ / -
4階6万〜6.3万円
17.3㎡ / 北

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