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井荻マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
3階、1LDK、約32㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円3階, 1LDK, 約32㎡の例
売買履歴682023年06月04日更新
家賃相場4.8万 〜 8万円
表面利回り6.8% 〜 8.33階, 1LDK, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04

2331人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上井草1丁目33-9
交通
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩5分
築年月
1973年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 井荻マンション
  • 井荻マンションのエントランス
  • 井荻マンションの看板
  • 井荻マンションの外観

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井荻マンションの基本情報

井荻マンションは、勝村建設によって1973年11月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約38㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は651万~1,810万円、参考相場単価は32万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イオギマンション管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 上井草1丁目33-9管理形態自主管理
郵便番号〒167-0023管理員なし
築年月1973年11月管理費1㎡あたり152円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り1K、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社勝村建設バイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区上井草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩5分、アクセス良好です。上井草駅から徒歩9分、下井草駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 井荻駅前店 (291 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (306 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (339 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 無人ATM (523 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (526 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 石神井店 共同出張所 (540 m)
    • ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (630 m)
    • 芝信用金庫 上井草支店 (641 m)
  • 公園10件
    • 矢頭公園 (91 m)
    • 柿木北公園 (97 m)
    • 井草ひまわり公園 (154 m)
    • 柿木公園 (177 m)
    • 四宮森公園 (198 m)
    • 井草三丁目緑地 (319 m)
    • 四宮公園 (407 m)
    • 神戸町児童遊園 (418 m)
    • 住吉公園 (435 m)
    • 上井草向山公園 (442 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (151 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (337 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (364 m)
    • ファミリーマート 下石神井一丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (512 m)
    • ローソン 井草三丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (563 m)
    • ミニストップ 上井草店 (610 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (655 m)
    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (727 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 井荻駅西店 (170 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (287 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (321 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (340 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (365 m)
    • ヨークマート 石神井店 (543 m)
    • まいばすけっと 井荻駅東店 (559 m)
    • まいばすけっと 上井草駅南店 (593 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (629 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (629 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 四宮森学童クラブ (251 m)
    • 杉並区立四宮小学校 (356 m)
    • いおぎみんなの学校 (433 m)
    • 練馬区立石神井南中学校 (662 m)
    • 杉並区立 今川北学童クラブ (720 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (747 m)
    • 杉並区立 井草学童クラブ (818 m)
    • 杉並区立井草中学校 (827 m)
    • 杉並区立桃井第五小学校 (848 m)
    • 杉並区立八成小学校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 四宮区民集会所 (297 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (346 m)
    • 杉並区立柿木図書館 (510 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (663 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (677 m)
    • 杉並区役所 井草地域区民センター (678 m)
    • 子育てのひろば「千川バンビ」 (715 m)
    • 井草区民事務所 (756 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (757 m)
    • 杉並区 八成区民集会所 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • こすもすリハビリデイサービス井草 (67 m)
    • THC井荻接骨院 (113 m)
    • 加藤産婦人科クリニック (205 m)
    • 岡田ライフクリニック (212 m)
    • つばきこどもクリニック (213 m)
    • 竹下整形外科 (219 m)
    • 井荻菊池眼科 (237 m)
    • 丸尾医院 (240 m)
    • 柁原医院 (247 m)
    • 井荻歯科医院 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (103 m)
    • 四宮保育園 (302 m)
    • 保育園夢未来井荻園 (342 m)
    • ピノキオ幼児舎井荻保育園 (344 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (404 m)
    • Nicot(にこっと)井荻 (431 m)
    • 井荻聖母幼稚園 (456 m)
    • にじのいるか保育園杉並井草 (680 m)
    • 中瀬幼稚園 (694 m)
    • 観泉寺幼稚園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

井荻マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格651万~1,810万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 47万円
坪単価
107万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より55.7% 低い↓
東京都の平均より57.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34641位
杉並区
1697棟中 1663位
上井草
27棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 井荻マンションの相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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井荻マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比1,070万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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井荻マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜1,880万円です。専有面積は約20㎡〜約38㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,030万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約30万円 (約100万円)-
2023年5月1,080万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)-
2023年5月1,150万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)-
2023年4月1,150万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)-
2023年4月1,230万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約36万円 (約119万円)-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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井荻マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月7.5万円2DK33.8㎡7.5万円-1〜5
2020年12月7.5万円2DK33.8㎡7.5万円-1〜5
2020年11月7.5万円2DK33.8㎡7.5万円-1〜5
2020年10月7.5万円2DK33.8㎡7.5万円-1〜5
2020年5月7.5万円1K22.43㎡7.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

井荻マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.9万〜6.1万円
27.93㎡ / 南
3階6.9万〜7.3万円
32.87㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
33.8㎡ / 南
4階7.2万〜7.5万円
33.8㎡ / 南
5階4.8万〜5万円
22.43㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
33.8㎡ / 南

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