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ベルクレール神楽坂

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,030万 〜 5,560万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都新宿区若宮町10-4
交通
築年月
2002年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都文京区後楽2丁目6-1

売出し中

ベルクレール神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.4% 高い↑
東京都の平均より49.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,030万 〜 5,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3809位
新宿区
1856棟中 404位
若宮町
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • ベルクレール神楽坂の相場

    ㎡単価
    90万円
    坪単価
    297.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ベルクレール神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,800万〜5,300万円対前年同月比5,030万〜5,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルクレール神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,960万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約310万円)-
2017年11月6,960万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約310万円)-
2017年11月2,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2017年10月2,900万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約266万円)-
2017年10月7,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)-

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ベルクレール神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月23.8万円2LDK68.66㎡23.8万円23.8万円1〜5南東
2016年12月23.8万円2LDK68.66㎡23.8万円23.8万円1〜5南東
2016年10月13.8万円1DK35.2㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年7月19.0万円1LDK52.32㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2016年6月19.0万円1LDK52.32㎡19.0万円19.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルクレール神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.6万〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万〜31.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.6万円
25.48㎡ / 東
24.3万〜26.9万円
75.04㎡ / 南
2階8万〜8.9万円
25.48㎡ / 東
23.1万〜25.5万円
69.34㎡ / 南
24.9万〜27.6万円
75.0㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
21.16㎡ / 東
23.2万〜25.6万円
69.34㎡ / 南
25.1万〜27.7万円
75.0㎡ / 南
4階11.2万〜12.4万円
35.2㎡ / 東
22.6万〜25万円
68.66㎡ / 南東
25.2万〜27.9万円
75.04㎡ / 南
5階16.8万〜18.5万円
52.32㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
73.18㎡ / 南
31.3万〜34.6万円
92.77㎡ / 南
6階23.7万〜26.2万円
73.62㎡ / 東
37.9万〜41.9万円
111.65㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ベルクレール神楽坂の基本情報

東京都新宿区若宮町に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩5分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルクレールカグラザカ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 新宿区 若宮町10-4管理形態委託
郵便番号〒162-0827管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり162円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社鈴木工務店バイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (92 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (95 m)
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    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (204 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (247 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (249 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (278 m)
    • ファミリーマート神楽坂下 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅前出張所 店舗外ATM (294 m)
  • 公園5件
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    • 外濠公園 (435 m)
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    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (412 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋店 (442 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (467 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (525 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (561 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立津久戸小学校 (335 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (378 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (455 m)
    • 東京観光専門学校 (461 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (482 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (532 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘2号館 (571 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘1号館 (587 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 牛込消防署 (310 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (323 m)
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    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (399 m)
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    • アスク新宿南町保育園 (458 m)
    • アスク神楽坂保育園 (462 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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