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エントピア第2荻窪

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,960万円
6階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都杉並区上荻2丁目39-12
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩12分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩20分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
築年月
1972年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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荻窪駅」徒歩1分

東京都杉並区荻窪5丁目30-12

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南阿佐ヶ谷駅」徒歩21分

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プレール荻窪南

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JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩5分

東京都杉並区荻窪4丁目21-5

2件 売出し中

エントピア第2荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より22.4% 低い↓
東京都の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22709位
杉並区
1611棟中 1219位
上荻
76棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エントピア第2荻窪の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エントピア第2荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,950万〜3,260万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エントピア第2荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,800万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約135万円)-
2016年6月4,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2016年5月4,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2016年5月4,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)南西-
2016年4月4,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)-

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エントピア第2荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2DK43.74㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年4月10.0万円2LDK43.74㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年4月11.0万円2LDK43.74㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年4月11.0万円2LDK44.55㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年4月13.0万円2DK43.74㎡13.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エントピア第2荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜13.3万円
53.46㎡ / 南
3階8.2万〜9万円
38.14㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
58.88㎡ / 南
4階17.6万〜19.5万円
77.44㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
77.44㎡ / 南
5階10万〜11万円
43.74㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
58.88㎡ / 南
6階9.8万〜10.8万円
43.74㎡ / -
13.5万〜15万円
58.88㎡ / 南
7階7万〜7.7万円
32.8㎡ / 北東
13.6万〜15万円
58.88㎡ / 南
8階
9階8.5万〜9.4万円
38.44㎡ / 東
10階10万〜11.1万円
43.74㎡ / 南西
13.8万〜15.2万円
58.88㎡ / 南
11階10.3万〜11.4万円
43.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

エントピア第2荻窪の基本情報

東京都杉並区上荻2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エントピアダイニオギクボ管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 杉並区 上荻2丁目39-12管理形態-
郵便番号〒167-0043管理員-
築年月1972年5月管理費1㎡あたり217円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩12分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩20分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社渡辺技建バイク置き場あり
施工会社渡辺技建立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (406 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (475 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (581 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (640 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (643 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (660 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (676 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (290 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (299 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (332 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (361 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (380 m)
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    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (565 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (621 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (744 m)
    • コープみらい 西荻店 (747 m)
    • 西友 荻窪店 (748 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (779 m)
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    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (790 m)
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    • 杉並区立 桃井児童館 (397 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (482 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (487 m)
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    • 杉並区立 西荻北児童館 (604 m)
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    • 山口歯科医院 (231 m)
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    • 頌栄保育園 (348 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (376 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (475 m)
    • 日本大学幼稚園 (475 m)
    • ピヨピヨおうちえん (477 m)
    • 上荻保育園 (480 m)
    • 桃井グループ保育室 (513 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (537 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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