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エントピア第2荻窪

過去の売買価格
1,480万円 〜 4,280万円
相場情報
48万円/㎡(159万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.57
  • 東京都杉並区上荻2丁目39-12
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩12分JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩20分西武新宿線「井荻駅」徒歩24分

最終更新:

  • エントピア第2荻窪
  • エントピア第2荻窪のエントランス
  • エントピア第2荻窪の看板
  • エントピア第2荻窪の外観
  • エントピア第2荻窪の外観
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  • 方位:-

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エントピア第2荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.5% 低い↓
杉並区の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 21096位
杉並区
1662棟中 1150位
上荻
79棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エントピア第2荻窪の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エントピア第2荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月4,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2016年5月4,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2016年5月4,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)南西-
2016年4月4,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)-
2015年12月3,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エントピア第2荻窪の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円2LDK43.74㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年4月11.0万円2LDK43.74㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年4月11.0万円2LDK44.55㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年4月13.0万円2DK43.74㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円2LDK43.74㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年3月13.0万円2DK43.74㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年3月11.5万円2LDK43.74㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年2月11.5万円2LDK43.74㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年2月13.0万円2DK43.74㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年6月9.0万円2DK32.8㎡9.0万円9.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エントピア第2荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万円〜14.0万円
53.46㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
38.14㎡ / 東
14.1万円〜15.5万円
58.88㎡ / 南
4階18.6万円〜20.6万円
77.44㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
77.44㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
43.74㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
58.88㎡ / 南
6階10.6万円〜11.7万円
43.74㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
58.88㎡ / 南
7階7.4万円〜8.2万円
32.8㎡ / 北東
14.3万円〜15.8万円
58.88㎡ / 南
8階
9階9.0万円〜9.9万円
38.44㎡ / 東
10階10.6万円〜11.7万円
43.74㎡ / 南西
14.5万円〜16.1万円
58.88㎡ / 南
11階10.8万円〜12.0万円
43.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

エントピア第2荻窪の基本情報

東京都杉並区上荻2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エントピア第2荻窪(エントピアダイニオギクボ)
住所東京都 杉並区 上荻2丁目39-12
郵便番号〒167-0043
築年数1972年5月
総戸数60戸
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩12分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩20分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
階建11階建
間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主渡辺技建
施工会社渡辺技建
管理会社菱サ・ビルウェア
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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