マック荻窪コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
3階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 3階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 3階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
3731人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上荻2丁目4-16
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック荻窪コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックオギクボコート | 管理会社 | 不二ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上荻2丁目4-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上荻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。西荻窪駅から徒歩16分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 上荻一丁目店 (422 m)
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- セブンイレブン 荻窪四面道東店 (506 m)
- セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (514 m)
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- アキダイ荻窪店 (436 m)
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- コープみらい ミニコープ西荻店 (541 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (553 m)
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- おなかすいた ルミネ荻窪店 (583 m)
- 西友 荻窪店 (585 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (611 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 上荻学童クラブ (384 m)
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (394 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 荻窪警察署 神明駐在所 (509 m)
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- 荻窪保健センター (686 m)
- 杉並区荻窪保健センター (689 m)
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- 病院/医療10件
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- エービーシーデンタルクリニック (235 m)
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- 近喰診療所 (280 m)
- 南荻窪歯科診療所 (314 m)
- カワイ歯科クリニック (321 m)
- スギコーデイサロン荻窪 (326 m)
- 赤川クリニック (328 m)
- 康明会荻窪クリニック (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピヨピヨおうちえん (108 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (333 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (337 m)
- 上荻保育園 (381 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (436 m)
- 荻窪北保育園 (450 m)
- 日の丸幼稚園 (513 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (525 m)
- 障害児保育園ヘレン (530 m)
- 頌栄保育園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック荻窪コートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック荻窪コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 751万～949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より48.8% 低い↓ 東京都の平均より51.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マック荻窪コートの相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マック荻窪コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜780万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック荻窪コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,200万円です。専有面積は約19㎡〜約24㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して-30.87％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。以前の期間と比較して＋56.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック荻窪コートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 24件 | 1,078.8万円（55.5万円） |
| 21〜30㎡ | 15件 | 1,100万円（48.2万円） |
マック荻窪コートの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,078.8万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
マック荻窪コートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区上荻の売買相場 | マック荻窪コートのある杉並区上荻の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.58%上昇（＋487.1万円）、前年比で＋29.71%上昇（＋1,075.4万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | マック荻窪コートのある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 荻窪駅の売買相場 | マック荻窪コートのある最寄りの荻窪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.68%上昇（＋159.6万円）、前年比で＋6.55%上昇（＋276.3万円）しています。 |
マック荻窪コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,047.4万円 | 48.2万円 |
| 3階 | 1,040万円 | 43.2万円 |
| 4階 | 1,078.1万円 | 54.5万円 |
| 5階 | 1,130万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,092.3万円 | 52.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,068.3万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 999万円 | 47.7万円 |
| 北/北東/北西 | 873.3万円 | 37万円 |
マック荻窪コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マック荻窪コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約19㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6.0万円 | 1K | 19.44㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 7.4万円 | 1R | 24.79㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 7.6万円 | 1R | 24.79㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 7.6万円 | 1R | 24.79㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 7.9万円 | 1R | 24.79㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マック荻窪コートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 22.57㎡ / 南西 |
| 3階 | 7万〜7.3万円 23.4㎡ / - |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 19.44㎡ / - |
| 5階 | 7万〜7.3万円 22.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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