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パークハウス市谷若宮町

過去の売買価格
6,950万円 〜 1億4,800万円
相場情報
131万円/㎡(435万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.08
  • 東京都新宿区若宮町30-8
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩6分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩8分東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩10分

最終更新:

  • パークハウス市谷若宮町
  • パークハウス市谷若宮町のエントランス
  • パークハウス市谷若宮町の看板
  • パークハウス市谷若宮町の看板
  • パークハウス市谷若宮町の外観
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パークハウス牛込神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町9-1
  • 売出し中

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ルネ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町39
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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メイジャー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 4件 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂タワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町22
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 2件 売出し中

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シャリエ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区北町24-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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ベルクレール神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 売出し中

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パークハウス市谷若宮町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
131万円
坪単価
435万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より121.8% 高い↑
新宿区の平均より79.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9,680万円 〜 1億700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35043棟中 396位
新宿区
1894棟中 11位
若宮町
11棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス市谷若宮町の相場

    ㎡単価
    131.7万円
    坪単価
    435.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス市谷若宮町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月7,780万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約111万円 (約367万円)北東-
2013年9月1億3,900万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約115万円 (約382万円)-
2013年8月7,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)-
2013年5月7,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約109万円 (約361万円)-
2013年5月1億4,800万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約123万円 (約407万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス市谷若宮町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月28.0万円3LDK78.97㎡56.0万円-1〜5西
2016年12月28.0万円3LDK78.97㎡56.0万円-1〜5西
2016年11月28.0万円3LDK78.97㎡56.0万円-1〜5-
2016年10月28.0万円3LDK78.97㎡56.0万円-1〜5西
2016年10月30.0万円3LDK78.97㎡60.0万円-1〜5-
2016年9月30.0万円3LDK78.97㎡60.0万円-1〜5-
2016年8月30.0万円3LDK78.97㎡60.0万円-1〜5南西
2013年11月37.0万円3LDK88.5㎡74.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
26万円 〜 31.8万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハウス市谷若宮町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.0万円〜25.4万円
  • 2K〜2LDK平均27.6万円〜30.5万円
  • 3K〜3LDK平均33.6万円〜37.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階31.1万円〜34.4万円
92.98㎡ / 南西
26.4万円〜29.2万円
78.97㎡ / 南西
2階23.3万円〜25.7万円
69.96㎡ / 東
27.0万円〜29.8万円
78.97㎡ / -
3階23.0万円〜25.4万円
70.65㎡ / 北東
23.9万円〜26.4万円
71.41㎡ / 東
30.6万円〜33.8万円
88.5㎡ / 南西
4階32.3万円〜35.7万円
92.98㎡ / 南西
42.8万円〜47.4万円
127.21㎡ / 東
5階41.4万円〜45.7万円
119.72㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.08(東京都)

パークハウス市谷若宮町の基本情報

東京都新宿区若宮町に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス市谷若宮町(パークハウスイチガヤワカミヤチョウ)
住所東京都 新宿区 若宮町30-8
郵便番号〒162-0827
築年数2004年12月
総戸数34戸
交通
階建5階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三菱地所
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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