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パークハウス市谷若宮町

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,700万 〜 1億720万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都新宿区若宮町30-8
交通
築年月
2004年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス市谷若宮町の販売中の中古物件

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コスモシティ市ヶ谷

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ジェイパーク神楽坂

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牛込南町クィーンヒルズ

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パークハウス市谷若宮町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
132万円
坪単価
436万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より119.6% 高い↑
新宿区の平均より78.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9,700万 〜 1億720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 419位
新宿区
1848棟中 14位
若宮町
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークハウス市谷若宮町の相場

    ㎡単価
    132.0万円
    坪単価
    436.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハウス市谷若宮町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
9,230万〜1億200万円対前年同月比9,700万〜1億720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス市谷若宮町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月7,780万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約111万円 (約367万円)北東-
2013年9月1億3,900万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約115万円 (約382万円)-
2013年8月7,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)-
2013年5月7,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約109万円 (約361万円)-
2013年5月1億4,800万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約123万円 (約407万円)-

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パークハウス市谷若宮町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
25.9万 〜 31.6万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月28.0万円3LDK78.97㎡56.0万円-1〜5西
2016年12月28.0万円3LDK78.97㎡56.0万円-1〜5西
2016年11月28.0万円3LDK78.97㎡56.0万円-1〜5-
2016年10月28.0万円3LDK78.97㎡56.0万円-1〜5西
2016年10月30.0万円3LDK78.97㎡60.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス市谷若宮町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 2K〜2LDK平均27.5万〜30.4万円
  • 3K〜3LDK平均33.5万〜37万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階31万〜34.2万円
92.98㎡ / 南西
26.3万〜29.1万円
78.97㎡ / 南西
2階23.2万〜25.6万円
69.96㎡ / 東
26.9万〜29.7万円
78.97㎡ / -
3階22.9万〜25.3万円
70.65㎡ / 北東
23.8万〜26.3万円
71.41㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
88.5㎡ / 南西
4階32.1万〜35.5万円
92.98㎡ / 南西
42.6万〜47.1万円
127.21㎡ / 東
5階41.2万〜45.5万円
119.72㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

パークハウス市谷若宮町の基本情報

東京都新宿区若宮町に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスイチガヤワカミヤチョウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 若宮町30-8管理形態-
郵便番号〒162-0827管理員-
築年月2004年12月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (279 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (281 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (337 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅前出張所 店舗外ATM (337 m)
    • ファミリーマート神楽坂下 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (379 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (417 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (429 m)
  • 公園6件
    • 外濠公園 (264 m)
    • 外濠公園 (264 m)
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    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (310 m)
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    • ローソンJPローソン東京逓信病院店 (349 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (349 m)
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    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (542 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋店 (572 m)
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    • 東京観光専門学校 (266 m)
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    • 法政大学市ヶ谷キャンパス (421 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (428 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (429 m)
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    • 日本歯科大学東京短期大学 (474 m)
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