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ラインコーポ高井戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴672023年03月03日更新
家賃相場10.5万 〜 13万円
表面利回り4.8% 〜 5.83階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

2466人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上高井戸1丁目14-6
交通
  • 京王線「八幡山駅」徒歩7分
築年月
1981年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラインコーポ高井戸
  • ラインコーポ高井戸のエントランス
  • ラインコーポ高井戸の看板
  • 八幡山駅

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ラインコーポ高井戸の基本情報

ラインコーポ高井戸は、三井ライン興業によって1981年02月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は黒川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,367万~3,623万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラインコーポタカイド管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年月1981年2月管理費1㎡あたり287円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建6階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井ライン興業バイク置き場あり
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩7分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩8分、上北沢駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 横浜銀行八幡山支店 (299 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (299 m)
    • きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (311 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (331 m)
    • JA東京中央芦花支店 (398 m)
    • ファミリーマート八幡山 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山店内出張所(ATM) (853 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (88 m)
    • 上高井戸東公園 (566 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (567 m)
    • ひかり公園 (668 m)
    • つばき緑地 (727 m)
    • 新栄緑地 (744 m)
    • 烏山公園 (781 m)
    • うめの木緑地 (803 m)
    • 堂の上公園 (890 m)
    • 高井戸みどり公園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高井戸陸橋店 (59 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (318 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (370 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (412 m)
    • ローソン 芦花公園店 (415 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (432 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (434 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山店 (853 m)
  • スーパー7件
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (323 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (355 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (356 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (444 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (587 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (614 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (718 m)
  • 学校/教育施設5件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (455 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (614 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (617 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (754 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (80 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (98 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (469 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (478 m)
    • 八幡山区民集会所 (503 m)
    • 南烏山区民集会所 (554 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (644 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (761 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (966 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林クリニック (24 m)
    • 八幡山ユリノキクリニック歯科 (56 m)
    • 上高井戸訪問看護ステーション (98 m)
    • きんぼし整骨院 (128 m)
    • 山形医院 (206 m)
    • 八幡山うつみ歯科 (228 m)
    • りんごクリニック (252 m)
    • けいこクリニック (256 m)
    • フラテ痛みのクリニック (262 m)
    • 原田クリニック (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二いちご保育園 (506 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (600 m)
    • 上水保育園 (662 m)
    • 芦花保育園 (665 m)
    • 上北沢保育園 (671 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (679 m)
    • ゆめの樹保育園たかいどにし (702 m)
    • 芦花幼稚園 (724 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (789 m)
    • 南八幡山保育園 (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラインコーポ高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,367万~3,623万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より34.3% 低い↓
東京都の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29304位
杉並区
1697棟中 1492位
上高井戸
59棟中 51位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラインコーポ高井戸の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラインコーポ高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比2,730万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ラインコーポ高井戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜4,680万円です。専有面積は約49㎡〜約75㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)
2023年3月3,780万円1〜52LDK+S約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2023年2月3,780万円1〜52LDK+S約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2023年2月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)
2023年1月3,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラインコーポ高井戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月10.5万円2LDK50.0㎡--6〜10-
2023年6月10.5万円2LDK50.0㎡--6〜10
2017年5月13.0万円3DK57.74㎡26.0万円-1〜5
2016年11月13.0万円3LDK68.0㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK68.0㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラインコーポ高井戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜14.5万円
68.49㎡ / 東
13.8万〜14.5万円
68.49㎡ / 東
3階13.8万〜14.5万円
68.49㎡ / 東
4階14.3万〜15万円
68.49㎡ / -
13.9万〜14.6万円
68.49㎡ / 東
5階14万〜14.7万円
68.49㎡ / 東
12.2万〜12.8万円
57.74㎡ / 南東
6階11.5万〜12万円
55.86㎡ / 東

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