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クレール八幡山

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,740万円
2階、4DK、約62㎡の場合

住所
東京都杉並区上高井戸1丁目14-7
交通
築年数
1981年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リバティヒルズ八幡山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目19-22
  • 2件 売出し中

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デボスハイツ

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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-10
  • 売出し中

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レック八幡山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目6-15
  • 売出し中

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芦花公園明穂ハイツ

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-8
  • 売出し中

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芦花公園ヒミコマンション

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7
  • 1件 売出し中

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ルーブル上高井戸

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目4-16
  • 売出し中

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トーエイ高井戸マンション

トーエイ高井戸マンション

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
  • 1件 売出し中

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ラインコーポ高井戸

ラインコーポ高井戸

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6
  • 1件 売出し中

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グランシーナ八幡山リスパイア

グランシーナ八幡山リスパイア

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
  • 売出し中

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セブンスター集成第1マンション

セブンスター集成第1マンション

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション上北沢

ライオンズマンション上北沢

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
  • 売出し中

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サニーハイツ上北沢

サニーハイツ上北沢

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目13-3
  • 売出し中

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クレール八幡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.3% 低い↓
杉並区の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約62㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25714位
杉並区
1609棟中 1411位
上高井戸
52棟中 44位
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の売買価格相場

  • クレール八幡山の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレール八幡山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4DK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,480万円〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレール八幡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,950万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約162万円)-
2017年1月2,950万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約162万円)-
2017年1月2,899万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2017年1月2,790万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2016年12月2,899万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階1SLDK59.71㎡詳細はこちら

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クレール八幡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…2階、4DK、約62㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円4LDK70.74㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール八幡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
59.71㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
68.06㎡ / 南
2階11.7万円〜12.9万円
66.4㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
74.25㎡ / 南
3階10.7万円〜11.8万円
60.52㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
57.78㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
70.74㎡ / 南
4階7.7万円〜8.6万円
44.59㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
57.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

クレール八幡山の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クレールハチマンヤマ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年数1981年7月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日栄開発バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東日本銀行八幡山支店 (332 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (340 m)
    • JA東京中央芦花支店 (367 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (815 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (40 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (614 m)
    • 上高井戸東公園 (616 m)
    • ひかり公園 (717 m)
    • つばき緑地 (736 m)
    • 烏山公園 (773 m)
    • 新栄緑地 (794 m)
    • うめの木緑地 (853 m)
    • 高井戸みどり公園 (930 m)
    • 堂の上公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高井戸陸橋店 (104 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (297 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (333 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (335 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (335 m)
    • ローソン 芦花公園店 (376 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (378 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (392 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (418 m)
  • スーパー7件
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (328 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (351 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (367 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (394 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (537 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (584 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (767 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 世田谷区立芦花中学校 (565 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (572 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (776 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (929 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (30 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (147 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (476 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (493 m)
    • 八幡山区民集会所 (495 m)
    • 南烏山区民集会所 (525 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (612 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (752 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (953 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林クリニック (44 m)
    • 八幡山ユリノキクリニック歯科 (72 m)
    • 山形医院 (202 m)
    • 八幡山うつみ歯科 (264 m)
    • りんごクリニック (270 m)
    • フラテ痛みのクリニック (271 m)
    • けいこクリニック (289 m)
    • 原田クリニック (298 m)
    • 上高井戸皮フ科 (298 m)
    • あべ内科消化器科クリニック (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦花ゆりかご保育園 (568 m)
    • 芦花保育園 (621 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (635 m)
    • 芦花幼稚園 (685 m)
    • 上北沢保育園 (689 m)
    • 上水保育園 (710 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (747 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (810 m)
    • 南八幡山保育園 (823 m)
    • 烏山杉の子保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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