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パレドール杉並

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万 〜 540万円
2階、1R、約13㎡の場合

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住所
東京都杉並区上高井戸1丁目24-6
交通
築年月
1984年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレドール杉並の販売中の中古物件

パレドール杉並では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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パレドール杉並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より35.4% 低い↓
東京都の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
490万 〜 540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 27448位
杉並区
1620棟中 1454位
上高井戸
52棟中 45位
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の売買価格相場

  • パレドール杉並の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パレドール杉並の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、13㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
540万〜590万円対前年同月比490万〜540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレドール杉並の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月790万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約65万円 (約217万円)-
2018年3月680万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約48万円 (約160万円)-
2018年3月900万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)-
2018年2月680万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約48万円 (約160万円)-
2018年2月900万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R12.72㎡-詳細はこちら

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パレドール杉並の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.1万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月3.5万円1R12.72㎡3.5万円3.5万円1〜5西
2018年2月3.5万円1R12.72㎡3.5万円3.5万円1〜5西
2018年1月3.5万円1R12.72㎡3.5万円3.5万円1〜5西
2017年12月3.5万円1R12.72㎡3.5万円3.5万円1〜5西
2017年10月3.5万円1R12.72㎡3.5万円3.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール杉並の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.2万〜3.5万円
12.72㎡ / 西
2階3.4万〜3.7万円
12.72㎡ / -
3階3.6万〜4万円
13.2㎡ / 南
4階3.9万〜4.3万円
14.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

パレドール杉並の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレドールスギナミ管理会社NTコーポレーション
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年月1984年10月管理費1㎡あたり432円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり352円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日帝商事バイク置き場-
施工会社日信建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA東京中央芦花支店 (328 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (386 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (447 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (782 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (163 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (525 m)
    • 上高井戸東公園 (592 m)
    • つばき緑地 (610 m)
    • ひかり公園 (646 m)
    • 烏山公園 (669 m)
    • 新栄緑地 (730 m)
    • 高井戸みどり公園 (802 m)
    • うめの木緑地 (808 m)
    • 上高井戸西原緑地 (857 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高井戸陸橋店 (157 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (252 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (293 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (333 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (399 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (433 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (447 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (454 m)
    • ローソン 芦花公園店 (501 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (506 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (417 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (440 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (469 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (473 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (535 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (592 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (750 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 世田谷区立芦花中学校 (664 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (685 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (807 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (859 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (936 m)
    • 烏山児童館 (970 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (147 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (161 m)
    • 南烏山区民集会所 (475 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (569 m)
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    • 上北沢まちづくりセンター (589 m)
    • 八幡山区民集会所 (619 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 八幡山ユリノキクリニック歯科 (63 m)
    • 小林クリニック (140 m)
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    • 八幡山うつみ歯科 (319 m)
    • 山形医院 (323 m)
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    • りんごクリニック (365 m)
    • フラテ痛みのクリニック (378 m)
    • 原田クリニック (388 m)
    • 上高井戸皮フ科 (388 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 上北沢保育園 (779 m)
    • 芦花幼稚園 (807 m)
    • 宝陽幼稚園 (849 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレドール杉並のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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