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パレドール杉並

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万 〜 650万円
2階、1R、約13㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円

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住所
東京都杉並区上高井戸1丁目24-6
交通
築年月
1984年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレドール杉並の販売中の中古物件

パレドール杉並では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

サンパレス芦花公園

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芦花公園駅」徒歩2分

東京都杉並区上高井戸1丁目20-2

売出し中

フェニックス芦花公園駅前壱番館

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芦花公園駅」徒歩1分

東京都杉並区上高井戸1丁目18-1

1件 売出し中

蘆花パークサイドフラット

蘆花パークサイドフラット

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芦花公園駅」徒歩3分

東京都世田谷区南烏山1丁目29-7

3件 売出し中

芦花公園パークホームズ

芦花公園パークホームズ

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東京都世田谷区南烏山3丁目24-1

売出し中

サーパス芦花公園

サーパス芦花公園

京王線
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東京都杉並区上高井戸1丁目21-13

2件 売出し中

スカイコート芦花公園

スカイコート芦花公園

京王線
芦花公園駅」徒歩4分

東京都杉並区上高井戸1丁目30-11

5件 売出し中

プレールアパートメント芦花公園

プレールアパートメント芦花公園

京王線
芦花公園駅」徒歩4分

東京都杉並区上高井戸1丁目30-10

売出し中

ドメイン芦花公園

ドメイン芦花公園

京王線
芦花公園駅」徒歩4分

東京都杉並区上高井戸1丁目17-12

2件 売出し中

パレドール杉並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より22.7% 低い↓
東京都の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
580万 〜 650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22827位
杉並区
1611棟中 1230位
上高井戸
52棟中 38位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレドール杉並の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレドール杉並の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、13㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
580万〜640万円対前年同月比580万〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレドール杉並の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月900万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)-
2017年12月850万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約70万円 (約234万円)-
2017年11月900万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)-
2017年10月900万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)-
2017年9月900万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R12.72㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パレドール杉並の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:12.72㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月3.5万円1R12.72㎡3.5万円3.5万円1〜5西
2017年10月3.5万円1R12.72㎡3.5万円3.5万円1〜5西
2017年8月4.2万円1R14.16㎡4.2万円4.2万円1〜5
2017年6月3.8万円1R11.76㎡3.8万円-1〜5
2017年5月3.8万円1R11.76㎡3.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール杉並の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.2万〜3.6万円
12.72㎡ / 西
2階3.4万〜3.8万円
12.72㎡ / -
3階3.7万〜4.1万円
13.2㎡ / 南
4階4万〜4.4万円
14.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

パレドール杉並の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレドールスギナミ管理会社NTコーポレーション
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年月1984年10月管理費1㎡あたり432円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり352円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日帝商事バイク置き場-
施工会社日信建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA東京中央芦花支店 (328 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (386 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (447 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (782 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (163 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (525 m)
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    • 烏山公園 (669 m)
    • 新栄緑地 (730 m)
    • 高井戸みどり公園 (802 m)
    • うめの木緑地 (808 m)
    • 上高井戸西原緑地 (857 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソンストア100芦花公園店 (252 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (293 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (333 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (399 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (433 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (447 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (454 m)
    • ローソン 芦花公園店 (501 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (506 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (417 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (440 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (469 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (473 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (535 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (592 m)
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  • 公共施設/機関8件
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    • 南烏山区民集会所 (475 m)
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    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (585 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (589 m)
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    • 成城警察署 八幡山駐在所 (878 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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