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グランドコート八幡山

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
2階、1R、約17㎡の場合

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住所
東京都杉並区上高井戸1丁目5-1
交通
築年月
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドコート八幡山のエントランス
  • グランドコート八幡山のエントランス
  • 八幡山駅

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売出し中

グランドコート八幡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より14.0% 低い↓
東京都の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19759位
杉並区
1611棟中 1044位
上高井戸
52棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドコート八幡山の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドコート八幡山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドコート八幡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2016年4月900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-
2016年3月900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-
2016年3月1,030万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約57万円 (約189万円)-
2016年2月1,030万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約57万円 (約189万円)-

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グランドコート八幡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1K17.5㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年6月5.3万円1K16.76㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2017年6月5.9万円1K17.5㎡5.9万円-1〜5
2017年6月6.0万円1K17.5㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年5月5.9万円1K17.5㎡5.9万円5.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドコート八幡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.7万円
17.5㎡ / 南
2階5.3万〜5.8万円
17.5㎡ / 南
3階5.2万〜5.7万円
17.5㎡ / -
4階5.3万〜5.9万円
17.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

グランドコート八幡山の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドコートハチマンヤマ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり594円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ジェミニエンタープライズバイク置き場-
施工会社堀松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行八幡山支店 (231 m)
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    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • JA東京中央芦花支店 (567 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (895 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (924 m)
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    • つばき緑地 (947 m)
    • 上北沢公園 (972 m)
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    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (135 m)
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    • ローソン 八幡山三丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (272 m)
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    • オオゼキ 八幡山店 (161 m)
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    • 成城石井 芦花公園店 (626 m)
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    • サミットストア 上北沢店 (861 m)
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    • 上北沢まちづくりセンター (289 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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