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グランドコート八幡山

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中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 880万円
2階、1K、約17㎡の場合

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住所
東京都杉並区上高井戸1丁目5-1
交通
築年月
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

  • グランドコート八幡山のエントランス
  • グランドコート八幡山のエントランス
  • 八幡山駅

グランドコート八幡山の販売中の中古物件

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グランドコート八幡山の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦花公園駅から徒歩10分、上北沢駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドコートハチマンヤマ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり594円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ジェミニエンタープライズバイク置き場-
施工会社堀松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (129 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (231 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • JA東京中央芦花支店 (567 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (895 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (924 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (211 m)
    • 上高井戸東公園 (595 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (706 m)
    • ひかり公園 (770 m)
    • 新栄緑地 (829 m)
    • 下高井戸西公園 (841 m)
    • うめの木緑地 (852 m)
    • 堂の上公園 (928 m)
    • つばき緑地 (947 m)
    • 上北沢公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (118 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (135 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (199 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (272 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (294 m)
    • ローソン 芦花公園店 (301 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (505 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (539 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (557 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (110 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (136 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (161 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (542 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (626 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (722 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (781 m)
    • コルモピア 上北沢店 (861 m)
    • サミットストア 上北沢店 (861 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (942 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 世田谷区立芦花小学校 (524 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (561 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (224 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (236 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (259 m)
    • 八幡山区民集会所 (283 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (289 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (541 m)
    • 南烏山区民集会所 (724 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (748 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (792 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (805 m)
  • 病院/医療10件
    • 山形医院 (21 m)
    • フラテ痛みのクリニック (70 m)
    • りんごクリニック (99 m)
    • 耳鼻咽喉科いのうえクリニック (100 m)
    • あべ内科消化器科クリニック (106 m)
    • 川原眼科医院 (115 m)
    • 八幡山駅前眼科 (117 m)
    • よしの歯科 (128 m)
    • 原田クリニック (130 m)
    • 上高井戸皮フ科 (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上北沢保育園 (487 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (578 m)
    • 芦花幼稚園 (588 m)
    • 南八幡山保育園 (639 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (763 m)
    • 芦花保育園 (770 m)
    • 上水保育園 (790 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (859 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (868 m)
    • 烏山杉の子保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドコート八幡山の簡易査定

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グランドコート八幡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 57万円
坪単価
160万円 〜 189万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より22.4% 低い↓
東京都の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
800万 〜 880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 23240位
杉並区
1638棟中 1264位
上高井戸
54棟中 41位
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の売買価格相場

  • グランドコート八幡山の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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グランドコート八幡山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、17㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
800万〜880万円対前年同月比800万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドコート八幡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-
2018年7月980万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2018年6月980万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2017年12月950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2016年4月900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グランドコート八幡山の売却のご相談

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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グランドコート八幡山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.8万円1K17.5㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2018年10月5.3万円1R17.5㎡5.3万円-1〜5
2018年10月5.8万円1K17.5㎡5.8万円5.8万円1〜5
2018年9月5.4万円1R17.5㎡5.4万円5.4万円1〜5
2018年9月5.8万円1K17.5㎡5.8万円5.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドコート八幡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.7万円
17.5㎡ / 南
2階5.3万〜5.9万円
17.5㎡ / 南
3階5.4万〜5.9万円
17.5㎡ / 南
4階5.4万〜5.9万円
17.5㎡ / 南

グランドコート八幡山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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