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レック八幡山

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
3階、1LDK、約38㎡の場合

住所
東京都杉並区上高井戸1丁目6-15
交通
築年数
1978年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レック八幡山
  • レック八幡山のエントランス
  • レック八幡山の看板

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  • 東京都世田谷区南烏山1丁目19-22
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-10
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目5-17
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-2
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  • 東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
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  • 東京都世田谷区上北沢5丁目13-3
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レック八幡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.4% 低い↓
杉並区の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 22156位
杉並区
1676棟中 1210位
上高井戸
55棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レック八幡山の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レック八幡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,399万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約63万円 (約208万円)-
2016年10月2,299万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)--
2016年10月2,399万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約63万円 (約208万円)-
2016年10月2,199万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)
2016年9月2,399万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約63万円 (約208万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レック八幡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月8.9万円1LDK41.78㎡8.9万円8.9万円1〜5
2015年9月7.9万円2DK39.06㎡--1〜5
2015年9月9.6万円1LDK41.78㎡9.6万円9.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レック八幡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.2万円〜11.3万円
45.26㎡ / 南
3階8.2万円〜9.1万円
38.14㎡ / 東
8.4万円〜9.3万円
39.06㎡ / 東
4階10.3万円〜11.4万円
45.26㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
45.26㎡ / 南東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

レック八幡山の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称レック八幡山(レックハチマンヤマ)管理会社三生管財
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員常駐
築年数1978年10月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主藤倉テックバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行八幡山支店 (124 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (189 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • JA東京中央芦花支店 (576 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (912 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (913 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (229 m)
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    • 上高井戸第二児童遊園 (563 m)
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    • うめの木緑地 (714 m)
    • 下高井戸西公園 (755 m)
    • 堂の上公園 (793 m)
    • つばき緑地 (870 m)
    • 乙女橋児童遊園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高井戸陸橋店 (125 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (165 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (197 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (200 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (414 m)
    • ローソン 芦花公園店 (439 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (504 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (543 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (600 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (196 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (202 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (256 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (596 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (597 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (716 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (792 m)
    • サミットストア 上北沢店 (869 m)
    • コルモピア 上北沢店 (869 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (945 m)
  • 学校/教育施設4件
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    • 世田谷区立芦花中学校 (687 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (886 m)
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    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (131 m)
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    • 上北沢まちづくりセンター (312 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (323 m)
    • 八幡山区民集会所 (395 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (647 m)
    • 南烏山区民集会所 (732 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (810 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (822 m)
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    • 山形医院 (149 m)
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    • 南八幡山保育園 (769 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (777 m)
    • 芦花保育園 (826 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (906 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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