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サンハイツ八幡山B棟

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都杉並区上高井戸1丁目8-19
交通
築年数
1978年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンハイツ八幡山B棟
  • サンハイツ八幡山B棟
  • サンハイツ八幡山B棟のエントランス
  • サンハイツ八幡山B棟の看板

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  • 東京都世田谷区南烏山1丁目19-22
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デボスハイツ

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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-10
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目5-17
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-8
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7
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ルーブル上高井戸

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目4-16
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6
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グランシーナ八幡山リスパイア

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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
  • 2件 売出し中

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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション上北沢

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
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サニーハイツ上北沢

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目13-3
  • 2件 売出し中

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サンハイツ八幡山B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.5% 低い↓
杉並区の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24989位
杉並区
1677棟中 1371位
上高井戸
55棟中 42位
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の売買価格相場

  • サンハイツ八幡山B棟の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンハイツ八幡山B棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,230万円〜2,470万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ八幡山B棟の売買履歴

サンハイツ八幡山B棟には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランシーナ八幡山リスパイア2017年9月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円(約285万円)-
エントピア五月園2017年9月1,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約49万円(約163万円)
サンハイツ八幡山2016年12月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円(約163万円)-
レック八幡山2016年11月2,399万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約63万円(約208万円)-
グランドコート八幡山2016年4月900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円(約165万円)-

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サンハイツ八幡山B棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月11.5万円3LDK61.0㎡11.5万円-1〜5西
2015年4月12.5万円3LDK55.52㎡12.5万円-1〜5-
2015年3月12.8万円3LDK55.52㎡12.8万円-1〜5-
2015年2月12.8万円3LDK59.13㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ八幡山B棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万円〜12.8万円
55.52㎡ / -
3階10.7万円〜11.8万円
55.28㎡ / 北
12.5万円〜13.8万円
61.0㎡ / 西
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

サンハイツ八幡山B棟の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイツ八幡山B棟(サンハイツハチマンヤマビートウ)管理会社エムビーシー
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目8-19管理形態-
郵便番号〒168-0074管理員-
築年数1978年6月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東陽建設バイク置き場-
施工会社東陽建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行八幡山支店 (96 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (109 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • JA東京中央芦花支店 (662 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (815 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (820 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (305 m)
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    • 上高井戸第二児童遊園 (624 m)
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    • 新栄緑地 (715 m)
    • うめの木緑地 (723 m)
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    • 乙女橋児童遊園 (894 m)
    • 塚山公園 (897 m)
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    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (77 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (129 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (151 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (222 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (405 m)
    • ローソン 芦花公園店 (440 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (593 m)
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    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (634 m)
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    • オオゼキ 八幡山店 (110 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (129 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (199 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (584 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (665 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (765 m)
    • サミットストア 上北沢店 (773 m)
    • コルモピア 上北沢店 (773 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (850 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (879 m)
  • 学校/教育施設5件
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    • 八幡山区民集会所 (322 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (564 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (712 m)
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    • 世田谷区立八幡山保育園 (713 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (784 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (863 m)
    • 芦花保育園 (895 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (911 m)
    • 松沢幼稚園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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