浜田山タウンホーム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,910万 〜 8,310万円
2階、4LDK、約145㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,910万円 〜 8,310万円 | 2階, 4LDK, 約145㎡の例 |
売買履歴 | 197件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 17.2万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 2階, 4LDK, 約145㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区成田西2丁目12-27
- 交通
- 京王井の頭線「浜田山駅」徒歩16分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
浜田山タウンホームの基本情報
建物・設備
名称 | ハマダヤマタウンホーム | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 成田西2丁目12-27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒166-0016 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、6LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤秀工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区成田西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。高井戸駅から徒歩16分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京三協信用金庫高井戸支店 (504 m)
- ファミリーマート浜田山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- JA東京中央高井戸支店 (667 m)
- サミット高井戸東 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- 西武信用金庫浜田山支店 (875 m)
- ミニストップ杉並成田西 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- スリーエフ杉並成田西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- セブン銀行 オオゼキ 高井戸店 共同出張所 (979 m)
- 公園10件
- 大塚児童遊園 (49 m)
- 成田西ふれあい農業公園 (107 m)
- 成田西公園 (109 m)
- 日性寺児童遊園 (251 m)
- 高井戸東公園 (256 m)
- 柳窪南公園 (398 m)
- 西田仲よし広場緑地 (418 m)
- 浜田山西児童遊園 (418 m)
- 成田西四丁目緑地 (463 m)
- 柳窪公園 (477 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 成田西二丁目店 (110 m)
- ローソン 杉並成田西三丁目店 (196 m)
- セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (321 m)
- セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (477 m)
- ファミリーマート 荻窪団地前店 (568 m)
- セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (575 m)
- ミニストップ 高井戸東3丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 浜田山メインロード店 (746 m)
- ファミリーマート 浜田山駅北店 (800 m)
- セブンイレブン 杉並高井戸西店 (825 m)
- スーパー6件
- A-プライス 高井戸店 (241 m)
- サミットストア 高井戸東店 (413 m)
- Olympic(オリンピック)高井戸店 (614 m)
- 西友 高井戸東店 (619 m)
- 西友 浜田山店 (905 m)
- オオゼキ 高井戸店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立豊多摩高校 (486 m)
- 杉並区立西田小学校 (508 m)
- 杉並区立 浜田山学童クラブ (621 m)
- 杉並区立松渓中学校 (632 m)
- 杉並区立 子ども・子育てプラザ成田西 (648 m)
- 杉並区立浜田山小学校 (744 m)
- 杉並区立 浜田山第二学童クラブ (775 m)
- 杉並区立 杉二学童クラブ (792 m)
- 杉並区立杉並第二小学校 (820 m)
- 東京ゴルフ専門学校 (833 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (584 m)
- 杉並消防署 高井戸出張所 (593 m)
- 杉並警察署 西田端橋駐在所 (600 m)
- 杉並区高井戸保健センター (646 m)
- 杉並警察署 成田西駐在所 (648 m)
- 高井戸警察署 浜田山交番 (669 m)
- 角川庭園 (932 m)
- 高井戸地域区民センター (952 m)
- 杉並区立高井戸図書館 (978 m)
- 杉並区立南荻窪図書館 (981 m)
- 病院/医療10件
- 宮下小児科医院 (51 m)
- 佐々木内科・循環器内科クリニック (133 m)
- むらい浜田山クリニック (292 m)
- ササイ歯科 (295 m)
- ニチイケアセンター荻窪 (332 m)
- 野口歯科 (457 m)
- 佐藤歯科クリニック (478 m)
- 浜田山ふじわら眼科 (487 m)
- 石黒歯科医院 (526 m)
- たかはしこどもクリニック (531 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並日の出幼稚園 (30 m)
- 荻窪南保育園 (251 m)
- 浜田山保育園 (390 m)
- ゆめの樹保育園 おぎくぼ (398 m)
- 杉並たかいどいちご保育園 (458 m)
- エベレストインターナショナルスクールジャパン (495 m)
- ゆめの樹保育園なりたにし (548 m)
- 西田保育園 (597 m)
- 杉並区立成田西子供園 (697 m)
- 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浜田山タウンホームの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に浜田山タウンホームの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浜田山タウンホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,641万~8,722万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 杉並区の平均より23.9% 低い↓ 東京都の平均より26.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約145㎡のお部屋の場合 7,910万 〜 8,310万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
浜田山タウンホームの相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
浜田山タウンホームの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,910万〜8,310万円対前年同月比↑ | 7,910万〜8,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浜田山タウンホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜9,800万円です。専有面積は約83㎡〜約156㎡です。全部で197件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 6,800万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約112㎡ (約34坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
2023年4月 | 6,800万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約112㎡ (約34坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
2023年3月 | 9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約67万円 (約221万円) | 南 | - |
2023年3月 | 9,800万円 | 1〜5 | 4LDK+ユーティリティ | 約146㎡ (約44坪) | 約67万円 (約221万円) | 南西 | - |
2023年2月 | 9,800万円 | 1〜5 | 4LDK+ユーティリティ | 約146㎡ (約44坪) | 約67万円 (約221万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で197件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.83%上昇しています。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.4万円となっております。以前の期間と比較して+3.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。以前の期間と比較して+0.54%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
浜田山タウンホームの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 31件 | 4,818.7万円(57.5万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 6,055万円(62.7万円) |
101㎡〜 | 163件 | 8,906.9万円(63.1万円) |
浜田山タウンホームの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,906.9万円(㎡単価63.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
浜田山タウンホームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 8,052.1万円 | 62.3万円 |
2階 | 4,215万円 | 40.1万円 |
3階 | 8,766.1万円 | 63.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 5,323.8万円 | 52万円 |
4LDK/4SLDK等 | 9,626.9万円 | 66万円 |
5LDK/5SLDK等 | 9,800万円 | 67.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,307.3万円 | 63万円 |
東 | 4,690万円 | 55.9万円 |
浜田山タウンホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
浜田山タウンホームの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約145㎡のお部屋の場合 26.5万 〜 32.4万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 17.2万円 | 3LDK | 83.78㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 83.78㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 17.2万円 | 3LDK | 83.78㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 83.78㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 17.2万円 | 3LDK | 83.78㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浜田山タウンホームの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.1万〜16.9万円 83.78㎡ / - | 28.1万〜29.5万円 145.26㎡ / 南東 | |
2階 | 25.5万〜26.8万円 126.15㎡ / 南 | ||
3階 | 25万〜26.3万円 126.15㎡ / - | 29.5万〜31万円 145.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線