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エクラン早稲田夏目坂

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万 〜 4,780万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都新宿区若松町36-25
交通
築年月
2000年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクラン早稲田夏目坂の販売中の中古物件

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河田町ローヤルマンション

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区河田町10-16
  • 4件 売出し中

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メイツ新宿ナツメ坂

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町31-8
  • 1件 売出し中

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アクサス新宿若松町sta.

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町31
  • 売出し中

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シャンベール若松町

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町24-10
  • 売出し中

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クレアール余丁町

クレアール余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町9-9
  • 2件 売出し中

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シティマンション新宿

シティマンション新宿

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町9-7
  • 売出し中

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日神デュオステージ新宿若松町

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町6
  • 2件 売出し中

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余丁町サンハイツ

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町12-27
  • 売出し中

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ガリシア新宿余丁町

ガリシア新宿余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町11-17
  • 2件 売出し中

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クオリア新宿余丁町

クオリア新宿余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町13-16
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マイコート若松町ガーデンフラッツ

マイコート若松町ガーデンフラッツ

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町35-1
  • 4件 売出し中

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ダイナシティ新宿若松町

ダイナシティ新宿若松町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町6-9
  • 売出し中

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エクラン早稲田夏目坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.9% 高い↑
新宿区の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12974位
新宿区
1856棟中 1158位
若松町
38棟中 24位
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の売買価格相場

  • エクラン早稲田夏目坂の相場

    ㎡単価
    65.0万円
    坪単価
    215.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクラン早稲田夏目坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,330万〜4,780万円対前年同月比4,320万〜4,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクラン早稲田夏目坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年7月5,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)南西-
2017年7月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)南東-
2017年6月5,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)南西-
2017年1月5,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.47㎡南東詳細はこちら

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エクラン早稲田夏目坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月19.8万円3LDK74.33㎡39.6万円19.8万円1〜5
2016年9月19.8万円3LDK74.33㎡39.6万円19.8万円1〜5
2016年7月20.8万円3LDK64.47㎡31.2万円10.4万円1〜5
2016年6月20.8万円3DK64.47㎡20.8万円-1〜5-
2016年5月20.8万円3LDK64.47㎡31.2万円10.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクラン早稲田夏目坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均22.9万〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.7万〜22.9万円
80.89㎡ / -
19.6万〜21.6万円
74.33㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
86.91㎡ / 南
2階19.1万〜21.1万円
72.5㎡ / -
17.4万〜19.2万円
64.47㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
86.93㎡ / -
3階14.1万〜15.6万円
53.33㎡ / -
19.2万〜21.2万円
72.5㎡ / -
18.8万〜20.8万円
70.72㎡ / 南西
4階19.3万〜21.3万円
72.5㎡ / -
5階10.7万〜11.8万円
40.03㎡ / -
19.5万〜21.5万円
72.5㎡ / 南東
6階8.3万〜9.1万円
30.86㎡ / -
19.5万〜21.5万円
72.5㎡ / -
7階8.3万〜9.2万円
30.86㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
60.12㎡ / -
19.4万〜21.4万円
66.71㎡ / 南東
8階8.3万〜9.2万円
30.86㎡ / -
16.3万〜18万円
60.1㎡ / -
9階7.5万〜8.3万円
27.64㎡ / -
16.4万〜18.1万円
60.1㎡ / -
21.3万〜23.6万円
78.09㎡ / -
10階17.8万〜19.7万円
63.47㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
63.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

エクラン早稲田夏目坂の基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクランワセダナツメザカ管理会社コスモスライフ
住所東京都 新宿区 若松町36-25管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員巡回
築年月2000年5月管理費1㎡あたり174円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社御幸土地バイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 興産信用金庫新宿支店 (251 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
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    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
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  • 公園3件
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    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (326 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (340 m)
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    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (383 m)
    • ローソン 若松町店 (384 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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