成宗マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,080万 〜 4,280万円
7階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,080万円 〜 4,280万円 | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
2885人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区成田東5丁目15-21
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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成宗マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナリムネマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 成田東5丁目15-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小長井興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小長井興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区成田東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩10分、阿佐ヶ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並成田東五丁目店内出張所(ATM) (113 m)
- JA東京中央城西支店 (167 m)
- ファミリーマート成田東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- ミニストップ南阿佐ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- サミット成田東 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- ミニストップ杉並成田西 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (566 m)
- みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (650 m)
- 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (655 m)
- ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (721 m)
- 公園10件
- 成宗公園 (47 m)
- 阿佐ヶ谷南公園 (165 m)
- 読書の森公園 (193 m)
- 天沼地蔵前公園 (325 m)
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- 大田黒公園 (404 m)
- なりむね児童遊園 (425 m)
- 阿佐谷ことり公園 (476 m)
- 天沼東公園 (664 m)
- 阿佐ヶ谷西公園 (694 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (108 m)
- ローソン 阿佐谷青梅街道店 (143 m)
- ミニストップ 杉並消防署前店 (462 m)
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- セブンイレブン 阿佐谷北仲通り店 (491 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (498 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店 (561 m)
- ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (586 m)
- セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (610 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (612 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ成田東5丁目店 (260 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (330 m)
- まいばすけっと 荻窪駅南店 (433 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (597 m)
- miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (671 m)
- ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (687 m)
- Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (742 m)
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (750 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (750 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立文化学園大学杉並中学校 (253 m)
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- 東京都立杉並高校 (667 m)
- 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (674 m)
- 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (691 m)
- 杉並区立 荻窪学童クラブ (745 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並警察署 成宗交番 (55 m)
- 杉並区立中央図書館 (186 m)
- 杉並消防署 (474 m)
- 角川庭園 (523 m)
- 杉並区役所 産業商工会館 (580 m)
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (612 m)
- 荻窪区民事務所 (623 m)
- 阿佐谷区民事務所 (630 m)
- ルーマニア政府観光局 (670 m)
- 杉並区役所 (724 m)
- 病院/医療10件
- グラニー阿佐ヶ谷・杉並 (151 m)
- ダスキンライフケア荻窪ステーション (153 m)
- しろくま整骨院 (184 m)
- 味村歯科医院 (240 m)
- 荻窪三丁目クリニック (265 m)
- アスナデンタルクリニック (274 m)
- 荻窪上田クリニック (280 m)
- なぎさデンタルクリニック (381 m)
- 虹クリニック (432 m)
- 佐野皮膚科医院 (466 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (94 m)
- グローバルキッズ荻窪保育園 (182 m)
- 荻窪東保育園 (472 m)
- 荻窪りとるぱんぷきんず (552 m)
- ゆらりんMOMOの家保育園 (633 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (637 m)
- 日本大学幼稚園 (642 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (654 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (736 m)
- まなびの森保育園荻窪 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
成宗マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
成宗マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,025万～6,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より10.4% 低い↓ 東京都の平均より13.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,080万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
成宗マンションの相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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成宗マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,290万円対前年同月比↓ | 4,080万〜4,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
成宗マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜6,180万円です。専有面積は約30㎡〜約88㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
成宗マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,510万円（49万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,930万円（51.8万円） |
| 61〜70㎡ | 92件 | 3,800.4万円（61.9万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 5,942.7万円（68万円） |
成宗マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,800.4万円（㎡単価61.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
成宗マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区成田東の売買相場 | 成宗マンションのある杉並区成田東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋29.98%上昇（＋1,368万円）、前年比で＋21.67%上昇（＋1,056.1万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | 成宗マンションのある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 南阿佐ヶ谷駅の売買相場 | 成宗マンションのある最寄りの南阿佐ヶ谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.19%上昇（＋470.4万円）、前年比で＋7.1%上昇（＋337万円）しています。 |
成宗マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,078万円 | 44.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,439.2万円 | 64.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,691.9万円 | 57.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,496万円 | 57.4万円 |
| 13階〜14階 | 3,456.3万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,418万円 | 56.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,549.9万円 | 59.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,893.9万円 | 60.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,900万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,830.1万円 | 60.1万円 |
| 東 | 2,929.6万円 | 44万円 |
| 北/北東/北西 | 1,510万円 | 49万円 |
成宗マンションの売却のご相談
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成宗マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 63.25㎡ | 19.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 1DK | 29.14㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 1DK | 29.14㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
成宗マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 30.8㎡ / 北西 | 15.3万〜16.1万円 53.91㎡ / 南東 | 24.3万〜25.5万円 88.23㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 29.14㎡ / 南 | |||
| 4階 | 17.4万〜18.2万円 60.5㎡ / 南東 | 25万〜26.2万円 87.4㎡ / - | ||
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 63.25㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 17.6万〜18.4万円 60.5㎡ / 南東 | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 17.7万〜18.6万円 60.5㎡ / 南東 | 25.6万〜26.9万円 87.4㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 18.6万〜19.6万円 63.25㎡ / 南東 | |||
| 10階 | 17.9万〜18.8万円 60.5㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 60.5㎡ / - | 17.4万〜18.2万円 60.5㎡ / 東 | |
| 11階 | ||||
| 12階 | 18.8万〜19.8万円 63.25㎡ / - | |||
| 13階 | 18.5万〜19.5万円 60.5㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 60.5㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 19.1万〜20万円 63.25㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武多摩湖線
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