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南阿佐ヶ谷パークホームズ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万 〜 3,920万円
2階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都杉並区成田東5丁目29-28
交通
築年月
1985年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

南阿佐ヶ谷パークホームズの販売中の中古物件

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阿佐ケ谷陵雲閣マンション

東京メトロ丸ノ内線
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東京都杉並区成田東5丁目42-10

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

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東京メトロ丸ノ内線
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ハイライフ阿佐ケ谷

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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

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4件 売出し中

トップ阿佐谷第2

東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅」徒歩5分

東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-10

売出し中

南阿佐ヶ谷パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より19万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より14.2% 高い↑
東京都の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 10954位
杉並区
1612棟中 490位
成田東
46棟中 15位
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の売買価格相場

  • 南阿佐ヶ谷パークホームズの相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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南阿佐ヶ谷パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,540万〜3,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南阿佐ヶ谷パークホームズの売買履歴

南阿佐ヶ谷パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷2017年12月2,850万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約64万円(約214万円)-
ヴィンテージ南阿佐ヶ谷2017年12月3,870万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約74万円(約246万円)
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)2017年12月9,570万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約116万円(約385万円)-
藤和シティホームズ南阿佐ケ谷2017年3月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円(約237万円)-
グローリオ南阿佐ヶ谷2017年2月6,970万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円(約280万円)

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南阿佐ヶ谷パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円1LDK43.27㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年2月13.0万円2LDK51.01㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南阿佐ヶ谷パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.4万円
43.27㎡ / 南東
11.8万〜13.1万円
51.01㎡ / 西
2階14.5万〜16.1万円
59.43㎡ / -
14.8万〜16.4万円
59.0㎡ / 南
3階13.6万〜15万円
53.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

南阿佐ヶ谷パークホームズの基本情報

東京都杉並区成田東5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミアサガヤパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 成田東5丁目29-28管理形態-
郵便番号〒166-0015管理員-
築年月1985年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央城西支店 (363 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (402 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (664 m)
    • ファミリーマート荻窪団地前 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (757 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (857 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (884 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (937 m)
  • 公園10件
    • なりむね児童遊園 (188 m)
    • 成田東公園 (330 m)
    • 阿佐谷ことり公園 (423 m)
    • 東田児童遊園 (482 m)
    • 成宗公園 (507 m)
    • 西田第二児童遊園 (530 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (601 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (619 m)
    • 読書の森公園 (636 m)
    • 大田黒公園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ れこっず 南阿佐ヶ谷店 (281 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (381 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (402 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (413 m)
    • ローソンストア100越島阿佐ヶ谷店 (424 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (484 m)
    • ローソン 阿佐谷青梅街道店 (637 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (645 m)
    • ローソンストア100杉並荻窪三丁目店 (664 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (311 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (594 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (609 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (622 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (623 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (890 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (895 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (898 m)
    • サミットストア 成田東店 (925 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (946 m)
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    • 私立文化学園大学杉並中学校 (745 m)
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    • 長谷川歯科医院 (460 m)
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    • グローバルキッズ荻窪保育園 (676 m)
    • うぃず成田東保育園 (706 m)
    • エベレストインターナショナルスクールジャパン (742 m)
    • 荻窪東保育園 (807 m)
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