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南阿佐ヶ谷パークホームズ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万円 〜 3,770万円
2階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都杉並区成田東5丁目29-28
交通
築年数
1985年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区成田東5丁目40-11
  • 売出し中

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-6
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ハイライフ阿佐ケ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目37-8
  • 2件 売出し中

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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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ステージファースト阿佐ヶ谷

ステージファースト阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23
  • 売出し中

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ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目35-12
  • 売出し中

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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目34-22
  • 4件 売出し中

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トップ阿佐谷第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-10
  • 2件 売出し中

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グランヴァン阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29
  • 2件 売出し中

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プラウドシティ阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目
  • 3件 売出し中

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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目
  • 2件 売出し中

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阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目40-17
  • 売出し中

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南阿佐ヶ谷パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.9% 高い↑
杉並区の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,410万円 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11840位
杉並区
1609棟中 568位
成田東
46棟中 18位
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の売買価格相場

  • 南阿佐ヶ谷パークホームズの相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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南阿佐ヶ谷パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,770万円〜4,170万円対前年同月比3,410万円〜3,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南阿佐ヶ谷パークホームズの売買履歴

南阿佐ヶ谷パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷2017年10月2,850万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約64万円(約214万円)-
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)2017年10月8,790万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約107万円(約354万円)-
ヴィンテージ南阿佐ヶ谷2017年10月3,980万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約76万円(約253万円)
藤和シティホームズ南阿佐ケ谷2017年3月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円(約237万円)-
グローリオ南阿佐ヶ谷2017年2月6,970万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円(約280万円)

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南阿佐ヶ谷パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円1LDK43.27㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年2月13.0万円2LDK51.01㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南阿佐ヶ谷パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万円〜12.8万円
51.01㎡ / 西
2階14.2万円〜15.7万円
59.43㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
59.0㎡ / 南
3階13.3万円〜14.7万円
53.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

南阿佐ヶ谷パークホームズの基本情報

東京都杉並区成田東5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミアサガヤパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 成田東5丁目29-28管理形態-
郵便番号〒166-0015管理員-
築年数1985年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央城西支店 (363 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (402 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (664 m)
    • ファミリーマート荻窪団地前 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (757 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (857 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (884 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (937 m)
  • 公園10件
    • なりむね児童遊園 (188 m)
    • 成田東公園 (330 m)
    • 阿佐谷ことり公園 (423 m)
    • 東田児童遊園 (482 m)
    • 成宗公園 (507 m)
    • 西田第二児童遊園 (530 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (601 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (619 m)
    • 読書の森公園 (636 m)
    • 大田黒公園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ れこっず 南阿佐ヶ谷店 (281 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (381 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (402 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (413 m)
    • ローソンストア100越島阿佐ヶ谷店 (424 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (484 m)
    • ローソン 阿佐谷青梅街道店 (637 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (645 m)
    • ローソンストア100杉並荻窪三丁目店 (664 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (311 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (594 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (609 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (622 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (623 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (890 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (895 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (898 m)
    • サミットストア 成田東店 (925 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立杉並高校 (183 m)
    • 杉並区立杉並第七小学校 (492 m)
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (500 m)
    • 杉並区立東田中学校 (518 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (549 m)
    • 杉並区立杉並第二小学校 (580 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (740 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (745 m)
    • 杉並区立 成田西児童館 (776 m)
    • 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署 (329 m)
    • 杉並税務署 (447 m)
    • 杉並警察署 (453 m)
    • 杉並区役所 (475 m)
    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (479 m)
    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (479 m)
    • 杉並警察署 成宗交番 (532 m)
    • ルーマニア政府観光局 (577 m)
    • 杉並区立中央図書館 (584 m)
    • 角川庭園 (631 m)
  • 病院/医療10件
    • 蘭松医院 (200 m)
    • なぎさデンタルクリニック (272 m)
    • 中村外科小児科医院 (290 m)
    • グラニー阿佐ヶ谷・杉並 (349 m)
    • 柴田歯科医院 (350 m)
    • 成宗診療所 (357 m)
    • 味村歯科医院 (359 m)
    • 鈴木歯科南阿佐ケ谷クリニック (372 m)
    • かんざわ整形外科クリニック (384 m)
    • 長谷川歯科医院 (460 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並保育室パピーナ阿佐ヶ谷園 (334 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (481 m)
    • 西田保育園 (534 m)
    • のはら保育園 (550 m)
    • 阿佐谷南保育園 (579 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (648 m)
    • グローバルキッズ荻窪保育園 (676 m)
    • うぃず成田東保育園 (706 m)
    • エベレストインターナショナルスクールジャパン (742 m)
    • 荻窪東保育園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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