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ネイバリングハウス荻窪

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

住所
東京都杉並区清水1丁目7-2
交通
築年数
1990年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネイバリングハウス荻窪の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格3,980万円

ネイバリングハウス荻窪の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.3㎡
  • 方位:

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ネイバリングハウス荻窪では1件のお部屋がご紹介可能です

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グローリア荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

豊栄荻窪ステーションプラザ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 2件 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

荻窪スカイレジテル

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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秀和南荻窪レジデンス

秀和南荻窪レジデンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
  • 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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アビテ荻窪

アビテ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-3
  • 売出し中

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バームハイツ荻窪

バームハイツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目12-15
  • 2件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 4件 売出し中

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ネイバリングハウス荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.9% 高い↑
杉並区の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,070万円 〜 4,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10588位
杉並区
1609棟中 478位
清水
23棟中 6位
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の売買価格相場

  • ネイバリングハウス荻窪の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ネイバリングハウス荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,160万円〜4,600万円対前年同月比4,070万円〜4,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネイバリングハウス荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)
2017年10月4,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)--
2017年10月4,430万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)
2017年9月4,820万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約256万円)--
2017年9月4,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK54.47㎡南東詳細はこちら

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ネイバリングハウス荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月5.5万円1R16.4㎡5.5万円-1〜5北東
2015年6月5.2万円1R15.8㎡5.2万円5.2万円1〜5
2015年5月5.5万円1R15.8㎡5.5万円5.5万円1〜5
2014年12月4.9万円1R16.4㎡4.9万円-1〜5北東
2014年9月5.3万円1R16.4㎡5.3万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネイバリングハウス荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.0万円
15.8㎡ / 東
2階4.7万円〜5.2万円
16.4㎡ / 北東
19.3万円〜21.3万円
61.3㎡ / 南
3階10.9万円〜12.1万円
35.6㎡ / -
4階19.5万円〜21.5万円
61.3㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
54.47㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ネイバリングハウス荻窪の基本情報

東京都杉並区清水1丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネイバリングハウスオギクボ管理会社藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 清水1丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒167-0033管理員巡回
築年数1990年6月管理費1㎡あたり420円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建4階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主丸谷産業バイク置き場-
施工会社高野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (281 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (359 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (366 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (402 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (446 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (461 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (471 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (485 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
  • 公園10件
    • 天沼西公園 (136 m)
    • 清水一丁目公園 (267 m)
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    • 上荻窪第三児童遊園 (648 m)
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    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (247 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (282 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (381 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (424 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (438 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (505 m)
    • スリーエイト 天沼店 (513 m)
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    • アキダイ荻窪店 (368 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (483 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (511 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (511 m)
    • 西友 荻窪店 (518 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (545 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (567 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (734 m)
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    • コープらい ミニコープ荻窪店 (792 m)
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    • 私立日本大学第二中学校 (840 m)
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    • 荻窪税務署 (169 m)
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    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (583 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ゆらりん荻窪保育園 (456 m)
    • 裕和幼稚園 (622 m)
    • 桃井幼稚園 (631 m)
    • 桃井グループ保育室 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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