キャッスル西荻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年12月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
4949人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻南2丁目18-17
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャッスル西荻の販売中の中古物件
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キャッスル西荻の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
キャッスル西荻の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルニシオギ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 西荻南2丁目18-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1SK、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大末建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩6分、アクセス良好です。久我山駅から徒歩21分、荻窪駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫西荻窪支店 (207 m)
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- ぜん訪問看護ステーション西荻窪 (101 m)
- おおこし歯科クリニック (109 m)
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- ひととき保育宮前SAKURAKIDS (383 m)
- アスク西荻南保育園 (408 m)
- 上水保育園西荻分園 (437 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (472 m)
- きらら保育園杉並松庵 (512 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (514 m)
- たから幼稚園 (525 m)
- パピーナ西荻北保育園 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスル西荻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスル西荻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,754万～5,625万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より11.7% 低い↓ 東京都の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャッスル西荻の相場
- ㎡単価
- 68.8万円
- 坪単価
- 227.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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キャッスル西荻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスル西荻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,580万円です。専有面積は約40㎡〜約71㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 東 | - |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 東 | - |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 東 | - |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | 済 |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスル西荻の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 29件 | 2,904.6万円（67.4万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,280万円（56.5万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 4,994.4万円（73.6万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,737.8万円（52.1万円） |
キャッスル西荻の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,904.6万円（㎡単価67.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
キャッスル西荻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,008.5万円 | 57.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,056.1万円 | 63.4万円 |
| 5階 | 2,833.3万円 | 62.8万円 |
| 6階 | 2,680万円 | 60.7万円 |
| 7階 | 1,650万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,680万円 | 66万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,560万円 | 62.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,563.6万円 | 65.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,661.2万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480.8万円 | 59.1万円 |
| 東 | 3,047.5万円 | 52.5万円 |
| 西 | 3,680万円 | 51.3万円 |
キャッスル西荻の売却のご相談
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キャッスル西荻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.0万円 | 2DK | 48.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2018年11月 | 11.2万円 | 2DK | 41.68㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年9月 | 12.2万円 | 2DK | 41.68㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年8月 | 12.2万円 | 2DK | 41.68㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年7月 | 12.2万円 | 2DK | 41.68㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスル西荻の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 29.5㎡ / 東 | ||
| 2階 | 17.9万〜18.8万円 67.85㎡ / 南東 | 18.8万〜19.8万円 71.7㎡ / - | |
| 3階 | 14.9万〜15.7万円 58.08㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 67.85㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 40.59㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 47.39㎡ / - | |
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 47.39㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 47.39㎡ / - | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 44.16㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 47.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスル西荻の購入希望者情報
キャッスル西荻の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜5,000万以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK
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キャッスル西荻へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
キャッスル西荻周辺の中古マンション
キャッスル西荻周辺の相場が近い中古マンション
キャッスル西荻の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価68万円 〜 79万円です。
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- 東急東横線
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