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ウイング西荻南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,450万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,450万円4階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴26件2022年09月30日更新
家賃相場5.5万 〜 15.9万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

5269人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻南2丁目18-19
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩6分
築年月
1987年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ウイング西荻南
  • ウイング西荻南のエントランス
  • ウイング西荻南の看板
  • 西荻窪駅

ウイング西荻南の販売中の中古物件

ウイング西荻南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ウイング西荻南の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ウイング西荻南の基本情報

ウイング西荻南は、住宅サービスによって1987年07月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は日新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約59㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,361万～5,018万円、参考相場単価は85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウイングニシオギミナミ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 西荻南2丁目18-19管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員巡回
築年月1987年7月管理費1㎡あたり240円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり342円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩6分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩20分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩27分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅サービスバイク置き場-
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩6分、アクセス良好です。久我山駅から徒歩20分、荻窪駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (187 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (285 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (449 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (466 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (495 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (516 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (527 m)
  • 公園10件
    • 西高井戸児童遊園 (234 m)
    • 松庵三丁目公園 (236 m)
    • 西荻南児童公園 (277 m)
    • 大宮前児童遊園 (351 m)
    • 松庵わかくさ公園 (418 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (440 m)
    • 松庵東公園 (480 m)
    • 青葉公園 (567 m)
    • 本田東公園 (623 m)
    • 西荻北中央公園 (631 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 塚本西荻南店 (58 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅南店 (277 m)
    • セブンイレブン 西荻南2丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (292 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (327 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (342 m)
    • デイリーヤマザキ 松庵3丁目店 (367 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (389 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (396 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (423 m)
  • スーパー8件
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (250 m)
    • 西友 西荻窪店 (405 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (421 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (565 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (733 m)
    • 三浦屋 松庵店 (740 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (806 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (102 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (268 m)
    • REN整体師養成所 (366 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (383 m)
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (480 m)
    • 杉並区立 松庵学童クラブ (556 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (574 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (629 m)
    • 私立吉祥女子中学・高等学校 (780 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (873 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (265 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (308 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (354 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (427 m)
    • 杉並区立宮前図書館 (783 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (784 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (849 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (887 m)
    • 武蔵野警察署 南町交番 (933 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (940 m)
  • 病院/医療10件
    • リゾートデイサービスプルメリア (22 m)
    • うさちゃん接骨院 (28 m)
    • JCO付属西荻オステオパシーセンター (102 m)
    • 山内・歯科 (112 m)
    • ぜん訪問看護ステーション西荻窪 (121 m)
    • おおこし歯科クリニック (129 m)
    • 山中病院 (138 m)
    • 名倉接骨院 (141 m)
    • 笠原歯科医院 (160 m)
    • いとう歯科医院 (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻まこと幼稚園 (235 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (364 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (378 m)
    • アスク西荻南保育園 (390 m)
    • 上水保育園西荻分園 (455 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (480 m)
    • たから幼稚園 (517 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (523 m)
    • ぴっころきっず西荻窪北口園 (533 m)
    • 松庵保育園 (558 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウイング西荻南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウイング西荻南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,361万～5,018万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より9.1% 高い↑
東京都の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 14526位
杉並区
1700棟中 594位
西荻南
42棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウイング西荻南の相場

    ㎡単価
    85万円
    坪単価
    281.1万円

  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ウイング西荻南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,270万〜3,430万円対前年同月比↑3,290万〜3,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウイング西荻南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜4,190万円です。専有面積は約16㎡〜約59㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,990万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)--
2022年9月4,190万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)東済
2022年8月4,190万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)--
2022年7月4,190万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)--
2022年6月4,190万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.89％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.7万円となっております。以前の期間と比較して＋54.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウイング西荻南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡4件900万円（49万円）
21〜30㎡3件1,016.7万円（49.6万円）
41〜50㎡18件3,517.4万円（84.9万円）
51〜60㎡3件4,113.3万円（74.4万円）

ウイング西荻南の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,517.4万円（㎡単価84.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ウイング西荻南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,930.9万円58.7万円
3階〜4階2,647.4万円76.3万円
5階3,775万円93.2万円
6階3,778万円68.3万円
7階2,950万円50万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等852.7万円46.2万円
1LDK/1SLDK等2,355.5万円70.3万円
2LDK/2SLDK等3,526.6万円71.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,193.3万円47.1万円
東2,417.5万円77.1万円
西2,744.8万円69.1万円
北/北東/北西2,492.3万円62.6万円

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ウイング西荻南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.8万円1K20.25㎡-2.9万円1〜5-
2024年10月5.8万円1K20.25㎡-2.9万円1〜5-
2024年9月12.8万円1LDK42.18㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2024年9月5.8万円1K20.25㎡-2.9万円1〜5-
2024年9月5.8万円1K20.25㎡-2.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウイング西荻南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万〜6.1万円
20.25㎡ / 西
2階12万〜12.6万円
40.51㎡ / 西		12.9万〜13.5万円
42.18㎡ / -
3階12.9万〜13.6万円
42.18㎡ / -		12.1万〜12.7万円
40.51㎡ / 西
4階6.1万〜6.4万円
20.5㎡ / 東		12.2万〜12.8万円
40.51㎡ / 西
5階12.2万〜12.8万円
40.51㎡ / 西
6階16.4万〜17.2万円
55.32㎡ / 北西
7階16万〜16.8万円
51.22㎡ / -

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ウイング西荻南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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西荻ニュースカイマンション

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ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩6分
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1,870万〜3,599万円

33㎡〜91㎡
ハーモニーレジデンス西荻窪

ハーモニーレジデンス西荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩6分
杉並区西荻南2丁目

1,990万〜2,580万円

22㎡〜40㎡
ブライズ西荻窪

ブライズ西荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩5分
杉並区西荻南2丁目

1,480万〜5,680万円

21㎡〜42㎡
西荻三枝ハイツ

西荻三枝ハイツ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩5分
杉並区松庵3丁目

1,080万〜2,499万円

32㎡〜34㎡

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パルテール深沢

パルテール深沢

東急大井町線「尾山台駅」徒歩20分
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4,200万〜1億3,490万円

63㎡〜100㎡
グランデージ哲学堂公園

グランデージ哲学堂公園

西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩9分
中野区松が丘2丁目

3,900万〜4,980万円

53㎡〜71㎡
パークホームズ久我山

パークホームズ久我山

京王井の頭線「久我山駅」徒歩11分
杉並区宮前5丁目

4,480万〜7,980万円

65㎡〜105㎡
プラウド桜台

プラウド桜台

東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩7分
練馬区桜台3丁目

5,280万〜7,480万円

58㎡〜101㎡
幡ヶ谷ゴールデンマンション

幡ヶ谷ゴールデンマンション

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩1分
渋谷区幡ヶ谷1丁目

2,480万〜5,499万円

32㎡〜61㎡
ブライズ中野中央

ブライズ中野中央

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩6分
中野区中央5丁目

1,800万〜3,980万円

22㎡〜43㎡

ウイング西荻南の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価85万円です。

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