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西荻南パレス

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
4階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都杉並区西荻南3丁目7-12
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩22分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩24分
築年数
1973年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西荻南パレス
  • 西荻南パレスのエントランス
  • 西荻南パレスの看板
  • 西荻南パレスの外観

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日伸西荻プラザ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
  • 売出し中

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グラツィオーソ西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目20-12
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コムロンド西荻窪フラッツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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センチュリー西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目3-6
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 1件 売出し中

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西荻日伸ハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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ユースフル西荻

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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メインステージ西荻窪2

メインステージ西荻窪2

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-6
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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西荻ヒルズクレアヴィータ

西荻ヒルズクレアヴィータ

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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西荻南パレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.2% 低い↓
杉並区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 19261位
杉並区
1676棟中 1029位
西荻南
45棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西荻南パレスの相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    174.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西荻南パレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,400万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)
2017年1月2,780万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)南東-
2017年1月2,400万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)-
2016年12月2,780万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)
2016年12月2,400万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK35.21㎡詳細はこちら
**階2DK43.45㎡詳細はこちら

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西荻南パレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.5万円1LDK43.67㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2015年10月12.0万円1LDK36.15㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年7月12.5万円1LDK36.15㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年4月12.3万円1LDK43.45㎡12.3万円12.3万円1〜5
2015年3月12.5万円1LDK43.45㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西荻南パレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万円〜14.4万円
43.45㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
43.45㎡ / 南東
3階9.8万円〜10.8万円
36.15㎡ / 北
9.8万円〜10.8万円
36.15㎡ / 北
4階
5階13.0万円〜14.4万円
43.67㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
43.45㎡ / -
6階11.2万円〜12.4万円
38.55㎡ / 東
7階16.0万円〜17.7万円
53.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

西荻南パレスの基本情報

東京都杉並区西荻南3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称西荻南パレス(ニシオギミナミパレス)管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 杉並区 西荻南3丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員巡回
築年数1973年4月管理費1㎡あたり251円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建7階建間取り1R、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩22分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東京建設バイク置き場-
施工会社東京建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (82 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (95 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (173 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (194 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (201 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (229 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (262 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (292 m)
  • 公園10件
    • 西荻窪平和児童遊園 (118 m)
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    • 松庵三丁目公園 (547 m)
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    • 関根文化公園 (750 m)
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    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (23 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (114 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (140 m)
    • ファミリーマート いかりや西荻駅前店 (147 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (172 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (195 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (202 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (210 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (222 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (251 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 西荻店 (45 m)
    • 西友 西荻窪店 (188 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (385 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (536 m)
    • コープみらい 西荻店 (560 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (562 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (578 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (738 m)
    • コープみらい 松庵店 (876 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 西荻南児童館 (145 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (231 m)
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    • 杉並区立高井戸第四小学校 (547 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (601 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (720 m)
    • 吉祥女子高等学校 (765 m)
    • 杉並区立神明中学校 (796 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (801 m)
    • 杉並区立 松庵児童館 (804 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (142 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (199 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (610 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (639 m)
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    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (874 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 福田歯科クリニック (37 m)
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    • 甲田医院 (52 m)
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    • 秋山歯科医院 (87 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻まこと幼稚園 (240 m)
    • 西荻学園幼稚園 (286 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (335 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (340 m)
    • 上水保育園西荻分園 (365 m)
    • 西荻北保育園 (523 m)
    • たから幼稚園 (624 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (652 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (657 m)
    • アスク西荻南保育園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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