ライオンズマンション荻窪館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
3階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年07月11日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
3529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北1丁目9-2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩12分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション荻窪館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオギクボカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 西荻北1丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり617円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。荻窪駅から徒歩12分、久我山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 南荻窪四丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (644 m)
- ローソン 西荻マイロード店 (677 m)
- ファミリーマート 杉並桃井店 (680 m)
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (704 m)
- セブンイレブン 荻窪駅前店 (710 m)
- ローソン 上荻一丁目店 (733 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ西荻店 (193 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (219 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (603 m)
- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (663 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (732 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (754 m)
- アキダイ荻窪店 (758 m)
- OK(オーケー)荻窪店 (781 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (800 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (828 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (47 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (360 m)
- 杉並区立神明中学校 (483 m)
- 杉並区立桃井第三小学校 (619 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (711 m)
- 杉並区立 西荻南学童クラブ (754 m)
- 杉並区立桃井第一小学校 (835 m)
- 杉並区立桃井第二小学校 (840 m)
- 杉並区立 桃井学童クラブ (844 m)
- REN整体師養成所 (848 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 神明駐在所 (436 m)
- 杉並区立西荻図書館 (476 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (638 m)
- 荻窪税務署 (642 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (680 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (757 m)
- 荻窪警察署 (794 m)
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (798 m)
- 荻窪消防署 (832 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (857 m)
- 病院/医療10件
- カワイ歯科クリニック (118 m)
- 河合内科クリニック (121 m)
- 短時間リハビリデイサービス柿ノ木 (180 m)
- 星野歯科医院 (291 m)
- がく接骨院 (361 m)
- 橋本医院 (422 m)
- プロケア (428 m)
- 社会福祉法人泉陽会上荻ふれあいの家 (429 m)
- 結いの家・上荻 (441 m)
- 佐藤整形外科 (451 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピヨピヨおうちえん (248 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (411 m)
- 頌栄保育園 (460 m)
- にじいろ保育園南荻窪 (524 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (570 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (614 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (664 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (674 m)
- 西荻北保育園 (681 m)
- 上荻保育園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション荻窪館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション荻窪館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,173万～1,656万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より6.1% 低い↓ 東京都の平均より9.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション荻窪館の相場
- ㎡単価
- 68.9万円
- 坪単価
- 228万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション荻窪館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション荻窪館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,540万円です。専有面積は約17㎡〜約24㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 1,540万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約254万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 1,540万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約254万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,398万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約231万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.74％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。以前の期間と比較して＋46.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231万円となっております。以前の期間と比較して＋1.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション荻窪館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 59件 | 1,362.6万円（70.3万円） |
| 21〜30㎡ | 12件 | 1,215万円（56.2万円） |
ライオンズマンション荻窪館の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,362.6万円（㎡単価70.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ライオンズマンション荻窪館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,175万円 | 60.4万円 |
| 2階 | 1,369.9万円 | 68.4万円 |
| 3階 | 1,125.6万円 | 57.6万円 |
| 4階 | 1,338.7万円 | 67.9万円 |
| 5階 | 1,250万円 | 64.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,314.3万円 | 66.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,314.3万円 | 66.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,308.1万円 | 64.8万円 |
| 西 | 1,253.5万円 | 64.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,403.4万円 | 72.6万円 |
ライオンズマンション荻窪館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション荻窪館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 19.32㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 1K | 19.32㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.8万円 | ワンルーム | 24.56㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.0万円 | 1K | 19.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション荻窪館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 19.32㎡ / - |
| 2階 | 6万〜6.3万円 19.32㎡ / 北西 |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 19.67㎡ / 南 |
| 4階 | 6.6万〜7万円 19.67㎡ / 南 |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 19.32㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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