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西荻窪第3コーポラス

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,840万円
4階、3DK、約50㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻北2丁目10-22
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩19分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩27分
築年月
1969年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

JR中央本線(東京-塩尻)
西荻窪駅」徒歩4分

東京都杉並区西荻北3丁目22-14

売出し中

西荻窪第3コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より7.2% 低い↓
東京都の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17365位
杉並区
1611棟中 898位
西荻北
86棟中 49位
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の売買価格相場

  • 西荻窪第3コーポラスの相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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西荻窪第3コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,400万〜2,660万円対前年同月比2,570万〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西荻窪第3コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,880万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)
2017年12月2,999万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)
2017年12月2,990万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2017年12月1,890万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約47万円 (約156万円)-
2017年12月2,780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK50.22㎡詳細はこちら
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西荻窪第3コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円1LDK45.7㎡11.0万円-6〜10
2017年5月9.0万円1LDK37.4㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年4月9.5万円1LDK37.4㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年4月11.0万円1LDK45.7㎡11.0万円-6〜10-
2017年3月12.0万円3DK50.22㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西荻窪第3コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.3万円
37.4㎡ / 南
2階8.4万〜9.3万円
37.4㎡ / -
11万〜12.1万円
50.22㎡ / 東
11万〜12.1万円
50.22㎡ / 東
3階
4階11.1万〜12.3万円
50.22㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
50.22㎡ / 東
5階11.2万〜12.3万円
50.22㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
50.22㎡ / 南東
6階10.5万〜11.6万円
45.7㎡ / -
9.4万〜10.4万円
39.96㎡ / 南
7階9.4万〜10.4万円
39.96㎡ / 南
8階8万〜8.9万円
35.64㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
36.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

西荻窪第3コーポラスの基本情報

東京都杉並区西荻北2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシオギクボダイサンコーポラス管理会社ニチモコミュニティ
住所東京都 杉並区 西荻北2丁目10-22管理形態自主管理
郵便番号〒167-0042管理員なし
築年月1969年12月管理費1㎡あたり202円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩19分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社ニチモ建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (213 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (216 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (220 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (227 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (251 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (308 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (371 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (379 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (383 m)
  • 公園10件
    • 西荻わかば公園 (92 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (216 m)
    • 西荻南児童公園 (427 m)
    • 関根文化公園 (435 m)
    • 西荻北中央公園 (538 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (590 m)
    • 松庵わかくさ公園 (647 m)
    • 井荻公園 (666 m)
    • 西高井戸児童遊園 (716 m)
    • たんぽぽ公園 (728 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (170 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (180 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (202 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (218 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (222 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (251 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (306 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (342 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (356 m)
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    • グルメシティ 西荻店 (358 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (382 m)
    • コープみらい 西荻店 (390 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (391 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (631 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (777 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (787 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第三小学校 (48 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (309 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (423 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (526 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (548 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (683 m)
    • 杉並区立神明中学校 (805 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (810 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (828 m)
    • 吉祥女子高等学校 (876 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (325 m)
    • 杉並区西荻図書館 (382 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (422 m)
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    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (795 m)
    • 荻窪警察署 (799 m)
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    • 荻窪消防署西荻出張所 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒木眼科医院 (37 m)
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    • 西荻窪・杉並歯科 (112 m)
    • 西荻クリニック (148 m)
    • 吉尾レディースクリニック (166 m)
    • えだもと歯科 (172 m)
    • 浅野歯科医院 (178 m)
    • 田中歯科医院 (191 m)
    • 西荻窪デンタルクリニック (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻学園幼稚園 (158 m)
    • 西荻北保育園 (239 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (461 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (462 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (513 m)
    • 上水保育園西荻分園 (514 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (533 m)
    • 頌栄保育園 (676 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (731 m)
    • 井荻保育園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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