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パークハイツ西荻窪

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
3階、2DK、約41㎡の場合

住所
東京都杉並区西荻北2丁目10-3
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩20分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩27分
築年数
1984年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日伸西荻プラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
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グリーンコート西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目11-1
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コムロンド西荻窪フラッツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
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Dクラディア西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
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ベルフォート西荻

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-7
  • 売出し中

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西荻南パレス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
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ユースフル西荻

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
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ベルハイム西荻窪

ベルハイム西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-7
  • 売出し中

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パークハイツ西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より22万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.5% 低い↓
杉並区の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16688位
杉並区
1609棟中 879位
西荻北
86棟中 46位
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の売買価格相場

  • パークハイツ西荻窪の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイツ西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万円〜2,610万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイツ西荻窪の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円1〜51SDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)--

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パークハイツ西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.0万円2LDK51.87㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年7月15.0万円2LDK51.87㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年2月13.5万円1LDK43.0㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2015年12月13.5万円1LDK43.28㎡13.5万円13.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万円〜14.2万円
49.59㎡ / 東
2階11.2万円〜12.4万円
40.3㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
51.87㎡ / 東
3階11.6万円〜12.8万円
41.25㎡ / 南
4階11.1万円〜12.2万円
40.3㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
41.25㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
53.57㎡ / 南
5階12.0万円〜13.3万円
43.28㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
43.28㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

パークハイツ西荻窪の基本情報

東京都杉並区西荻北2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイツニシオギクボ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 西荻北2丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員巡回
築年数1984年8月管理費1㎡あたり335円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建5階建間取り1SDK、2DK、3DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩20分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩27分
設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主東海興業バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (190 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (191 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (195 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (238 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (268 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (345 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
  • 公園10件
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    • 上荻窪第二児童遊園 (628 m)
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    • 井荻公園 (678 m)
    • たんぽぽ公園 (735 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (134 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (138 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (194 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (206 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (218 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (238 m)
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    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (312 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (318 m)
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    • コープみらい ミニコープ西荻店 (400 m)
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    • 杉並区立 西荻北児童館 (542 m)
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    • 荻窪警察署 (841 m)
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    • えだもと歯科 (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 西荻まこと幼稚園 (475 m)
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    • 杉並区立西荻北子供園 (500 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (502 m)
    • 頌栄保育園 (713 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (755 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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