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エスカイア西荻窪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,060万 〜 3,220万円
3階、1LDK、約37㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,060万円 〜 3,220万円3階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴722024年03月10日更新
家賃相場5万 〜 13万円
表面利回り3.2% 〜 4.03階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2376人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻北3丁目13-14
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩3分
築年月
1978年5月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスカイア西荻窪
  • エスカイア西荻窪のエントランス
  • エスカイア西荻窪の看板
  • 西荻窪駅

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エスカイア西荻窪の基本情報

エスカイア西荻窪は、拓産住宅販売によって1978年05月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は増岡組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約54㎡、間取りが1DK、1LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,169万~4,644万円、参考相場単価は83万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスカイアニシオギクボ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 西荻北3丁目13-14管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員巡回
築年月1978年5月管理費1㎡あたり305円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり380円
階建地上6階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩26分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社拓産住宅販売バイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荻窪駅から徒歩26分、久我山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (61 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (171 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (263 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (300 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (300 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (303 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (321 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (337 m)
  • 公園10件
    • 西荻北中央公園 (97 m)
    • 松庵わかくさ公園 (214 m)
    • 本田東公園 (331 m)
    • 西荻北公園 (365 m)
    • 西高井戸児童遊園 (416 m)
    • 本田児童公園 (451 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (464 m)
    • 井荻公園 (478 m)
    • 吉祥寺東緑地 (498 m)
    • 本宿東公園 (505 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (186 m)
    • セブンイレブン 西荻北店 (194 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (201 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (213 m)
    • ファミリーマート 西荻北三丁目店 (255 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (294 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (298 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅南店 (303 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (367 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (388 m)
  • スーパー9件
    • 西友 西荻窪店 (214 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (258 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (699 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (768 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (862 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (878 m)
    • 三浦屋 松庵店 (927 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (935 m)
    • アコレ 吉祥寺駅東店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (161 m)
    • REN整体師養成所 (270 m)
    • 私立吉祥女子中学・高等学校 (376 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (455 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (489 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (533 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (610 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (626 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (659 m)
    • 杉並区立 松庵学童クラブ (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (218 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (500 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (528 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (542 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (677 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (833 m)
    • 杉並区立西荻図書館 (837 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (885 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (934 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 柳沢クリニック (18 m)
    • にしわき歯科 (32 m)
    • 増田歯科医院 (36 m)
    • 木内歯科医院 (41 m)
    • ちぎら医院 (65 m)
    • 杉並整骨院・鍼灸マッサージ院 (74 m)
    • 西荻司ビルクリニック (82 m)
    • 矢部クリニック (88 m)
    • 木下歯科医院 (89 m)
    • テラ自然整体院 (93 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水保育園西荻分園 (83 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (164 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (262 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (299 m)
    • グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (338 m)
    • 西荻学園幼稚園 (348 m)
    • パピーナ西荻北保育園 (352 m)
    • ぴっころきっず西荻窪北口園 (456 m)
    • 樫の実幼稚園 (487 m)
    • 西荻北保育園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスカイア西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,169万~4,644万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 86万円
坪単価
276万円 〜 284万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より13.6% 高い↑
東京都の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13167位
杉並区
1697棟中 517位
西荻北
89棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスカイア西荻窪の相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エスカイア西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比3,060万〜3,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エスカイア西荻窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜4,180万円です。専有面積は約14㎡〜約54㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,880万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約75万円 (約250万円)南西-
2024年3月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)南西-
2024年2月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)南西-
2024年1月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)南西
2024年1月3,080万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約267万円)南西-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスカイア西荻窪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.4万円1K27.29㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年4月9.9万円1DK37.5㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年3月11.5万円2LDK47.48㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年3月8.1万円1K26.0㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年3月9.9万円1DK37.5㎡9.9万円9.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスカイア西荻窪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.4万円
37.5㎡ / 南西
12.9万〜13.5万円
54.34㎡ / -
2階10.2万〜10.7万円
41.83㎡ / 南西
3階3.5万〜3.7万円
14.5㎡ / -
11.6万〜12.2万円
47.48㎡ / 南西
4階6.7万〜7万円
27.29㎡ / -
5階9.2万〜9.7万円
37.5㎡ / -
10.3万〜10.9万円
43.08㎡ / 東
6階7万〜7.4万円
27.75㎡ / 南
6.9万〜7.2万円
27.75㎡ / 南西

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