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トップ西荻第2

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 860万円
2階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
東京都杉並区西荻北3丁目45-4
交通
築年月
1985年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トップ西荻第2
  • トップ西荻第2のエントランス
  • トップ西荻第2の看板
  • 西荻窪駅

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ユースフル西荻

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JR中央本線(東京-塩尻)
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東京都杉並区西荻北3丁目22-14

売出し中

トップ西荻第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より11.4% 低い↓
東京都の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
780万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19062位
杉並区
1620棟中 1015位
西荻北
86棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トップ西荻第2の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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トップ西荻第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
780万〜860万円対前年同月比780万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トップ西荻第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)西-
2017年2月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)西-
2017年1月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)西-
2016年12月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)西-
2016年11月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トップ西荻第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.8㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.5万円1R16.02㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2017年3月5.5万円1R16.02㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2017年3月6.5万円1R16.02㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年2月5.5万円1K20.8㎡2.7万円-1〜5-
2017年1月5.8万円1R20.8㎡-5.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ西荻第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万〜7万円
20.8㎡ / 西
2階6.7万〜7.4万円
20.8㎡ / -
3階6.5万〜7.2万円
20.8㎡ / 西
4階5万〜5.6万円
16.02㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

トップ西荻第2の基本情報

東京都杉並区西荻北3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トップニシオギダイニ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 杉並区 西荻北3丁目45-4管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員巡回
築年月1985年12月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (298 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (338 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (364 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (371 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (437 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (445 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (503 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (573 m)
  • 公園10件
    • 関根文化公園 (321 m)
    • 西荻わかば公園 (380 m)
    • 井荻公園 (395 m)
    • 西荻北中央公園 (461 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (494 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (603 m)
    • 西荻北公園 (614 m)
    • 善福寺一丁目公園 (661 m)
    • 松庵わかくさ公園 (692 m)
    • 西荻南児童公園 (701 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (108 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (149 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (298 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (365 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (385 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (428 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (437 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (449 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (483 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (487 m)
  • スーパー10件
    • 全日食チェーン西荻北店 (180 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (338 m)
    • 西友 西荻窪店 (457 m)
    • グルメシティ 西荻店 (582 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (586 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (640 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (648 m)
    • コープみらい 西荻店 (648 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (652 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第三小学校 (292 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (393 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (441 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (541 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (643 m)
    • 杉並区立 善福寺児童館 (684 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (692 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区西荻図書館 (393 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (439 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (511 m)
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    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (589 m)
    • 荻窪消防署 (608 m)
    • 荻窪警察署 (681 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (689 m)
    • 杉並区立今川図書館 (893 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (912 m)
  • 病院/医療10件
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    • 服部小児科医院 (73 m)
    • 服部歯科 (73 m)
    • 福嶋歯科 (74 m)
    • 清水クリニック (83 m)
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    • 西荻窪透析内科クリニック (180 m)
    • 中谷循環器内科クリニック (193 m)
    • 西荻レディースクリニック (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻北保育園 (111 m)
    • 西荻学園幼稚園 (270 m)
    • 井荻保育園 (444 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (456 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (505 m)
    • 上水保育園西荻分園 (544 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (603 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (660 m)
    • 井草幼稚園 (674 m)
    • 頌栄保育園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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