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美光弐番館

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
3階、1LDK、約44㎡の場合

住所
東京都杉並区西荻北4丁目3-4
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩29分
築年月
1978年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コムロンド西荻窪フラッツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 売出し中

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西荻ヒルズクレアヴィータ

西荻ヒルズクレアヴィータ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目18-18
  • 2件 売出し中

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ルフォン西荻窪ザレジデンス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目25-19
  • 売出し中

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美光弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.7% 高い↑
杉並区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13438位
杉並区
1611棟中 669位
西荻北
86棟中 36位
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の売買価格相場

  • 美光弐番館の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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美光弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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美光弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)-
2017年6月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)-
2017年6月2,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)-
2017年5月2,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)-
2017年5月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)

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**階1LDK44.0㎡詳細はこちら

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美光弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.0万円2LDK48.39㎡-13.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

美光弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.6万〜12.8万円
48.39㎡ / 北東
4階10.9万〜12万円
41.83㎡ / 南
5階11.8万〜13.1万円
49.01㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

美光弐番館の基本情報

東京都杉並区西荻北4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミコウニバンカン管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 西荻北4丁目3-4管理形態自主管理
郵便番号〒167-0042管理員なし
築年月1978年7月管理費1㎡あたり176円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩29分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主美光産業バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (260 m)
    • サンクス杉並松庵三丁目店出張所(ATM) (342 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (355 m)
    • ファミリーマート西荻女子大通り 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (397 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (474 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (476 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (487 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
  • 公園10件
    • 西荻北中央公園 (126 m)
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    • 井荻公園 (325 m)
    • 本田東公園 (345 m)
    • 松庵わかくさ公園 (365 m)
    • 本田児童公園 (417 m)
    • 松籟公園 (417 m)
    • 本宿東公園 (446 m)
    • さくら児童遊園 (535 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北店 (43 m)
    • サンクス 杉並松庵三丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 西荻女子大通り店 (355 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (397 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (400 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (408 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (424 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (468 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (477 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (512 m)
  • スーパー6件
    • 西友 西荻窪店 (429 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (435 m)
    • グルメシティ 西荻店 (605 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (707 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (887 m)
    • アコレ 吉祥寺駅東店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吉祥女子高等学校 (281 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (442 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (511 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (589 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (594 m)
    • 私立東京女子大学 (632 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (710 m)
    • 武蔵野美術学園 (736 m)
    • 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (736 m)
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  • 公共施設/機関9件
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (334 m)
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    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (419 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (602 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (744 m)
    • 東京女子大学図書館 (787 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (854 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (889 m)
    • 杉並区西荻図書館 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 山ノ内漢方薬局 (124 m)
    • 木下歯科医院 (131 m)
    • 西荻司ビルクリニック (139 m)
    • 近藤クリニック (145 m)
    • 矢部クリニック (151 m)
    • 山崎歯科医院 (163 m)
    • にしわき歯科 (186 m)
    • 柳沢クリニック (235 m)
    • 伊藤歯科医院 (247 m)
    • 増田歯科医院 (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水保育園西荻分園 (291 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (355 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (367 m)
    • 樫の実幼稚園 (383 m)
    • 東保育園 (471 m)
    • 西荻学園幼稚園 (486 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (513 m)
    • 井荻保育園 (560 m)
    • 西荻北保育園 (597 m)
    • 松庵保育園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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所在地
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アクセス
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