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ローザ西荻窪

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
2階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻北5丁目7-2
交通
築年月
1990年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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JR中央本線(東京-塩尻)
西荻窪駅」徒歩1分

東京都杉並区西荻南3丁目11-1

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コムロンド西荻窪フラッツ

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JR中央本線(東京-塩尻)
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西荻窪駅」徒歩4分

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東京都杉並区西荻北3丁目13-4

売出し中

ローザ西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.5% 低い↓
杉並区の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16800位
杉並区
1611棟中 865位
西荻北
86棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローザ西荻窪の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ローザ西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,080万〜1,190万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ローザ西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2017年11月1,250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-
2017年10月1,680万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2017年10月1,250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)南東-
2017年9月1,290万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約213万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.98㎡詳細はこちら

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ローザ西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.9万円1K18.88㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年10月6.9万円1K18.88㎡6.9万円6.9万円1〜5
2015年10月6.5万円1R21.64㎡6.5万円6.5万円1〜5
2015年9月6.9万円1R21.64㎡6.9万円6.9万円1〜5
2015年3月6.3万円1R21.08㎡6.3万円6.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローザ西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.4万〜7万円
21.08㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
21.08㎡ / 南
4階6.4万〜7.1万円
20.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ローザ西荻窪の基本情報

東京都杉並区西荻北5丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローザニシオギクボ管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 杉並区 西荻北5丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり377円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社村松バイク置き場-
施工会社友伸建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (353 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (396 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (422 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (429 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (450 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (489 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (490 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (562 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
  • 公園10件
    • 関根文化公園 (304 m)
    • 井荻公園 (374 m)
    • 西荻わかば公園 (430 m)
    • 西荻北中央公園 (492 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (553 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (599 m)
    • 善福寺一丁目公園 (610 m)
    • 西荻北公園 (621 m)
    • さくら児童遊園 (705 m)
    • 今川児童遊園 (728 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (53 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (208 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (377 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (423 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (444 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (487 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (503 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (536 m)
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  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (279 m)
    • 西友 西荻窪店 (513 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (540 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (605 m)
    • グルメシティ 西荻店 (641 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (687 m)
    • コープみらい 西荻店 (687 m)
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    • サミットストア 善福寺店 (955 m)
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    • 上水保育園西荻分園 (589 m)
    • 井草幼稚園 (618 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (651 m)
    • ココファン・ナーサリー桃井 (653 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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