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ウエストハイツ

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万円 〜 3,000万円
5階、3DK、約62㎡の場合

住所
東京都杉並区善福寺1丁目16-23
交通
築年数
1974年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
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  • 東京都杉並区西荻南3丁目11-1
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Dクラディア西荻窪

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  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
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ベルフォート西荻

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西荻南パレス

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  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
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ユースフル西荻

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  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
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ロワール西荻北

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
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メゾンドール西荻窪

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  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
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ベルハイム西荻窪

ベルハイム西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-7
  • 売出し中

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ウエストハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より23.1% 低い↓
杉並区の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23180位
杉並区
1609棟中 1289位
善福寺
14棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウエストハイツの相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウエストハイツの売買履歴

ウエストハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランシティ西荻窪ラアヴェニュー2017年10月3,790万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約67万円(約223万円)-
善福寺城和ハイツ2017年9月1,380万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約43万円(約142万円)-
ライオンズマンション西荻2017年4月2,680万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約53万円(約177万円)-
コンフレックス善福寺公園2016年12月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円(約219万円)-
善福寺タウンホーム2015年4月3,790万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円(約189万円)-

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ウエストハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円2LDK49.5㎡11.0万円-6〜10南東
2016年11月10.7万円3DK62.61㎡10.7万円10.7万円1〜5
2016年11月10.5万円3DK62.61㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2016年10月10.7万円3DK62.61㎡10.7万円10.7万円1〜5
2016年10月10.5万円3DK62.61㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2016年9月10.5万円3DK62.61㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2016年7月10.7万円3DK62.61㎡10.7万円10.7万円1〜5
2016年6月10.7万円3DK62.61㎡10.7万円10.7万円1〜5南西
2016年6月11.0万円3DK62.61㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2016年5月10.7万円3DK62.61㎡10.7万円10.7万円1〜5
2016年5月11.0万円3DK62.61㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2015年9月11.0万円2LDK49.5㎡11.0万円-6〜10南東
2015年8月11.5万円2LDK50.5㎡11.5万円-6〜10南東
2015年8月11.5万円2LDK43.82㎡11.5万円-6〜10南東
2015年6月11.5万円2LDK49.5㎡11.5万円11.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウエストハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.0万円〜11.1万円
62.61㎡ / 南西
4階
5階
6階9.8万円〜10.8万円
59.17㎡ / 南
7階8.1万円〜8.9万円
49.5㎡ / 南東
8階10.3万円〜11.4万円
62.61㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

ウエストハイツの基本情報

東京都杉並区善福寺1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ウエストハイツ管理会社-
住所東京都 杉並区 善福寺1丁目16-23管理形態-
郵便番号〒167-0041管理員-
築年数1974年7月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • サミットストア善福寺 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート西荻女子大通り 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (909 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (943 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (964 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (967 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (996 m)
  • 公園10件
    • 今川児童遊園 (138 m)
    • 善福寺一丁目公園 (157 m)
    • 新町鳥居先公園 (261 m)
    • 三谷南公園 (452 m)
    • 善福寺さくら公園(はだしのオアシス) (489 m)
    • 井荻公園 (508 m)
    • 道灌公園 (511 m)
    • さくら児童遊園 (520 m)
    • 切通し公園 (523 m)
    • 三谷公園 (672 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 善福寺店 (146 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (267 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井西店 (308 m)
    • ポプラ 荻窪店 (424 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (667 m)
    • ファミリーマート 西荻女子大通り店 (677 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (753 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (363 m)
    • サミットストア 善福寺店 (363 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (549 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (666 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (713 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (786 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (812 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 善福寺児童館 (153 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (325 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (337 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (430 m)
    • 杉並区立桃井第四小学校 (603 m)
    • 東京都立農芸高校 (641 m)
    • 杉並区立 上井草児童館 (645 m)
    • 杉並区立 今川児童館 (650 m)
    • 東京都立杉並工業高校 (679 m)
    • 杉並区立 善福寺北児童館 (766 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区立今川図書館 (256 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (275 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (276 m)
    • 荻窪警察署 善福寺交番 (454 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (586 m)
    • 荻窪消防署 (649 m)
    • 杉並区上井草保健センター (656 m)
    • 荻窪警察署 (771 m)
    • 杉並区西荻図書館 (854 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮下歯科医院 (117 m)
    • 松井歯科 (167 m)
    • 慶山クリニック (267 m)
    • 秋山デンタルクリニック (307 m)
    • 駒崎医院 (313 m)
    • とおる医院 (397 m)
    • ともに歯科 (398 m)
    • 内倉歯科医院 (454 m)
    • 上杉眼科・歯科クリニック (504 m)
    • 越川病院 (525 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 井草幼稚園 (56 m)
    • ココファン・ナーサリー桃井 (152 m)
    • 井荻保育園 (276 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (337 m)
    • 八幡幼稚園 (539 m)
    • 上井草保育園 (617 m)
    • イマジンジャパン荻窪児童園 (638 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (648 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (651 m)
    • 今川保育園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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