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善福寺ゴールデンハイツ

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
3階、2K、約41㎡の場合

住所
東京都杉並区善福寺3丁目2-14
交通
築年数
1979年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセラントーワ第3

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目23-4
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グレアーブル上石神井

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  • 東京都練馬区上石神井2丁目31-21
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  • 東京都練馬区上石神井1丁目15-7
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フェニックス上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目19-11
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ベルハイム上石神井南

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目41-8
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上石神井ガーデンハウス

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  • 東京都練馬区上石神井2丁目37-8
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マンハイム上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
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コンファーレ上石神井

コンファーレ上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目40-12
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グランドメゾン上石神井

グランドメゾン上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目17-14
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ロイヤルステージ上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
  • 売出し中

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善福寺ゴールデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.8% 低い↓
杉並区の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約41㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29787位
杉並区
1609棟中 1553位
善福寺
14棟中 14位
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の売買価格相場

  • 善福寺ゴールデンハイツの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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善福寺ゴールデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,290万円〜1,420万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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善福寺ゴールデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月1,680万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約40万円 (約132万円)-
2017年8月1,680万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約40万円 (約132万円)-
2017年7月1,680万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約40万円 (約132万円)-
2017年6月1,680万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約40万円 (約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K41.52㎡詳細はこちら
**階2K42.01㎡詳細はこちら
**階2DK42.01㎡詳細はこちら

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善福寺ゴールデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…3階、2K、約41㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円2DK39.17㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月7.9万円2DK39.17㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.9万円2DK39.17㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

善福寺ゴールデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.1万円〜7.9万円
37.4㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
42.01㎡ / 南
3階7.1万円〜7.9万円
39.17㎡ / 東
4階8.0万円〜8.8万円
41.52㎡ / 南
5階7.8万円〜8.7万円
41.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

善福寺ゴールデンハイツの基本情報

東京都杉並区善福寺3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ゼンフクジゴールデンハイツ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 杉並区 善福寺3丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒167-0041管理員巡回
築年数1979年9月管理費1㎡あたり265円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主小井戸興産バイク置き場-
施工会社丸三建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • サミットストア善福寺 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • ファミリーマート西荻女子大通り 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 (970 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線上石神井駅出張所 (992 m)
  • 公園10件
    • 善福寺美樹園公園 (182 m)
    • 上井草西公園 (269 m)
    • 切通し公園 (282 m)
    • 都立 善福寺公園 (415 m)
    • 善福寺北緑地 (454 m)
    • 新町鳥居先公園 (501 m)
    • 関町南くすのき緑地 (545 m)
    • 三谷公園 (554 m)
    • 今川児童遊園 (571 m)
    • 下石神井緑地 (573 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 荻窪店 (279 m)
    • デイリーヤマザキ 善福寺店 (507 m)
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (714 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井西店 (813 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (917 m)
    • ファミリーマート 西荻女子大通り店 (940 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (950 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (977 m)
  • スーパー6件
    • アコレ 上井草4丁目店 (45 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (146 m)
    • サミットストア 善福寺店 (302 m)
    • ガッツスーパー (368 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (601 m)
    • 西友 上石神井店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第四小学校 (62 m)
    • 杉並区立 善福寺北児童館 (136 m)
    • 東京都立杉並工業高校 (478 m)
    • 杉並区立 善福寺児童館 (585 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (676 m)
    • 杉並区立 上井草児童館 (751 m)
    • 杉並区立三谷小学校 (796 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (823 m)
    • 私立東京女子大学 (829 m)
    • 東京都立農芸高校 (854 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 荻窪警察署 善福寺交番 (228 m)
    • 杉並区立今川図書館 (542 m)
    • イベントスペースリプル (575 m)
    • 杉並区上井草保健センター (669 m)
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    • 杉並区 勤労福祉会館 (902 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (914 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (921 m)
  • 病院/医療10件
    • タキタ歯科医院 (123 m)
    • グランダ上井草 (190 m)
    • 越川病院 (193 m)
    • 市毛診療所 (202 m)
    • 青葉クリニック (204 m)
    • 関町歯科医院 (208 m)
    • よこいファミリークリニック (225 m)
    • 善福寺歯科クリニック (320 m)
    • くらら上井草 (466 m)
    • いしかわ眼科 (504 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 八幡幼稚園 (146 m)
    • 井草幼稚園 (613 m)
    • 上井草保育園 (644 m)
    • 善福寺保育園 (685 m)
    • ココファン・ナーサリー桃井 (698 m)
    • 井荻保育園 (827 m)
    • 上石神井第二保育園 (920 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (981 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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