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日神デュオステージ新宿若松町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
6階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円6階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴882021年03月05日更新
家賃相場10.4万 〜 17.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3556人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区若松町6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩4分
築年月
2005年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神デュオステージ新宿若松町
  • 日神デュオステージ新宿若松町
  • 日神デュオステージ新宿若松町
  • 日神デュオステージ新宿若松町のエントランス

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日神デュオステージ新宿若松町の基本情報

日神デュオステージ新宿若松町は、日神不動産によって2005年07月に竣工された総戸数54戸の12階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約43㎡、間取りが1K、1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,635万~4,249万円、参考相場単価は87万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンデュオステージシンジュクワカマツチョウ管理会社日神管財
住所東京都 新宿区 若松町6管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり210円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建12階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 28,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドデュオステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区若松町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込柳町駅から徒歩6分、早稲田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (208 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (248 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (278 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (336 m)
    • ミニストップ市谷薬王寺町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート市谷薬王寺 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (418 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (472 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (529 m)
  • 公園6件
    • 住吉公園 (616 m)
    • 南榎公園 (761 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (843 m)
    • 戸山公園 (853 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (976 m)
    • 富久さくら公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (114 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (122 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (131 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (185 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (200 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (251 m)
    • ローソン 若松町店 (290 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (425 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (439 m)
    • セブンイレブン KOYO国際医療研究センター店 (461 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (96 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (176 m)
    • 三徳?河田店 (406 m)
    • よしや 柳町店 (433 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (571 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (684 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (708 m)
    • 三徳早稲田店 (712 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (721 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京女子医科大学 河田町キャンパス (173 m)
    • 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (190 m)
    • 私立成城中学校 (196 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (203 m)
    • 東京シューレ新宿 (203 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (233 m)
    • 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (236 m)
    • 私立成城高校 (245 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (281 m)
    • 東京韓国学校初等部 (296 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (297 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (304 m)
    • 牛込警察署 河田町交番 (337 m)
    • 若松地域センター (391 m)
    • 若松町特別出張所 (391 m)
    • 新宿福祉作業所 (496 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (514 m)
    • 警視庁第八機動隊 (514 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (527 m)
    • 新宿区立障害者福祉センター (534 m)
  • 病院/医療10件
    • 若松町バス停前整骨院 (75 m)
    • 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (89 m)
    • 牛込たかむら歯科医院 (90 m)
    • 夏目坂皮フ科クリニック (94 m)
    • 鈴木歯科医院 (95 m)
    • 新谷歯科医院 (102 m)
    • たかはし眼科クリニック (107 m)
    • 東京都同胞援護会原町ホーム (137 m)
    • はらまちグリーン歯科クリニック (138 m)
    • 特別養護老人ホーム 原町ホーム (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ケンパ若松河田 (117 m)
    • 原町みゆき保育園 (287 m)
    • 牛込成城幼稚園 (326 m)
    • 至誠会保育園 (332 m)
    • 社団法人至誠会 (351 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (440 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (449 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (489 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (506 m)
    • アスク薬王寺保育園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神デュオステージ新宿若松町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神デュオステージ新宿若松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,635万~4,249万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 98万円
坪単価
290万円 〜 326万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.2% 低い↓
東京都の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11471位
新宿区
1997棟中 1046位
若松町
43棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神デュオステージ新宿若松町の相場

    ㎡単価
    87.8万円
    坪単価
    290.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神デュオステージ新宿若松町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,700万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神デュオステージ新宿若松町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜4,280万円です。専有面積は約30㎡〜約43㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月4,180万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)--
2021年1月4,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)--
2020年4月3,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)--
2020年3月3,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)-
2020年2月3,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)-

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神デュオステージ新宿若松町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.5万円1LDK43.36㎡-14.5万円1〜5-
2024年3月11.5万円1DK30.41㎡11.5万円-6〜10-
2024年2月11.5万円2K30.41㎡11.5万円-6〜10-
2024年1月11.2万円1DK30.41㎡11.2万円11.2万円1〜5-
2023年12月11.2万円1DK30.41㎡11.2万円11.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神デュオステージ新宿若松町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.7万〜10.2万円
30.41㎡ / 東
12.6万〜13.2万円
39.27㎡ / 東
2階10.3万〜10.8万円
30.41㎡ / 南東
10万〜10.5万円
30.41㎡ / 東
3階9.9万〜10.4万円
30.88㎡ / 北東
10.1万〜10.6万円
30.41㎡ / 東
4階10.4万〜10.9万円
30.41㎡ / -
10.6万〜11.1万円
30.88㎡ / 南東
5階9.8万〜10.3万円
30.88㎡ / 北
6階10.2万〜10.7万円
30.41㎡ / 東
10.5万〜11万円
30.41㎡ / -
7階10.2万〜10.7万円
30.88㎡ / 北東
8階10.6万〜11.1万円
30.41㎡ / -
9.9万〜10.4万円
30.88㎡ / 北
9階10.7万〜11.2万円
30.41㎡ / 南東
10階10.7万〜11.2万円
30.41㎡ / -
11階10.4万〜10.9万円
30.88㎡ / 北東
12階11万〜11.5万円
30.88㎡ / -

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