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エンブレム荻窪台

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,090万 〜 5,630万円
3階、3LDK、約97㎡の場合

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住所
東京都杉並区天沼3丁目32-20
交通
築年月
1990年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンブレム荻窪台の販売中の中古物件

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JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩1分

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南阿佐ヶ谷駅」徒歩21分

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JR中央本線(東京-塩尻)
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東京都杉並区荻窪5丁目30-17

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南阿佐ヶ谷駅」徒歩22分

東京都杉並区荻窪5丁目17-11

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東京都杉並区上荻1丁目17-8

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秀和南荻窪レジデンス

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都杉並区荻窪5丁目8-7

2件 売出し中

プレール荻窪南

プレール荻窪南

JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩5分

東京都杉並区荻窪4丁目21-5

2件 売出し中

エンブレム荻窪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より7.7% 低い↓
東京都の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
5,090万 〜 5,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 17586位
杉並区
1612棟中 911位
天沼
37棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンブレム荻窪台の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エンブレム荻窪台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、97㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,090万〜5,620万円対前年同月比5,090万〜5,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エンブレム荻窪台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,950万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約60万円 (約200万円)南西-
2017年12月5,950万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約60万円 (約200万円)南西-
2017年11月5,950万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約60万円 (約200万円)南西-
2017年10月5,950万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約60万円 (約200万円)南西-
2017年9月6,380万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約65万円 (約215万円)南西-

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エンブレム荻窪台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
19.8万 〜 24.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.8万円3LDK94.73㎡24.8万円24.8万円1〜5
2017年5月24.8万円3LDK94.73㎡24.8万円24.8万円1〜5
2017年5月18.0万円2LDK87.55㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年4月18.0万円2LDK87.55㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年4月19.0万円2LDK87.55㎡38.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンブレム荻窪台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.1万〜24.4万円
  • 4K〜4LDK平均36.2万〜40万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万〜19.8万円
87.55㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
97.0㎡ / 南西
2階18.7万〜20.7万円
87.55㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
87.55㎡ / -
22.5万〜24.9万円
99.99㎡ / 南西
3階18.6万〜20.5万円
88.49㎡ / -
27.4万〜30.3万円
130.42㎡ / -
4階
5階18.5万〜20.5万円
94.73㎡ / 北
6階36.2万〜40万円
169.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

エンブレム荻窪台の基本情報

東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンブレムオギクボダイ管理会社朝日管理
住所東京都 杉並区 天沼3丁目32-20管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員日勤
築年月1990年9月管理費1㎡あたり253円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建6階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (232 m)
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (262 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (309 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (343 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (377 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (378 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (392 m)
  • 公園10件
    • 天沼もえぎ公園 (44 m)
    • 天沼弁天地公園 (140 m)
    • 天沼三丁目公園 (241 m)
    • 天沼西公園 (280 m)
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    • 天沼東公園 (478 m)
    • 天沼地蔵前公園 (556 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (671 m)
    • 清水一丁目公園 (672 m)
    • 本天沼南公園 (703 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエイト 天沼店 (98 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (100 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (294 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (319 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (351 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (378 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (387 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (114 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (114 m)
    • 西友 荻窪店 (373 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (401 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (414 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (447 m)
    • アキダイ荻窪店 (470 m)
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    • コープらい ミニコープ荻窪店 (608 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立日本大学第二高校 (643 m)
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    • ゆらりん荻窪保育園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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