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ライオンズマンション荻窪第7

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,710万円
2階、2LDK、約45㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,710万円2階, 2LDK, 約45㎡の例
売買履歴572024年01月29日更新
家賃相場11万 〜 16万円
表面利回り3.4% 〜 4.22階, 2LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2468人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区天沼3丁目39-14
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩11分
築年月
1984年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション荻窪第7
  • ライオンズマンション荻窪第7のエントランス
  • ライオンズマンション荻窪第7の看板
  • ライオンズマンション荻窪第7の外観

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ライオンズマンション荻窪第7の基本情報

ライオンズマンション荻窪第7は、大京によって1984年11月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。施工は駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約59㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,562万~4,887万円、参考相場単価は82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオギクボダイナナ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 天沼3丁目39-14管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員日勤
築年月1984年11月管理費1㎡あたり350円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、4DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
月額 200円
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区天沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。下井草駅から徒歩20分、阿佐ヶ谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荻窪教会通り店内出張所(ATM) (414 m)
    • ファミリーマート阿佐谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (559 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (559 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (574 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (622 m)
    • ファミリーマート天沼八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (631 m)
    • セブン銀行 タウンセブン 共同出張所 (637 m)
  • 公園10件
    • 天沼三丁目公園 (72 m)
    • 天沼弁天地公園 (248 m)
    • 天沼西公園 (299 m)
    • 天沼もえぎ公園 (348 m)
    • 本天沼南公園 (513 m)
    • 清水森公園 (525 m)
    • 天沼東公園 (535 m)
    • 清水一丁目公園 (551 m)
    • 本天沼北公園 (612 m)
    • 天沼児童遊園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (129 m)
    • セブンイレブン 杉並日大二高店 (297 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 荻窪教会通り店 (416 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (580 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (620 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (624 m)
  • スーパー10件
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (412 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (412 m)
    • 西友 荻窪店 (645 m)
    • アキダイ荻窪店 (646 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (683 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (694 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (718 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (722 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (735 m)
    • サミットストア 本天沼店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立天沼小学校 (57 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (248 m)
    • 三育学院大学 東京校舎 (315 m)
    • 私立日本大学第二中学校 (456 m)
    • 私立日本大学第二高校 (561 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (579 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (647 m)
    • 杉並区立 本天沼学童クラブ (658 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (674 m)
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子ども・子育てプラザ天沼 (147 m)
    • 杉並ボランティアセンター (147 m)
    • 杉並区役所 消費者センター (161 m)
    • 杉並区 天沼区民集会所 (161 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (165 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (290 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (423 m)
    • 荻窪消防署天沼出張所 (540 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (604 m)
    • 荻窪区民事務所 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • 増野耳鼻咽喉科医院 (23 m)
    • 根岸医院 (59 m)
    • 保坂歯科医院 (111 m)
    • ウェルファーム杉並 (148 m)
    • 杉本歯科医院 (235 m)
    • 桜井クリニック (271 m)
    • 東京衛生病院 訪問看護ステーション (277 m)
    • 吉川整骨院 (311 m)
    • 富岡医院 (335 m)
    • 中上歯科医院 (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園天沼 (221 m)
    • 保育室コアラハウス (325 m)
    • 天沼保育園 (350 m)
    • パピーナ荻窪天沼保育園 (443 m)
    • パピーナ本天沼保育園 (484 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (504 m)
    • 日本大学幼稚園 (549 m)
    • 障害児保育園ヘレン (584 m)
    • 本天沼保育園 (659 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション荻窪第7の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション荻窪第7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,562万~4,887万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より12.7% 高い↑
東京都の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13454位
杉並区
1697棟中 531位
天沼
38棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション荻窪第7の相場

    ㎡単価
    82.8万円
    坪単価
    273.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション荻窪第7の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,730万〜3,910万円対前年同月比3,530万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション荻窪第7の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,480万円です。専有面積は約43㎡〜約59㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)-
2024年1月3,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)-
2023年12月3,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)-
2023年11月4,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)-
2022年1月3,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション荻窪第7の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃2階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.0万円2DK43.66㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年12月11.3万円2K43.66㎡11.3万円11.3万円1〜5
2017年10月11.3万円2K43.66㎡11.3万円11.3万円1〜5
2017年9月11.3万円2K43.66㎡11.3万円11.3万円1〜5
2017年8月11.3万円2K43.66㎡11.3万円11.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション荻窪第7の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
43.66㎡ / 東
13万〜13.7万円
53.18㎡ / 南
2階11.1万〜11.6万円
45.22㎡ / -
11.1万〜11.7万円
45.22㎡ / 南東
13.4万〜14万円
53.18㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
59.22㎡ / 南
3階13.2万〜13.8万円
52.25㎡ / 南
11.4万〜12万円
50.39㎡ / 北
4階13.4万〜14.1万円
54.09㎡ / 南西
12万〜12.6万円
51.21㎡ / 北東

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