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エルヴィーナ荻窪

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 890万円
2階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
東京都杉並区桃井1丁目11-10
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩12分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩23分
築年月
1988年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルヴィーナ荻窪の販売中の中古物件

エルヴィーナ荻窪では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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1LDK/43.74㎡

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1DK/24.3㎡

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シャンボール荻窪

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1,780万円

1K/21.49㎡

杉並区清水1丁目

エルヴィーナ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より27.5% 低い↓
東京都の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
800万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24759位
杉並区
1620棟中 1339位
桃井
31棟中 22位
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の売買価格相場

  • エルヴィーナ荻窪の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エルヴィーナ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
780万〜860万円対前年同月比800万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルヴィーナ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月980万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)南東-
2018年3月1,030万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約51万円 (約170万円)-
2018年2月980万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)南東-
2018年1月980万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)南東-
2017年12月980万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.12㎡詳細はこちら

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エルヴィーナ荻窪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.0㎡

賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.4㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.6万円1R24.0㎡7.6万円7.6万円1〜5
2016年8月5.4万円1R18.75㎡--1〜5
2016年7月5.9万円1K18.75㎡5.9万円5.9万円1〜5
2016年7月5.4万円1K18.75㎡--1〜5
2016年5月7.6万円1R24.0㎡7.6万円7.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルヴィーナ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万〜5.4万円
19.12㎡ / 南東
2階5.1万〜5.7万円
19.13㎡ / 南
3階5万〜5.6万円
18.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

エルヴィーナ荻窪の基本情報

東京都杉並区桃井1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エルヴィーナオギクボ管理会社ナビシステム
住所東京都 杉並区 桃井1丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒167-0034管理員巡回
築年月1988年12月管理費1㎡あたり340円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建3階建間取り1R、1K
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩12分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩23分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エーピーホームバイク置き場-
施工会社前島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (442 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (491 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (529 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (546 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (588 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (616 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (635 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (647 m)
  • 公園10件
    • 清水一丁目公園 (262 m)
    • 桃井公園 (272 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (313 m)
    • 上荻窪児童遊園 (410 m)
    • 天沼西公園 (473 m)
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    • 中通公園 (560 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (602 m)
    • 天沼弁天地公園 (613 m)
    • くつかけ公園 (673 m)
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    • セブンイレブン 荻窪店 (153 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (215 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (245 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (385 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (504 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (205 m)
    • アキダイ荻窪店 (458 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (557 m)
    • 西友 荻窪店 (704 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (721 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (750 m)
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    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (819 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 三育学院大学東京校舎 (449 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (468 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (548 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (583 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (610 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (676 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (764 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (771 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (850 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪税務署 (509 m)
    • 荻窪警察署 (662 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (677 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (687 m)
    • 杉並区就労支援センター (692 m)
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    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (734 m)
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    • たかはしペインクリニック (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスクおぎくぼ保育園 (219 m)
    • 障害児保育園ヘレン (243 m)
    • 日本大学幼稚園 (362 m)
    • 桃井グループ保育室 (437 m)
    • 上荻保育園 (467 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (479 m)
    • 頌栄保育園 (501 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (510 m)
    • 保育室コアラハウス (528 m)
    • 桃井幼稚園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルヴィーナ荻窪のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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