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サンパレス荻窪

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,490万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

住所
東京都杉並区桃井2丁目1-4
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩14分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩19分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
築年数
1981年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパレス荻窪の販売中の中古物件

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グローリア荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 2件 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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秀和南荻窪レジデンス

秀和南荻窪レジデンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
  • 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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アビテ荻窪

アビテ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-3
  • 売出し中

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バームハイツ荻窪

バームハイツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目12-15
  • 2件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 4件 売出し中

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サンパレス荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.1% 低い↓
杉並区の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22135位
杉並区
1609棟中 1220位
桃井
31棟中 19位
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の売買価格相場

  • サンパレス荻窪の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンパレス荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,190万円〜3,530万円対前年同月比3,150万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンパレス荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月3,490万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2015年12月3,490万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2015年11月3,490万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2015年10月3,490万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2015年9月3,490万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--

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サンパレス荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円1DK33.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年4月7.0万円1DK33.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円1DK33.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円1DK33.0㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年1月7.0万円1DK33.0㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円1DK33.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円1DK33.0㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万円〜7.0万円
33.0㎡ / 西
3階
4階8.0万円〜8.8万円
39.93㎡ / -
5階15.7万円〜17.4万円
77.86㎡ / -
6階14.3万円〜15.8万円
70.31㎡ / 南東
14.6万円〜16.2万円
70.31㎡ / 南
7階7.1万円〜7.9万円
34.92㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

サンパレス荻窪の基本情報

東京都杉並区桃井2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩14分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンパレスオギクボ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 桃井2丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒167-0034管理員巡回
築年数1981年7月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩14分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩19分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主サンホームバイク置き場-
施工会社サンビル立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (152 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (730 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (771 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (835 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (881 m)
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (896 m)
  • 公園10件
    • 上荻窪第三児童遊園 (166 m)
    • 桃井公園 (176 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (324 m)
    • 中通公園 (407 m)
    • 桃井原っぱ公園 (475 m)
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (476 m)
    • 上荻窪児童遊園 (520 m)
    • 清水一丁目公園 (531 m)
    • 関根文化公園 (578 m)
    • 今川二丁目公園 (646 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (43 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (86 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (94 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (346 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (376 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (427 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (532 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (598 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (626 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (180 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (377 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (542 m)
    • アキダイ荻窪店 (746 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (763 m)
    • コープみらい 西荻店 (766 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (799 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (819 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 桃井児童館 (179 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (234 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (616 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (659 m)
    • 杉並区立 今川児童館 (697 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (707 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (737 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (793 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (822 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (845 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 (319 m)
    • 荻窪消防署 (441 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (513 m)
    • 杉並区西荻図書館 (540 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (816 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (818 m)
    • 荻窪税務署 (847 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (890 m)
    • 杉並区就労支援センター (900 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口歯科医院 (25 m)
    • たかはし歯科医院 (141 m)
    • 奴田原医院 (159 m)
    • おまた歯科医院 (169 m)
    • 岡田クリニック (206 m)
    • おぎくぼ正クリニック (249 m)
    • 柴田メディカルクリニック (282 m)
    • 山崎歯科 (282 m)
    • 歯科武笠医院 (374 m)
    • かおる眼科クリニック (381 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 頌栄保育園 (245 m)
    • 桃井グループ保育室 (416 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (452 m)
    • 聖心保育園 (478 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (479 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (556 m)
    • 障害児保育園ヘレン (569 m)
    • 桃井幼稚園 (590 m)
    • ピヨピヨおうちえん (640 m)
    • イマジンジャパン荻窪児童園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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