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新高円寺パールマンション

過去の売買価格
1,380万円 〜 4,700万円
相場情報
36万円/㎡(119万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.28
  • 東京都杉並区梅里1丁目8-14
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩10分JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • 新高円寺パールマンション
  • 新高円寺パールマンションのエントランス
  • 新高円寺パールマンションの看板
  • 新高円寺パールマンションの外観
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新高円寺パールマンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ステージグランデ新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目20-6
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
  • 売出し中

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ベルエア新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目13-14
  • 1件 売出し中

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レクシオシティ新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
  • 2件 売出し中

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高円寺ダイヤモンドマンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
  • 売出し中

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シャンボール南高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス新高円寺参番館

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目8-2
  • 3件 売出し中

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新高円寺マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-42
  • 売出し中

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プレミスト高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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サンライフ高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目42-8
  • 2件 売出し中

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パークサイドマンション高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目48-1
  • 2件 売出し中

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新高円寺パールマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.2% 低い↓
杉並区の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 27960位
杉並区
1666棟中 1481位
梅里
32棟中 27位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新高円寺パールマンションの相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

新高円寺パールマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,490万円11〜153LDK約118㎡ (約36坪)約38万円 (約125万円)-
2017年1月4,700万円11〜153LDK約118㎡ (約36坪)約39万円 (約131万円)--
2016年12月4,700万円11〜153LDK約118㎡ (約36坪)約39万円 (約131万円)--
2013年6月1,380万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約40万円 (約134万円)西-
2013年6月1,750万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約43万円 (約144万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新高円寺パールマンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.5万円1LDK41.0㎡17.2万円-11〜15
2016年11月11.5万円1LDK41.0㎡17.2万円-11〜15
2016年10月11.5万円1LDK41.0㎡17.2万円-11〜15西
2015年10月7.5万円2DK36.25㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2015年2月7.9万円1LDK34.94㎡7.9万円3.9万円6〜10
2014年12月9.0万円1DK34.94㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2014年12月8.5万円1DK34.94㎡8.5万円8.5万円6〜10
2014年9月9.9万円1DK34.92㎡9.9万円9.9万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…6階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新高円寺パールマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.4万円
36.75㎡ / -
3階9.8万円〜10.8万円
40.68㎡ / 南
4階13.1万円〜14.5万円
54.42㎡ / 南
5階8.9万円〜9.8万円
36.75㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
47.15㎡ / 南
6階8.9万円〜9.9万円
36.7㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
34.94㎡ / 北
8階
9階
10階8.0万円〜8.9万円
34.92㎡ / 北西
8.2万円〜9.1万円
34.94㎡ / 西
11階10.2万円〜11.3万円
41.0㎡ / 南
28.6万円〜31.6万円
117.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

新高円寺パールマンションの基本情報

東京都杉並区梅里1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称新高円寺パールマンション(シンコウエンジパールマンション)
住所東京都 杉並区 梅里1丁目8-14
郵便番号〒166-0011
築年数1973年6月
総戸数41戸
交通
階建11階建
間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主東京建設工業
施工会社東京建設工事
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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