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日神パレス新高円寺

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
2階、1R、約16㎡の場合

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住所
東京都杉並区梅里2丁目25-6
交通
築年月
1989年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレス新高円寺の販売中の中古物件

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日神パレス新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より24.0% 低い↓
東京都の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23682位
杉並区
1623棟中 1276位
梅里
30棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 日神パレス新高円寺の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日神パレス新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
670万〜740万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレス新高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月825万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)-
2017年11月825万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)-
2017年10月900万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-
2017年9月900万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-
2017年8月900万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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日神パレス新高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.2万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月5.3万円1R14.0㎡5.3万円5.3万円1〜5
2018年3月5.0万円1R13.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2018年3月5.0万円1R14.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2018年3月5.0万円1R14.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2018年3月4.8万円1R13.0㎡4.8万円4.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.7万円
16.1㎡ / 南
2階5.3万〜5.9万円
16.1㎡ / 南
3階4.6万〜5.1万円
14.0㎡ / 南
4階5.1万〜5.6万円
16.01㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

日神パレス新高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッシンパレスシンコウエンジ管理会社日神管理
住所東京都 杉並区 梅里2丁目25-6管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員巡回
築年月1989年12月管理費1㎡あたり596円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり447円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社佐藤秀工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (123 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (449 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (452 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (535 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (638 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (671 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (723 m)
  • 公園10件
    • 梅里中央公園 (166 m)
    • かっぱ公園 (247 m)
    • 新高円寺公園 (367 m)
    • 松ノ木北公園 (369 m)
    • 馬橋児童遊園 (412 m)
    • 東二公園 (484 m)
    • 東二第三公園 (534 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (593 m)
    • 高円寺南公園 (599 m)
    • 東田児童遊園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (295 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (481 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (517 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (550 m)
    • セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (593 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (638 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (172 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (249 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (394 m)
    • コープみらい 成田東店 (395 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (486 m)
    • 三平ストア高円寺店 (498 m)
    • サミットストア 成田東店 (547 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (550 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (604 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (664 m)
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    • 八巻歯科クリニック (272 m)
    • 長沼内科 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 杉並保育園 (441 m)
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    • 阿佐谷東保育園 (629 m)
    • 杉並幼稚園 (641 m)
    • 杉並ゆりかご保育園 (650 m)
    • 梅里保育園 (693 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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