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パストラルハイム浜田山

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,690万円 〜 6,290万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都杉並区浜田山2丁目15-34
交通
築年数
1985年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パストラルハイム浜田山
  • パストラルハイム浜田山のエントランス
  • パストラルハイム浜田山の看板
  • パストラルハイム浜田山の外観

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  • 東京都杉並区浜田山2丁目17-12
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  • 東京都杉並区浜田山4丁目5-30
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インペリアル浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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パストラルハイム浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.8% 高い↑
杉並区の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,690万円 〜 6,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 8569位
杉並区
1677棟中 329位
浜田山
52棟中 21位
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の売買価格相場

  • パストラルハイム浜田山の相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パストラルハイム浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,190万円〜5,740万円対前年同月比5,690万円〜6,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パストラルハイム浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月5,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)-
2014年12月6,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約69万円 (約229万円)南東-
2014年11月5,400万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約270万円)-

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パストラルハイム浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.5万円2LDK62.23㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年1月15.5万円2LDK63.23㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年12月15.5万円2LDK62.23㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年12月15.5万円2LDK63.23㎡15.5万円15.5万円1〜5
2015年5月19.3万円3SLDK80.49㎡38.6万円19.3万円1〜5南西
2015年2月19.8万円3SLDK80.49㎡39.6万円19.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パストラルハイム浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万円〜26.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万円〜15.7万円
63.23㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
82.77㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
92.7㎡ / 南東
2階15.4万円〜17.0万円
66.65㎡ / 東
19.5万円〜21.6万円
80.49㎡ / 南
3階17.1万円〜18.9万円
66.75㎡ / 南東
19.3万円〜21.3万円
80.49㎡ / 南西
23.9万円〜26.5万円
98.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パストラルハイム浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パストラルハイム浜田山(パストラルハイムハマダヤマ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 浜田山2丁目15-34管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年数1985年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主清水建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (204 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (273 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (273 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (372 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (714 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (905 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (948 m)
  • 公園10件
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    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (127 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (127 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (179 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (264 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (303 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (383 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (883 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (920 m)
  • スーパー8件
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    • サミットストア 高井戸東店 (699 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (838 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (853 m)
    • サミット株式会社 本部 (911 m)
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    • 東京都立豊多摩高校 (940 m)
    • 杉並区立 大宮児童館 (946 m)
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    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (900 m)
    • 高井戸地域区民センター (916 m)
  • 病院/医療10件
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    • 蟹江医院 (103 m)
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    • 田村眼科クリニック (146 m)
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    • 山中デンタルクリニック (156 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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