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パストラルハイム浜田山

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,320万 〜 5,580万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

相場価格66万円/㎡ 〜 70万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格5,320万円 〜 5,580万円2階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴32015年10月25日更新
賃料相場15.5万 〜 19.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.12階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

6353人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区浜田山2丁目15-34
交通
  • 京王井の頭線「浜田山駅」徒歩3分
築年月
1985年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パストラルハイム浜田山の販売中の中古物件

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パストラルハイム浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西永福駅から徒歩13分、高井戸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パストラルハイムハマダヤマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 浜田山2丁目15-34管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月1985年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社清水建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (204 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (273 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (273 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (372 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (714 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (905 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (948 m)
  • 公園10件
    • 浜田山公園 (49 m)
    • 浜田山かなめ公園 (303 m)
    • 柏の宮公園 (306 m)
    • 区立三井の森公園 (315 m)
    • 三井の森公園 (343 m)
    • 高井戸正用公園 (406 m)
    • 浜田山一丁目公園 (429 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (441 m)
    • 乙女橋 (448 m)
    • 三泉淵緑地 (499 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (127 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (127 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (179 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (264 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (303 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (383 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (883 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (920 m)
  • スーパー8件
    • コモディイイダ 浜田山店 (202 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (234 m)
    • 西友 浜田山店 (242 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (699 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (838 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (853 m)
    • サミット株式会社 本部 (911 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (940 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 杉並区立高井戸中学校 (353 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (577 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (593 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (603 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (937 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (940 m)
    • 杉並区立 大宮児童館 (946 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 杉並区高井戸図書館 (288 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (446 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (699 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (871 m)
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (900 m)
    • 高井戸地域区民センター (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林整形外科医院 (69 m)
    • 蟹江医院 (103 m)
    • 杏歯科医院 (110 m)
    • 遠藤歯科医院 (127 m)
    • 馬場歯科医院 (146 m)
    • 田村眼科クリニック (146 m)
    • デンタルオフィス西村 (148 m)
    • 増野歯科医院 (153 m)
    • 山中デンタルクリニック (156 m)
    • 浜田山皮フ科泌尿器科クリニック (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (249 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (250 m)
    • 高井戸東保育園 (272 m)
    • こぶし保育室 (321 m)
    • あゆみ保育園 (321 m)
    • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (380 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (437 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (445 m)
    • くるみ芸術学園 (447 m)
    • 杉並の家保育園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パストラルハイム浜田山の簡易査定

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パストラルハイム浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
66万円 〜 70万円
坪単価
219万円 〜 234万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より5.2% 高い↑
東京都の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,320万 〜 5,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 14228位
杉並区
1650棟中 649位
浜田山
52棟中 35位
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の売買価格相場

  • パストラルハイム浜田山の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

売買価格相場の未来予想

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パストラルハイム浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
5,320万〜5,590万円対前年同月比5,320万〜5,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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パストラルハイム浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月5,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)-
2014年12月6,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約69万円 (約229万円)南東-
2014年11月5,400万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約270万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パストラルハイム浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.5万円2LDK62.23㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年1月15.5万円2LDK63.23㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年12月15.5万円2LDK62.23㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年12月15.5万円2LDK63.23㎡15.5万円15.5万円1〜5
2015年5月19.3万円3SLDK80.49㎡38.6万円19.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パストラルハイム浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万〜26万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜15.7万円
63.23㎡ / 東
20.1万〜21.1万円
82.77㎡ / -
24.3万〜25.5万円
92.7㎡ / 南東
2階16.2万〜17万円
66.65㎡ / 東
20.6万〜21.6万円
80.49㎡ / 南
3階18万〜18.9万円
66.75㎡ / 南東
20.3万〜21.3万円
80.49㎡ / 南西
25.2万〜26.5万円
98.07㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

パストラルハイム浜田山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価66万円 〜 70万円です。