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パークハイム浜田山

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,090万 〜 5,630万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都杉並区浜田山2丁目17-12
交通
築年月
1985年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
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  • 東京都杉並区浜田山4丁目16-4
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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目
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sumica(スミカ)浜田山

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区浜田山2丁目7-7
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ライオンズヴィアーレ浜田山

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目16-13
  • 2件 売出し中

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インペリアル浜田山

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  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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浜田山ダイカンプラザ

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目3-30
  • 3件 売出し中

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クラッシィハウス浜田山

クラッシィハウス浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目1-1
  • 3件 売出し中

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イトーピア浜田山アーバンデュオ

イトーピア浜田山アーバンデュオ

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-5
  • 売出し中

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パークハイム浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.6% 高い↑
杉並区の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,090万 〜 5,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11417位
杉並区
1609棟中 532位
浜田山
50棟中 34位
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の売買価格相場

  • パークハイム浜田山の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,630万〜6,220万円対前年同月比5,090万〜5,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム浜田山の売買履歴

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過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,198万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約74万円 (約247万円)南西-
2017年10月7,198万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約74万円 (約247万円)南西-
2017年9月7,198万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約74万円 (約247万円)南西-

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**階4LDK95.97㎡南西詳細はこちら

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パークハイム浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK75.51㎡18.0万円18.0万円1〜5
2015年10月21.0万円2LDK81.01㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2015年9月23.5万円2LDK81.01㎡23.5万円23.5万円1〜5南東
2015年6月22.5万円4LDK99.09㎡45.0万円22.5万円1〜5南西
2015年5月16.5万円2LDK81.01㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均22.3万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18万〜19.9万円
81.01㎡ / 南東
16.3万〜18万円
75.51㎡ / 東
2階15.3万〜16.9万円
69.31㎡ / 東
18.5万〜20.4万円
81.01㎡ / 南東
22.6万〜25万円
99.09㎡ / 南西
3階18万〜19.9万円
81.01㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
78.08㎡ / 南東
22万〜24.4万円
95.97㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークハイム浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パークハイムハマダヤマ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 浜田山2丁目17-12管理形態-
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月1985年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (207 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (276 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (276 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (324 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (722 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (849 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (977 m)
  • 公園10件
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    • 三泉淵緑地 (519 m)
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    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (83 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (84 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (162 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (186 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (312 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (313 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (878 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (921 m)
  • スーパー9件
    • コモディイイダ 浜田山店 (187 m)
    • 西友 浜田山店 (188 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (237 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (624 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (778 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (904 m)
    • サミット株式会社 本部 (935 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (977 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (997 m)
  • 学校/教育施設6件
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    • 杉並区立高井戸東小学校 (609 m)
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    • 東京都立豊多摩高校 (869 m)
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  • 公共施設/機関6件
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    • 杉並区高井戸保健センター (641 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (811 m)
    • 高井戸地域区民センター (880 m)
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (936 m)
  • 病院/医療10件
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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