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グレイス浜田山

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,010万円
3階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都杉並区浜田山2丁目20-17
交通
築年数
1985年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレイス浜田山
  • グレイス浜田山のエントランス
  • グレイス浜田山の看板
  • グレイス浜田山の外観

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  • 東京都杉並区浜田山2丁目17-12
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  • 京王井の頭線「西永福駅」
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  • 24件 売出し中

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  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
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日神デュオステージ浜田山

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  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-10
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ライオンズ浜田山セントマークス

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  • 東京都杉並区高井戸東3丁目
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  • 東京都杉並区浜田山1丁目18-17
  • 売出し中

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目5-30
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インペリアル浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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グレイス浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.6% 低い↓
杉並区の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 24697位
杉並区
1676棟中 1354位
浜田山
52棟中 49位
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の売買価格相場

  • グレイス浜田山の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グレイス浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,050万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)南西-
2013年9月890万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)南西-
2013年6月980万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイス浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.6万円1K20.0㎡11.2万円5.6万円1〜5
2017年2月6.5万円1DK21.85㎡6.5万円-1〜5南東
2017年1月6.5万円1DK21.85㎡6.5万円-1〜5南東
2016年12月6.7万円1DK21.85㎡6.7万円-1〜5南東
2016年12月5.5万円1K20.0㎡-5.5万円1〜5-
2016年12月6.5万円1K21.85㎡6.5万円-1〜5-
2016年12月6.5万円1K21.25㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年11月6.7万円1DK21.85㎡6.7万円-1〜5南東
2016年11月6.5万円1DK21.85㎡6.5万円-1〜5南東
2016年11月5.5万円1K20.0㎡-5.5万円1〜5北東
2016年10月5.8万円1DK21.85㎡5.8万円-1〜5
2016年10月6.5万円1DK21.85㎡6.5万円-1〜5-
2016年10月6.7万円1DK21.85㎡6.7万円-1〜5南東
2016年9月6.7万円1DK21.85㎡6.7万円-1〜5南東
2016年6月7.0万円1DK26.63㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年5月7.0万円1DK26.63㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年4月7.0万円1DK26.63㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年3月7.0万円1DK26.63㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年3月5.6万円1K20.0㎡5.6万円-1〜5
2016年2月5.7万円1K17.66㎡5.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万円〜7.6万円
26.63㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
21.85㎡ / 南東
4階5.0万円〜5.5万円
20.0㎡ / 北東
5階5.6万円〜6.2万円
21.25㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

グレイス浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイス浜田山(グレイスハマダヤマ)管理会社保全管財
住所東京都 杉並区 浜田山2丁目20-17管理形態-
郵便番号〒168-0065管理員-
築年数1985年6月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1DK
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主富士総業バイク置き場-
施工会社日信建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (51 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (56 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (119 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (119 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (271 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (562 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (810 m)
  • 公園10件
    • 浜田山公園 (109 m)
    • 浜田山かなめ公園 (302 m)
    • 浜田山一丁目公園 (318 m)
    • 柏の宮公園 (374 m)
    • 浜田山東公園 (379 m)
    • 高井戸正用公園 (459 m)
    • 区立三井の森公園 (468 m)
    • 三井の森公園 (492 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (551 m)
    • すずかけ公園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 浜田山駅前店 (65 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (112 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (112 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (150 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (304 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (338 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (756 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (774 m)
  • スーパー9件
    • コモディイイダ 浜田山店 (73 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (81 m)
    • 西友 浜田山店 (175 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (746 m)
    • サミット株式会社 本部 (769 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (811 m)
    • サミットストア 西永福店 (880 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (934 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (984 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 杉並区立浜田山小学校 (501 m)
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    • 東京都立杉並総合高校 (695 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (756 m)
    • 杉並区立 大宮児童館 (793 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (878 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (914 m)
    • 高千穂大学 (947 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (414 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (436 m)
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (770 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (798 m)
    • 高千穂大学図書館 (905 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (965 m)
  • 病院/医療10件
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    • 杏歯科医院 (53 m)
    • 浜田山皮フ科泌尿器科クリニック (59 m)
    • 浜田山パーク歯科医院 (71 m)
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    • 真鍋歯科医院 (77 m)
    • ワイズ歯科 (85 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (116 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (116 m)
    • こぶし保育室 (218 m)
    • あゆみ保育園 (218 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (289 m)
    • 高井戸東保育園 (333 m)
    • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (334 m)
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    • 杉並の家保育園 (539 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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