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千代田マンション永福町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
3階、1SLDK、約44㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円3階, 1SLDK, 約44㎡の例
売買履歴152022年08月01日更新
家賃相場10.4万 〜 12万円
表面利回り4.2% 〜 5.13階, 1SLDK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

2605人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区浜田山3丁目6-29
交通
  • 京王井の頭線「西永福駅」徒歩3分
築年月
1980年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 千代田マンション永福町
  • 千代田マンション永福町のエントランス
  • 千代田マンション永福町の看板
  • 千代田マンション永福町の外観

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千代田マンション永福町の基本情報

千代田マンション永福町は、千代田建設によって1980年11月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は興建社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約53㎡、間取りが2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,254万~3,318万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チヨダマンションエイフクチョウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 浜田山3丁目6-29管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員巡回
築年月1980年11月管理費1㎡あたり334円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建6階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社千代田建設バイク置き場-
施工会社興建社立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区浜田山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。永福町駅から徒歩11分、浜田山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西永福駅前出張所(ATM) (104 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行杉並店 (234 m)
    • ミニストップ永福町駅前 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート永福町北口 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (637 m)
    • みずほ銀行永福町支店 (638 m)
    • 三菱UFJ銀行浜田山出張所 (699 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 浜田山出張所 無人ATM (744 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (754 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (828 m)
  • 公園10件
    • 宮元公園 (118 m)
    • 浜田山四丁目緑地 (224 m)
    • 西永福公園 (284 m)
    • すずかけ公園 (358 m)
    • 浜田山東公園 (361 m)
    • 大宮児童公園 (403 m)
    • 浜田山南公園 (441 m)
    • 浜田山一丁目公園 (489 m)
    • 成田かっぱ公園 (504 m)
    • 永福北公園 (563 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (45 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (163 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (185 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (597 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (649 m)
    • ローソン 杉並永福二丁目店 (727 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (753 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP永福町店 (774 m)
    • セブンイレブン 杉並永福町駅前店 (782 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 西永福店 (174 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (671 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (729 m)
    • 京王ストアキッチンコート永福町店 (801 m)
    • キッチンコート 永福町店 (809 m)
    • 西友 浜田山店 (811 m)
    • デポーすぎなみ永福 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 大宮児童館 (353 m)
    • 高千穂大学 高千穂大学キャンパス (391 m)
    • 高千穂大学 (426 m)
    • 杉並区立 浜田山第二学童クラブ (807 m)
    • 京王キッズプラッツ永福町 (824 m)
    • 杉並区立永福小学校 (827 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (838 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (841 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (873 m)
    • 杉並区立松ノ木中学校 (875 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (169 m)
    • 高千穂大学図書館 (358 m)
    • 杉並区立永福図書館 (456 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (705 m)
    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (842 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (890 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • マリア歯科 (41 m)
    • 矢野眼科・耳鼻咽喉科 (63 m)
    • 西永福歯科 (105 m)
    • ならさき整形外科 (105 m)
    • 矢野眼科 (113 m)
    • 永福町歯科 (114 m)
    • オレンジ歯科クリニック (122 m)
    • 西永福やまだデンタルクリニック (127 m)
    • 山田歯科 (141 m)
    • 大宮の杜小児醫院 (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高千穂幼稚園 (352 m)
    • 大宮保育園 (355 m)
    • 杉並の家ことり保育園 (464 m)
    • 永福北保育園 (501 m)
    • 大宮幼稚園 (515 m)
    • 杉並の家保育園 (531 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (558 m)
    • こぶし保育室 (584 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (632 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千代田マンション永福町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,254万~3,318万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より14.8% 低い↓
東京都の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約44㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22519位
杉並区
1697棟中 1086位
浜田山
52棟中 43位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 千代田マンション永福町の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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千代田マンション永福町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,710万〜2,840万円対前年同月比2,710万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千代田マンション永福町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,999万〜3,299万円です。専有面積は約36㎡〜約53㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,999万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約68万円 (約225万円)--
2022年7月2,999万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約68万円 (約225万円)--
2022年6月2,999万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約68万円 (約225万円)南東
2022年6月3,099万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約70万円 (約232万円)--
2022年6月2,999万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約68万円 (約225万円)--

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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千代田マンション永福町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約44㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月11.0万円2DK44.49㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2020年6月11.0万円2DK44.49㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2020年5月11.0万円2DK44.49㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2020年4月11.0万円2DK44.49㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2020年3月11.0万円2DK44.49㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千代田マンション永福町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10万円
40.79㎡ / 南東
3階10.4万〜10.9万円
44.49㎡ / -
10.5万〜11万円
44.49㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
53.4㎡ / 東
4階10.5万〜11.1万円
44.49㎡ / 南東
5階13万〜13.6万円
53.4㎡ / 南
6階10.5万〜11.1万円
43.2㎡ / 南

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