千代田マンション永福町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
3階、1SLDK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 3階, 1SLDK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 10.4万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 3階, 1SLDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
3391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区浜田山3丁目6-29
- 交通
- 京王井の頭線「西永福駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千代田マンション永福町の基本情報
建物・設備
名称 | チヨダマンションエイフクチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 東京都 杉並区 浜田山3丁目6-29 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒168-0065 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり334円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 千代田建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 興建社 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区浜田山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。永福町駅から徒歩11分、浜田山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西永福駅前出張所(ATM) (104 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行杉並店 (234 m)
- ミニストップ永福町駅前 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- ファミリーマート永福町北口 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- みずほ銀行 浜田山支店 (637 m)
- みずほ銀行永福町支店 (638 m)
- 三菱UFJ銀行浜田山出張所 (699 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 浜田山出張所 無人ATM (744 m)
- 西武信用金庫浜田山支店 (754 m)
- 三井住友銀行 永福町支店 (828 m)
- 公園10件
- 宮元公園 (118 m)
- 浜田山四丁目緑地 (224 m)
- 西永福公園 (284 m)
- すずかけ公園 (358 m)
- 浜田山東公園 (361 m)
- 大宮児童公園 (403 m)
- 浜田山南公園 (441 m)
- 浜田山一丁目公園 (489 m)
- 成田かっぱ公園 (504 m)
- 永福北公園 (563 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (45 m)
- ファミリーマート 西永福駅前店 (163 m)
- セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (185 m)
- ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (350 m)
- セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (597 m)
- ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (649 m)
- ローソン 杉並永福二丁目店 (727 m)
- ローソン 浜田山駅前店 (753 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP永福町店 (774 m)
- セブンイレブン 杉並永福町駅前店 (782 m)
- スーパー7件
- サミットストア 西永福店 (174 m)
- まいばすけっと 浜田山駅東店 (671 m)
- コモディイイダ 浜田山店 (729 m)
- 京王ストアキッチンコート永福町店 (801 m)
- キッチンコート 永福町店 (809 m)
- 西友 浜田山店 (811 m)
- デポーすぎなみ永福 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 大宮児童館 (353 m)
- 高千穂大学 高千穂大学キャンパス (391 m)
- 高千穂大学 (426 m)
- 杉並区立 浜田山第二学童クラブ (807 m)
- 京王キッズプラッツ永福町 (824 m)
- 杉並区立永福小学校 (827 m)
- 杉並区立浜田山小学校 (838 m)
- 杉並区立 下高井戸児童館 (841 m)
- 杉並区立向陽中学校 (873 m)
- 杉並区立松ノ木中学校 (875 m)
- 公共施設/機関7件
- 高井戸警察署 西永福駅前交番 (169 m)
- 高千穂大学図書館 (358 m)
- 杉並区立永福図書館 (456 m)
- 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (705 m)
- 高井戸警察署 永福町駅前交番 (842 m)
- 杉並区 下高井戸区民集会所 (890 m)
- 高井戸警察署 浜田山交番 (967 m)
- 病院/医療10件
- マリア歯科 (41 m)
- 矢野眼科・耳鼻咽喉科 (63 m)
- 西永福歯科 (105 m)
- ならさき整形外科 (105 m)
- 矢野眼科 (113 m)
- 永福町歯科 (114 m)
- オレンジ歯科クリニック (122 m)
- 西永福やまだデンタルクリニック (127 m)
- 山田歯科 (141 m)
- 大宮の杜小児醫院 (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高千穂幼稚園 (352 m)
- 大宮保育園 (355 m)
- 杉並の家ことり保育園 (464 m)
- 永福北保育園 (501 m)
- 大宮幼稚園 (515 m)
- 杉並の家保育園 (531 m)
- ココファン・ナーサリー浜田山 (558 m)
- こぶし保育室 (584 m)
- 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (632 m)
- 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千代田マンション永福町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千代田マンション永福町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,258万~3,324万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より16.8% 低い↓ 東京都の平均より20.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約44㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
千代田マンション永福町の相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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千代田マンション永福町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千代田マンション永福町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,999万〜3,299万円です。専有面積は約36㎡〜約53㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
2022年7月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
2022年6月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | 済 |
2022年6月 | 3,099万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
2022年6月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.67%下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.5万円となっております。以前の期間と比較して+42.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.8万円となっております。以前の期間と比較して+19.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
千代田マンション永福町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 12件 | 3,165.7万円(71.2万円) |
51〜60㎡ | 4件 | 3,180万円(59.6万円) |
千代田マンション永福町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,165.7万円(㎡単価71.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
千代田マンション永福町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
杉並区浜田山の売買相場 | 千代田マンション永福町のある杉並区浜田山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.8%上昇(+685.7万円)、前年比で−16.03%下落(-1,466.9万円)しています。 |
---|---|
杉並区の売買相場 | 千代田マンション永福町のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.14%上昇(+142.9万円)、前年比で+7.5%上昇(+327.7万円)しています。 |
西永福駅の売買相場 | 千代田マンション永福町のある最寄りの西永福駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.47%上昇(+241万円)、前年比で−0.07%下落(-5.3万円)しています。 |
千代田マンション永福町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,936万円 | 45.2万円 |
3階 | 3,103.1万円 | 66万円 |
4階 | 2,180万円 | 49万円 |
5階 | 2,300万円 | 43.1万円 |
6階 | 1,980万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,232.3万円 | 72.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,597万円 | 57.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,000万円 | 56.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,554.5万円 | 55.2万円 |
東 | 3,700万円 | 69.3万円 |
西 | 2,300万円 | 47.3万円 |
北/北東/北西 | 1,780万円 | 49.4万円 |
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千代田マンション永福町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約44㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 11.0万円 | 2DK | 44.49㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年6月 | 11.0万円 | 2DK | 44.49㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年5月 | 11.0万円 | 2DK | 44.49㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年4月 | 11.0万円 | 2DK | 44.49㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年3月 | 11.0万円 | 2DK | 44.49㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千代田マンション永福町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.5万〜10万円 40.79㎡ / 南東 | ||
3階 | 10.4万〜10.9万円 44.49㎡ / - | 10.4万〜11万円 44.49㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 53.4㎡ / 東 |
4階 | 10.5万〜11万円 44.49㎡ / 南東 | ||
5階 | 12.9万〜13.6万円 53.4㎡ / 南 | ||
6階 | 10.5万〜11万円 43.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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