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インペリアル浜田山

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,670万 〜 8,470万円
2階、2LDK、約144㎡の場合

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住所
東京都杉並区浜田山4丁目33-3
交通
築年月
1989年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都杉並区浜田山3丁目6-5

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東京都杉並区大宮2丁目14-3

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東京都杉並区浜田山4丁目1-1

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永福ニューハウジング

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東京都杉並区永福3丁目51-13

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京王井の頭線
西永福駅」徒歩6分

東京都杉並区浜田山3丁目8

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メゾンプルミエ(杉並区)

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京王井の頭線
西永福駅」徒歩5分

東京都杉並区永福3丁目50-11

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日神デュオステージ浜田山

日神デュオステージ浜田山

京王井の頭線
西永福駅」徒歩7分

東京都杉並区浜田山3丁目10-10

2件 売出し中

パレス永福

パレス永福

京王井の頭線
西永福駅」徒歩6分

東京都杉並区永福4丁目21-14

2件 売出し中

インペリアル浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より25万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より0.2% 低い↓
東京都の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約144㎡のお部屋の場合
7,670万 〜 8,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15098位
杉並区
1611棟中 767位
浜田山
50棟中 40位
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の売買価格相場

  • インペリアル浜田山の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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インペリアル浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、144㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,680万〜8,490万円対前年同月比7,670万〜8,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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インペリアル浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月9,190万円1〜52LDK約144㎡ (約44坪)約63万円 (約210万円)-
2017年12月1億400万円1〜53LDK約174㎡ (約53坪)約59万円 (約197万円)西-
2017年12月8,890万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約61万円 (約204万円)西-
2017年11月9,190万円1〜52LDK約144㎡ (約44坪)約63万円 (約210万円)-
2017年11月1億400万円1〜53SLDK約174㎡ (約53坪)約59万円 (約197万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK137.13㎡南東詳細はこちら
**階3LDK178.11㎡詳細はこちら
**階3LDK144.31㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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インペリアル浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…2階、2LDK、約144㎡のお部屋の場合
22.7万 〜 27.7万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月25.0万円2LDK137.51㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年4月25.0万円2LDK137.51㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年3月25.0万円2LDK137.51㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インペリアル浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21万〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.5万〜23.8万円
137.13㎡ / -
27.6万〜30.5万円
171.48㎡ / 南
2階20.4万〜22.6万円
137.51㎡ / 北
22.6万〜25万円
144.31㎡ / 西
3階22.8万〜25.2万円
144.31㎡ / 西
4階32.3万〜35.7万円
184.14㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

インペリアル浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称インペリアルハマダヤマ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 杉並区 浜田山4丁目33-3管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月1989年7月管理費1㎡あたり350円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京興産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (231 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (507 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (521 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (536 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (536 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (604 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (634 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (513 m)
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    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (577 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (632 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (650 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (709 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (710 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (785 m)
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    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (574 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (595 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (607 m)
    • 西友 浜田山店 (631 m)
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    • 大宮幼稚園 (602 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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