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ルミネ四谷

過去の売買価格
3,780万円 〜 7,980万円
相場情報
101万円/㎡(335万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 東京都新宿区舟町8-1
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

  • ルミネ四谷
  • ルミネ四谷のエントランス
  • ルミネ四谷の看板
  • ルミネ四谷の外観
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ガラステーション四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-1
  • 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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シティタワー四谷

シティタワー四谷

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 3件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

アビテ四谷三丁目

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

ダイアパレス四谷舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

パトリシア信濃町テラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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コムロンド四谷三丁目

コムロンド四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-9
  • 売出し中

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スカーラ四谷第2

スカーラ四谷第2

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 8件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

ライオンズ四谷タワーゲート

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 3件 売出し中

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フォルム四谷外苑東

フォルム四谷外苑東

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町14-2
  • 2件 売出し中

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ルミネ四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より37万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.9% 高い↑
新宿区の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,980万円 〜 7,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 1872位
新宿区
1912棟中 185位
舟町
11棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルミネ四谷の相場

    ㎡単価
    101.4万円
    坪単価
    335.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルミネ四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月7,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)西-
2016年9月7,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)西-
2016年8月7,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)北西-
2016年7月7,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)北西-
2016年6月7,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)南東-

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ルミネ四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
24.2万円 〜 29.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.0万円2LDK54.63㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年12月19.0万円2LDK54.63㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年11月19.0万円2LDK54.63㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年10月19.0万円2LDK54.63㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年9月19.0万円2LDK54.63㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年6月21.0万円2LDK58.21㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年6月20.0万円2LDK58.21㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円2LDK58.21㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2016年5月21.0万円2LDK58.21㎡21.0万円21.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万円〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.1万円〜21.1万円
58.21㎡ / 南西
3階17.9万円〜19.8万円
54.63㎡ / -
4階19.2万円〜21.2万円
58.21㎡ / -
5階25.4万円〜28.1万円
76.69㎡ / -
6階24.2万円〜26.8万円
76.69㎡ / 北西
7階25.6万円〜28.3万円
76.69㎡ / -
8階25.8万円〜28.5万円
76.69㎡ / -
9階24.6万円〜27.2万円
76.69㎡ / 北西
25.9万円〜28.6万円
76.69㎡ / -
10階28.0万円〜30.9万円
76.69㎡ / 南
11階26.0万円〜28.7万円
76.13㎡ / -
12階26.1万円〜28.8万円
76.13㎡ / -
13階26.2万円〜29.0万円
76.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

ルミネ四谷の基本情報

東京都新宿区舟町に位置するマンションで、総戸数15戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミネ四谷(ルミネヨツヤ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 舟町8-1管理形態委託
郵便番号〒160-0006管理員-
築年数1997年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日栄興産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (195 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (198 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (236 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (238 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (268 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (273 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (279 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (300 m)
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    • 丸正食品株式会社 (434 m)
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    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (540 m)
    • コープみらい 富久店 (628 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (215 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (281 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (333 m)
    • 東洋美術学校 (374 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (396 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (407 m)
    • 私立成女高校 (421 m)
    • 中央大学 法科大学院 (485 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (498 m)
    • 新宿区立富久小学校 (508 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷消防署 (193 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (241 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (281 m)
    • 四谷保健センター (300 m)
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    • 四谷高齢者総合相談センター (327 m)
    • 四谷税務署 (370 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (374 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (374 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (443 m)
  • 病院/医療10件
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    • 四谷歯科 (247 m)
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    • エデュケアセンター・新宿 (625 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (652 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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