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ルミネ四谷

過去の売買価格
3,780万円 〜 7,980万円
相場情報
101万円/㎡(335万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 東京都新宿区舟町8-1
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

  • ルミネ四谷
  • ルミネ四谷のエントランス
  • ルミネ四谷の看板
  • ルミネ四谷の外観
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ルミネ四谷の販売中の中古物件

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グランスイート四谷エクシア

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区愛住町5-3
  • 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 2件 売出し中

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トップ四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目4-9
  • 4件 売出し中

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シティタワー四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 7件 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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コムロンド四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-9
  • 売出し中

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グランヴァン四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目13-56
  • 売出し中

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スカーラ四谷第2

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 5件 売出し中

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ルミネ四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より37万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より70.7% 高い↑
新宿区の平均より38.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,990万円 〜 7,730万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35085棟中 1807位
新宿区
1897棟中 177位
舟町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルミネ四谷の相場

    ㎡単価
    101.6万円
    坪単価
    335.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルミネ四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月7,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)西-
2016年9月7,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)西-
2016年8月7,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)北西-
2016年7月7,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)北西-
2016年6月7,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)南東-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミネ四谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.0万円2LDK54.63㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年12月19.0万円2LDK54.63㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年11月19.0万円2LDK54.63㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年10月19.0万円2LDK54.63㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年9月19.0万円2LDK54.63㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年6月21.0万円2LDK58.21㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年6月20.0万円2LDK58.21㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円2LDK58.21㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2016年5月21.0万円2LDK58.21㎡21.0万円21.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
24.2万円 〜 29.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルミネ四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万円〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.1万円〜21.1万円
58.21㎡ / 南西
3階17.9万円〜19.8万円
54.63㎡ / -
4階19.2万円〜21.2万円
58.21㎡ / -
5階25.4万円〜28.1万円
76.69㎡ / -
6階24.3万円〜26.8万円
76.69㎡ / 北西
7階25.7万円〜28.4万円
76.69㎡ / -
8階25.8万円〜28.5万円
76.69㎡ / -
9階24.6万円〜27.2万円
76.69㎡ / 北西
25.9万円〜28.7万円
76.69㎡ / -
10階28.0万円〜31.0万円
76.69㎡ / 南
11階26.0万円〜28.7万円
76.13㎡ / -
12階26.1万円〜28.9万円
76.13㎡ / -
13階26.3万円〜29.0万円
76.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

ルミネ四谷の基本情報

東京都新宿区舟町に位置するマンションで、総戸数15戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミネ四谷(ルミネヨツヤ)
住所東京都 新宿区 舟町8-1
郵便番号〒160-0006
築年数1997年3月
総戸数15戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主日栄興産
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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