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ライオンズマンション方南町第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
3階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円3階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴882024年03月04日更新
家賃相場4.5万 〜 7万円
表面利回り6.0% 〜 7.33階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

2395人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区方南2丁目24-4
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩4分
築年月
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション方南町第2
  • ライオンズマンション方南町第2のエントランス
  • ライオンズマンション方南町第2の看板
  • ライオンズマンション方南町第2の外観

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ライオンズマンション方南町第2の基本情報

ライオンズマンション方南町第2は、大京によって1992年03月に竣工された総戸数56戸の6階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約69㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,001万~5,188万円、参考相場単価は58万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションホウナンチョウダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 方南2丁目24-4管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり440円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり318円
階建6階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区方南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩16分、東高円寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (151 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (180 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (213 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並堀の内店内出張所(ATM) (214 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ミニストップ南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (449 m)
    • ファミリーマート和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
  • 公園10件
    • 方南公園 (204 m)
    • 定塚橋公園 (288 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (398 m)
    • 済美児童遊園 (449 m)
    • 堀ノ内南公園 (461 m)
    • 方南二丁目公園 (488 m)
    • 和田公園 (490 m)
    • 弁天橋東緑地 (540 m)
    • 上水橋緑地 (556 m)
    • だいしょうじ公園 (571 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (152 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (164 m)
    • セブンイレブン 方南店 (201 m)
    • ファミリーマート 杉並堀の内店 (212 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 杉並和泉店 (257 m)
    • ローソン LTF 杉並方南町 (358 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (458 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (572 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 方南町店 (81 m)
    • サミットストア 和泉店 (251 m)
    • サミットストア 中野南台店 (486 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (783 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (180 m)
    • 私立佼成学園中学校 (207 m)
    • 私立佼成学園高校 (277 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (536 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (543 m)
    • 中野区立南中野中学校 (575 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (590 m)
    • 杉並区立和田中学校 (613 m)
    • 杉並区立方南小学校 (632 m)
    • 杉並区立和田小学校 (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉交番 (61 m)
    • 杉並区和泉保健センター (283 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (360 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (489 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (673 m)
    • 和田図書サービスコーナー (674 m)
    • 杉並区立方南図書館 (730 m)
    • 中野区立南台図書館 (794 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (858 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター方南町 (32 m)
    • 白い鳥医院 (43 m)
    • NPOケア杉並 (92 m)
    • 千羽方南町クリニック (108 m)
    • 方南町さくらクリニック (159 m)
    • 方南町駅前はり灸整骨院 (159 m)
    • ロッキー須田歯科医院 (172 m)
    • クリニック前田 (182 m)
    • 方南町胃腸内科・内視鏡クリニック (186 m)
    • はら医院 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南町キッズワールド (156 m)
    • スクルドエンジェル保育園方南町園 (249 m)
    • ポピンズナーサリースクール方南町 (279 m)
    • 堀ノ内保育園 (391 m)
    • 中野みなみ保育園 (522 m)
    • ピノキオ幼児舎和田保育園 (539 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (545 m)
    • 南台保育園 (572 m)
    • むさしの保育園 (629 m)
    • 和田ここわ保育園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション方南町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,001万~5,188万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 75万円
坪単価
194万円 〜 248万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より19.9% 低い↓
東京都の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24342位
杉並区
1697棟中 1198位
方南
50棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション方南町第2の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション方南町第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比990万〜1,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション方南町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,680万円です。専有面積は約17㎡〜約69㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,170万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約65万円 (約214万円)西-
2024年2月1,200万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)西-
2023年9月1,290万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約71万円 (約236万円)西-
2023年7月1,290万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約71万円 (約236万円)北西-
2023年6月1,290万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約71万円 (約236万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション方南町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で149件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.0万円1K17.94㎡-5.0万円6〜10-
2024年3月5.0万円ワンルーム17.3㎡5.0万円-1〜5-
2024年2月5.0万円ワンルーム17.3㎡5.0万円-1〜5-
2024年1月5.9万円ワンルーム17.28㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2024年1月5.0万円ワンルーム17.3㎡5.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション方南町第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.5万円
17.28㎡ / 南東
2階5.2万〜5.5万円
17.28㎡ / 東
16.5万〜17.3万円
54.0㎡ / 西
16.5万〜17.3万円
54.0㎡ / 西
3階5.4万〜5.7万円
17.28㎡ / 南東
4階5.3万〜5.6万円
17.28㎡ / 東
5階5.5万〜5.8万円
17.28㎡ / 南西
6階5.6万〜5.9万円
17.6㎡ / 南東

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