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ライオンズマンション方南町第2

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万 〜 780万円
3階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

6.2万円

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住所
東京都杉並区方南2丁目24-4
交通
築年月
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション方南町第2の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-26

1件 売出し中

方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区方南2丁目23-22

1件 売出し中

ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目20-10

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藤和方南町コープ2

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-5

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ライオンズマンション方南町駅前

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩1分

東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10

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千代田マンション

千代田マンション

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区和泉4丁目51-15

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目26-12

1件 売出し中

ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13

売出し中

ライオンズマンション方南町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より27.8% 低い↓
東京都の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
710万 〜 780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 24713位
杉並区
1612棟中 1346位
方南
46棟中 38位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション方南町第2の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライオンズマンション方南町第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
670万〜740万円対前年同月比710万〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション方南町第2の売買履歴

ライオンズマンション方南町第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マンション方南町2018年1月2,799万円6〜103LDK約48㎡ (約15坪)約58万円(約192万円)-
大寿マンション2018年1月3,250万円6〜105LDK約114㎡ (約34坪)約28万円(約94万円)-
ライオンズプラザ方南町2017年2月1,180万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約53万円(約177万円)-
モナークマンション方南町2016年12月2,880万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約65万円(約216万円)-
テラスセザール方南町2016年5月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円(約195万円)-

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ライオンズマンション方南町第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.22㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月4.9万円1K17.17㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2017年12月5.4万円1R17.28㎡5.4万円5.4万円1〜5南東
2017年9月5.5万円1K17.28㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年8月5.5万円1K17.28㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年6月5.3万円1R17.82㎡-5.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション方南町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万〜5.4万円
17.28㎡ / 南東
2階4.8万〜5.3万円
17.28㎡ / 東
3階4.8万〜5.3万円
17.17㎡ / 東
4階4.9万〜5.4万円
17.28㎡ / 東
5階5.1万〜5.6万円
17.28㎡ / 南東
6階5.3万〜5.8万円
17.94㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

ライオンズマンション方南町第2の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションホウナンチョウダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 方南2丁目24-4管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1992年3月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (150 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (180 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (215 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (220 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (812 m)
  • 公園10件
    • 方南公園 (204 m)
    • 定塚橋公園 (289 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (399 m)
    • 済美児童遊園 (450 m)
    • 堀ノ内南公園 (462 m)
    • 方南二丁目公園 (487 m)
    • 和田公園 (490 m)
    • 上水橋 (525 m)
    • 弁天橋東緑地 (540 m)
    • 弁天橋 (554 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK杉並方南町駅店 (150 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (163 m)
    • セブンイレブン 方南店 (201 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (220 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (233 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (265 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (360 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (459 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (571 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 方南町店 (81 m)
    • サミットストア 和泉店 (240 m)
    • コルモピア 和泉店 (240 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (446 m)
    • サミットストア 中野南台店 (477 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (784 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (838 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立佼成学園高校 (277 m)
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    • 杉並区立和田小学校 (642 m)
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    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (361 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (489 m)
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    • ファミーユ歯科 (199 m)
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    • 中野みなみ保育園 (521 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (545 m)
    • むさしの保育園 (628 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (721 m)
    • むさしの保育園方南分園 (729 m)
    • 南台保育園 (762 m)
    • 左内坂幼稚園 (811 m)
    • みやしろ幼稚園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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