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ライオンズマンション方南町第2

相場情報
47万円/㎡(156万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.55
  • 東京都杉並区方南2丁目24-4
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩16分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩22分
  • 駅近

最終更新:

  • ライオンズマンション方南町第2
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ライオンズマンション方南町第2の販売中の中古物件

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ライオンズマンション方南町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.9% 低い↓
杉並区の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 21569位
杉並区
1662棟中 1176位
方南
47棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション方南町第2の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズマンション方南町第2の売買履歴

ライオンズマンション方南町第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マンション方南町2017年4月1,699万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約42万円(約140万円)-
ライオンズプラザ方南町2017年2月1,180万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約53万円(約177万円)-
モナークマンション方南町2016年12月2,880万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約65万円(約216万円)-
テラスセザール方南町2016年5月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円(約195万円)-
大寿マンション2015年12月2,950万円6〜105LDK約114㎡ (約34坪)約25万円(約85万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ライオンズマンション方南町第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(59件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.7万円1R17.22㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2017年4月6.0万円1R17.28㎡3.0万円-1〜5
2017年4月5.3万円1R17.82㎡-5.3万円1〜5西
2017年3月5.3万円1R17.28㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年3月6.0万円1R17.28㎡3.0万円-1〜5
2017年3月5.5万円1R17.82㎡-5.5万円1〜5西
2017年3月5.4万円1R17.28㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年2月5.4万円1R17.28㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2017年2月6.0万円1R17.28㎡3.0万円-1〜5
2017年2月4.9万円1R15.17㎡4.9万円4.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ライオンズマンション方南町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.0万円〜5.6万円
17.28㎡ / 南東
2階5.1万円〜5.7万円
17.28㎡ / -
3階5.0万円〜5.5万円
17.17㎡ / 東
4階5.1万円〜5.6万円
17.28㎡ / 東
5階5.2万円〜5.8万円
17.28㎡ / 南東
6階5.5万円〜6.1万円
17.94㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

ライオンズマンション方南町第2の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション方南町第2(ライオンズマンションホウナンチョウダイニ)
住所東京都 杉並区 方南2丁目24-4
郵便番号〒168-0062
築年数1992年3月
総戸数56戸
交通
階建6階建
間取り1R
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大京
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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