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ライオンズマンション方南町第2

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 830万円
3階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

5.8万 〜 6.2万円

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住所
東京都杉並区方南2丁目24-4
交通
築年月
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション方南町第2の販売中の中古物件

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杉並区方南1丁目

ライオンズマンション方南町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より19.6% 低い↓
東京都の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
750万 〜 830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22139位
杉並区
1623棟中 1197位
方南
46棟中 31位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション方南町第2の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズマンション方南町第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
690万〜770万円対前年同月比750万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション方南町第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,298万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約201万円)-
2018年3月3,298万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約201万円)-

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ライオンズマンション方南町第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.22㎡

賃料5.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:2.9万円
  • 礼金:5.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.28㎡

賃料6.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.28㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.0万円1R17.28㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2018年3月4.9万円1K17.17㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2018年2月4.9万円1K17.17㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2018年1月4.9万円1K17.17㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2017年12月5.4万円1R17.28㎡5.4万円5.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション方南町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.4万〜4.8万円
17.28㎡ / 南東
2階4.5万〜5万円
17.28㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
54.0㎡ / 南
3階4.3万〜4.8万円
17.17㎡ / 東
4階4.4万〜4.9万円
17.28㎡ / 東
5階4.5万〜5万円
17.28㎡ / 南東
6階4.7万〜5.3万円
17.94㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

ライオンズマンション方南町第2の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションホウナンチョウダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 方南2丁目24-4管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり256円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり560円
階建6階建間取り1R、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (150 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (180 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (215 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (220 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (812 m)
  • 公園10件
    • 方南公園 (204 m)
    • 定塚橋公園 (289 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (399 m)
    • 済美児童遊園 (450 m)
    • 堀ノ内南公園 (462 m)
    • 方南二丁目公園 (487 m)
    • 和田公園 (490 m)
    • 上水橋 (525 m)
    • 弁天橋東緑地 (540 m)
    • 弁天橋 (554 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK杉並方南町駅店 (150 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (163 m)
    • セブンイレブン 方南店 (201 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (220 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (233 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (265 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (360 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (459 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (571 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 方南町店 (81 m)
    • サミットストア 和泉店 (240 m)
    • コルモピア 和泉店 (240 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (446 m)
    • サミットストア 中野南台店 (477 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (784 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (838 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (180 m)
    • 私立佼成学園中学校 (208 m)
    • 私立佼成学園高校 (277 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (535 m)
    • 中野区立南中野中学校 (574 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (590 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (591 m)
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    • 杉並区立和田小学校 (642 m)
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    • 高井戸警察署 和泉交番 (61 m)
    • 杉並区和泉保健センター (283 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (361 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (489 m)
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    • 杉並区 和田区民集会所 (678 m)
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    • 立正佼成会付属佼成図書館 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 白い鳥医院 (43 m)
    • ロッキー須田歯科医院 (172 m)
    • クリニック前田 (182 m)
    • カクタ・トウト歯科医院 (192 m)
    • はら医院 (193 m)
    • 野村歯科医院 (198 m)
    • ファミーユ歯科 (199 m)
    • 方南町さくらクリニック (202 m)
    • 方南町皮ふ科クリニック (203 m)
    • 廣瀬歯科医院 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南町キッズワールド (155 m)
    • 堀ノ内保育園 (392 m)
    • 中野みなみ保育園 (521 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (545 m)
    • むさしの保育園 (628 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (721 m)
    • むさしの保育園方南分園 (729 m)
    • 南台保育園 (762 m)
    • 左内坂幼稚園 (811 m)
    • みやしろ幼稚園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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