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日神パレス方南町第2

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,050万円

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住所
東京都杉並区方南2丁目26-12
交通
築年月
1986年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレス方南町第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,050万円

日神パレス方南町第2の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.9㎡
  • 方位:南東

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日神パレス方南町第2では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-26

1件 売出し中

方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区方南2丁目23-22

1件 売出し中

ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目20-10

2件 売出し中

藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-5

売出し中

ライオンズマンション方南町駅前

ライオンズマンション方南町駅前

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩1分

東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10

売出し中

千代田マンション

千代田マンション

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区和泉4丁目51-15

2件 売出し中

ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13

売出し中

方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目4-17

2件 売出し中

日神パレス方南町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より17.9% 低い↓
東京都の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 21234位
杉並区
1612棟中 1150位
方南
46棟中 31位
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の売買価格相場

  • 日神パレス方南町第2の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    165.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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日神パレス方南町第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
790万〜880万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレス方南町第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月815万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約45万円 (約149万円)西-
2018年1月840万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年12月840万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年11月880万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)西-
2017年10月880万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R17.55㎡西詳細はこちら

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日神パレス方南町第2の簡易査定

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日神パレス方南町第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月5.4万円1R17.55㎡5.4万円5.4万円1〜5西
2017年1月5.5万円1R16.9㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2017年1月5.5万円1R22.23㎡--1〜5北西
2016年12月5.5万円1R16.9㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年12月6.6万円1R22.23㎡6.6万円6.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス方南町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.5万〜5万円
17.55㎡ / 西
2階4.6万〜5.1万円
16.9㎡ / 南東
3階4.6万〜5万円
17.55㎡ / 北西
4階4.7万〜5.2万円
17.55㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

日神パレス方南町第2の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッシンパレスホウナンチョウダイニ管理会社日神管理
住所東京都 杉並区 方南2丁目26-12管理形態-
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1986年8月管理費1㎡あたり467円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり365円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場なし
分譲会社日神不動産バイク置き場なし
施工会社勝栄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (168 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (199 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (218 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (318 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
  • 公園10件
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    • 上水橋 (500 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (523 m)
    • 堀ノ内南公園 (567 m)
    • 済美児童遊園 (576 m)
    • 弁天橋東緑地 (586 m)
    • 弁天橋 (612 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 方南店 (109 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (159 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (199 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (309 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (318 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (321 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (329 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (464 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (519 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 方南町店 (172 m)
    • サミットストア 和泉店 (293 m)
    • コルモピア 和泉店 (293 m)
    • サミットストア 中野南台店 (361 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (433 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (838 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (854 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立佼成学園中学校 (261 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (286 m)
    • 私立佼成学園高校 (296 m)
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    • 堀ノ内保育園 (514 m)
    • むさしの保育園 (543 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (623 m)
    • 南台保育園 (637 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (659 m)
    • むさしの保育園方南分園 (668 m)
    • みやしろ幼稚園 (730 m)
    • 中野区立弥生保育園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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