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日神パレス方南町第2

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,050万円

住所
東京都杉並区方南2丁目26-12
交通
築年数
1986年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレス方南町第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,050万円

日神パレス方南町第2の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.9㎡
  • 方位:南東

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日神パレス方南町第2では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 5件 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 4件 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南町第2

ライオンズマンション方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-4
  • 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.3% 低い↓
杉並区の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20814位
杉並区
1609棟中 1137位
方南
46棟中 29位
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の売買価格相場

  • 日神パレス方南町第2の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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日神パレス方南町第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
780万円〜860万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレス方南町第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)西-
2017年9月880万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)西-
2017年8月880万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-
2016年6月830万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約51万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R17.55㎡西詳細はこちら

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日神パレス方南町第2の簡易査定

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日神パレス方南町第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.5万円1R16.9㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2017年1月5.5万円1R22.23㎡--1〜5北西
2016年12月5.5万円1R16.9㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年12月6.6万円1R22.23㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2016年11月6.6万円1R22.23㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2016年11月4.9万円1R16.25㎡--1〜5南東
2016年10月6.6万円1R22.23㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2016年5月5.9万円1R16.25㎡--1〜5
2016年4月5.9万円1R16.25㎡--1〜5
2016年3月5.9万円1R16.25㎡--1〜5
2013年8月5.5万円1R17.55㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2013年7月5.6万円1K17.55㎡5.6万円5.6万円1〜5北西
2013年6月5.8万円1K17.55㎡5.8万円5.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス方南町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.5万円〜5.0万円
17.55㎡ / 西
2階4.6万円〜5.1万円
16.9㎡ / 南東
3階4.6万円〜5.0万円
17.55㎡ / 北西
4階4.7万円〜5.2万円
17.55㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

日神パレス方南町第2の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッシンパレスホウナンチョウダイニ管理会社日神管理
住所東京都 杉並区 方南2丁目26-12管理形態-
郵便番号〒168-0062管理員巡回
築年数1986年8月管理費1㎡あたり467円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり365円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場なし
事業主日神不動産バイク置き場なし
施工会社勝栄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (168 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (199 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (218 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (318 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
  • 公園10件
    • 方南公園 (155 m)
    • 和田公園 (407 m)
    • 定塚橋公園 (414 m)
    • 方南二丁目公園 (435 m)
    • 上水橋 (500 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (523 m)
    • 堀ノ内南公園 (567 m)
    • 済美児童遊園 (576 m)
    • 弁天橋東緑地 (586 m)
    • 弁天橋 (612 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 方南店 (109 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (159 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (199 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (309 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (318 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (321 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (329 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (464 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (519 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 方南町店 (172 m)
    • サミットストア 和泉店 (293 m)
    • コルモピア 和泉店 (293 m)
    • サミットストア 中野南台店 (361 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (433 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (838 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (854 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立佼成学園中学校 (261 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (286 m)
    • 私立佼成学園高校 (296 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (410 m)
    • 中野区立南中野中学校 (456 m)
    • 中野区立多田小学校 (540 m)
    • 杉並区立方南小学校 (600 m)
    • 杉並区立和田中学校 (621 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (643 m)
    • 多田学童クラブ (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉交番 (136 m)
    • 杉並区和泉保健センター (326 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (449 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (615 m)
    • 杉並区方南図書館 (668 m)
    • 中野区立南台図書館 (671 m)
    • 和田図書サービスコーナー (694 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (697 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (847 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • はら医院 (81 m)
    • 方南町皮ふ科クリニック (109 m)
    • 白い鳥医院 (118 m)
    • ファミーユ歯科 (119 m)
    • 方南町さくらクリニック (126 m)
    • 至誠クリニック (134 m)
    • ロッキー須田歯科医院 (176 m)
    • 水口歯科クリニック (187 m)
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    • 山田クリニック (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南町キッズワールド (89 m)
    • 中野みなみ保育園 (435 m)
    • 堀ノ内保育園 (514 m)
    • むさしの保育園 (543 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (623 m)
    • 南台保育園 (637 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (659 m)
    • むさしの保育園方南分園 (668 m)
    • みやしろ幼稚園 (730 m)
    • 中野区立弥生保育園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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