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日神パレス方南町第2

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,050万円

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住所
東京都杉並区方南2丁目26-12
交通
築年月
1986年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレス方南町第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,050万円

日神パレス方南町第2の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.9㎡
  • 方位:南東

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日神パレス方南町第2では1件のお部屋がご紹介可能です

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日神パレス方南町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より20.0% 低い↓
東京都の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 22362位
杉並区
1626棟中 1193位
方南
46棟中 31位
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の売買価格相場

  • 日神パレス方南町第2の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日神パレス方南町第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
770万〜850万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレス方南町第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月840万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)西-
2018年4月840万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)西-
2018年3月840万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)西-
2018年2月840万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)西-
2018年2月815万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約45万円 (約149万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R17.55㎡西詳細はこちら

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日神パレス方南町第2の簡易査定

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日神パレス方南町第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月5.4万円1R17.55㎡5.4万円5.4万円1〜5西
2017年1月5.5万円1R16.9㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2017年1月5.5万円1R22.23㎡--1〜5北西
2016年12月5.5万円1R16.9㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年12月6.6万円1R22.23㎡6.6万円6.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス方南町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.6万〜5.1万円
17.55㎡ / 西
2階4.7万〜5.2万円
16.9㎡ / 南東
3階4.6万〜5.1万円
17.55㎡ / 北西
4階4.8万〜5.3万円
17.55㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

日神パレス方南町第2の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッシンパレスホウナンチョウダイニ管理会社日神管理
住所東京都 杉並区 方南2丁目26-12管理形態-
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1986年8月管理費1㎡あたり467円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり365円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場なし
分譲会社日神不動産バイク置き場なし
施工会社勝栄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (218 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (318 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
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    • 堀ノ内二丁目公園 (523 m)
    • 堀ノ内南公園 (567 m)
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    • ファミリーマート 方南町駅前店 (159 m)
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    • ミニストップ 杉並和田店 (519 m)
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    • サミットストア 和泉店 (293 m)
    • コルモピア 和泉店 (293 m)
    • サミットストア 中野南台店 (361 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (433 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (838 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (854 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立泉南中学校 (286 m)
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    • むさしの保育園方南分園 (668 m)
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    • 中野区立弥生保育園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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