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パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万 〜 3,860万円
5階、1LDK、約32㎡の場合

賃貸賃料

18.2万円

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住所
東京都新宿区舟町2-3
交通
築年月
2007年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンスの販売中の中古物件

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パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
116万円
坪単価
385万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より56.1% 高い↑
東京都の平均より93.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 872位
新宿区
1856棟中 67位
舟町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンスの相場

    ㎡単価
    116.7万円
    坪単価
    385.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,490万〜3,860万円対前年同月比3,490万〜3,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,980万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約124万円 (約411万円)-
2017年2月3,990万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約124万円 (約412万円)-
2017年2月3,800万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約118万円 (約392万円)-
2017年1月4,180万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約130万円 (約431万円)-
2017年1月3,990万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約124万円 (約412万円)--

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パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:36.4万円
  • 礼金:36.4万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:42.22㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,300 〜 1万6,300円

例えば…5階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円1LDK32.81㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年6月14.3万円1LDK33.68㎡14.3万円14.3万円1〜5
2017年6月15.3万円1LDK33.68㎡15.3万円30.6万円1〜5
2017年6月15.5万円1LDK32.81㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年5月14.3万円1LDK33.68㎡14.3万円14.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.8万〜14.2万円
32.81㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
42.22㎡ / 西
2階13.2万〜14.6万円
32.81㎡ / 西
17.4万〜19.2万円
42.22㎡ / -
3階13.2万〜14.6万円
32.81㎡ / 東
17万〜18.8万円
42.22㎡ / 西
4階13.3万〜14.7万円
32.81㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
44.22㎡ / 西
5階13.4万〜14.8万円
32.81㎡ / 西
17.2万〜19万円
42.22㎡ / 東
6階13.4万〜14.9万円
32.81㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
42.22㎡ / 東
7階13.5万〜14.9万円
32.81㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
42.22㎡ / 東
8階13.6万〜15万円
32.81㎡ / 東
17.5万〜19.3万円
42.22㎡ / 西
9階13.6万〜15.1万円
32.81㎡ / 東
17.6万〜19.4万円
42.22㎡ / 西
10階13.7万〜15.2万円
32.81㎡ / 西
17.7万〜19.5万円
42.22㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンスの基本情報

東京都新宿区舟町に位置するマンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズヨツヤサンチョウメアーバンレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 舟町2-3管理形態委託
郵便番号〒160-0006管理員日勤
築年月2007年5月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (47 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (79 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (107 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (110 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (112 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (199 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (206 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (259 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (263 m)
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    • 新宿区立富久さくら公園 (814 m)
    • 富久さくら公園 (814 m)
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    • ファミリーマート 四谷舟町店 (73 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (110 m)
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    • セブンイレブン 新宿左門町店 (191 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (226 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (265 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (290 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (195 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (313 m)
    • 丸正食品株式会社 (313 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (335 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (379 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (437 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (450 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (502 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (507 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (594 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マリールイズ美容専門学校 (213 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (292 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (307 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (316 m)
    • セツ・モードセミナー (342 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (414 m)
    • 東洋美術学校 (470 m)
    • NESクイック教育システムズ (497 m)
    • 私立成女高校 (499 m)
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