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パティオ杉並

過去の売買価格
820万円 〜 900万円
相場情報
44万円/㎡(148万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.48
  • 東京都杉並区堀ノ内2丁目11-4
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩16分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩19分

最終更新:

  • パティオ杉並
  • パティオ杉並のエントランス
  • パティオ杉並の看板
  • パティオ杉並の外観
  • パティオ杉並の外観
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パティオ杉並の販売中の中古物件

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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 9件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 2件 売出し中

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セントパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 1件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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ラレジダンスドラフィネ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目25-24
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南台

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 2件 売出し中

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方南町セントラルマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目6-21
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション方南

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目28-21
  • 2件 売出し中

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パティオ杉並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.5% 低い↓
杉並区の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 23354位
杉並区
1667棟中 1262位
堀ノ内
71棟中 55位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パティオ杉並の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パティオ杉並の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月890万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約44万円 (約147万円)北西-
2016年10月820万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約41万円 (約135万円)-
2016年9月890万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約44万円 (約147万円)北西-
2016年9月900万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約45万円 (約148万円)-
2016年9月820万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約41万円 (約135万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.65㎡北西詳細はこちら

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パティオ杉並の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1R20.07㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年5月5.5万円1R20.07㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年4月6.1万円1R19.76㎡6.1万円-1〜5-
2017年4月5.5万円1R20.07㎡5.5万円5.5万円1〜5北西
2017年4月5.5万円1R20.07㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年3月6.1万円1R19.76㎡6.1万円-1〜5-
2017年1月5.5万円1R19.4㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年1月4.8万円1R19.76㎡4.8万円-1〜5西
2016年12月4.8万円1R19.76㎡4.8万円-1〜5西
2016年12月5.5万円1R19.4㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年11月5.5万円1R19.4㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年11月5.6万円1R19.2㎡5.6万円5.6万円1〜5
2016年10月5.8万円1R20.07㎡5.8万円5.8万円1〜5北西
2016年9月5.6万円1R17.54㎡5.6万円-1〜5-
2016年9月5.8万円1R20.07㎡5.8万円-1〜5北西
2016年8月5.8万円1R20.07㎡5.8万円-1〜5北西
2016年7月5.8万円1R20.07㎡5.8万円-1〜5北西
2016年6月5.8万円1R20.07㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年6月5.4万円1R16.94㎡--1〜5
2015年12月6.4万円1R18.57㎡6.4万円6.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パティオ杉並の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.1万円〜5.6万円
19.76㎡ / 西
2階5.2万円〜5.7万円
20.07㎡ / 北西
3階4.9万円〜5.5万円
19.65㎡ / 北
4階5.6万円〜6.2万円
19.9㎡ / 南
5階5.3万円〜5.9万円
19.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

パティオ杉並の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオ杉並(パティオスギナミ)
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目11-4
郵便番号〒166-0013
築年数1992年1月
総戸数31戸
交通
階建5階建
間取り1R
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社メイプルリビングサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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