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パティオ杉並

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,080万円

賃貸賃料

5.6万円

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住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目11-4
交通
築年月
1992年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオ杉並の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格1,080万円

パティオ杉並の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.9㎡
  • 方位:-

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パティオ杉並では7件のお部屋がご紹介可能です

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パティオ杉並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より2.4% 低い↓
東京都の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16187位
杉並区
1623棟中 829位
堀ノ内
70棟中 25位
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の売買価格相場

  • パティオ杉並の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パティオ杉並の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
890万〜990万円対前年同月比980万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオ杉並の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,080万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)-
2018年4月1,180万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)南西-
2018年3月1,180万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)南西-
2018年2月1,180万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)南西-
2016年10月890万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約44万円 (約147万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.65㎡北西詳細はこちら

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パティオ杉並の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.54㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.6万円1R17.54㎡5.6万円-1〜5-
2017年6月5.5万円1R19.9㎡-5.5万円1〜5
2017年5月5.5万円1R20.07㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年5月5.5万円1R20.07㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年4月6.1万円1R19.76㎡6.1万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオ杉並の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万〜5.5万円
19.76㎡ / 西
2階5万〜5.6万円
20.07㎡ / 北西
3階4.8万〜5.3万円
19.65㎡ / 北
4階5.4万〜6万円
19.9㎡ / 南
5階5.2万〜5.8万円
19.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パティオ杉並の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスギナミ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目11-4管理形態-
郵便番号〒166-0013管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり368円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり312円
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (55 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (377 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (407 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (478 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (550 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
  • 公園10件
    • 定塚橋公園 (190 m)
    • 堀ノ内南公園 (198 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (214 m)
    • 済美児童遊園 (300 m)
    • 方南公園 (334 m)
    • 熊野橋児童遊園 (407 m)
    • 済美公園 (519 m)
    • だいしょうじ公園 (520 m)
    • 和田公園 (584 m)
    • 和田西公園 (595 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 杉並堀の内店 (55 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (216 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (377 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (419 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (436 m)
    • セブンイレブン 方南店 (464 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (593 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (605 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 方南町店 (303 m)
    • サミットストア 和泉店 (435 m)
    • コルモピア 和泉店 (435 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (562 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (578 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (680 m)
    • サミットストア 中野南台店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立佼成学園中学校 (167 m)
    • 私立佼成学園高校 (246 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (300 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (441 m)
    • 杉並区立和田小学校 (464 m)
    • 杉並区立和田中学校 (497 m)
    • 杉並区立済美小学校 (513 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (529 m)
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    • 杉並区立大宮中学校 (621 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 高井戸警察署 和泉交番 (233 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (315 m)
    • 杉並区和泉保健センター (480 m)
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    • 杉並区 和田区民集会所 (528 m)
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    • 杉並警察署 和田本町交番 (963 m)
    • 中野区立南台図書館 (972 m)
    • 杉並区方南図書館 (988 m)
  • 病院/医療10件
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    • 立正佼成会附属佼成病院 (314 m)
    • クリニック前田 (338 m)
    • 川本歯科医院 (350 m)
    • 廣瀬歯科医院 (373 m)
    • 特別養護老人ホーム 和田堀ホーム (374 m)
    • 晴海歯科医院 (380 m)
    • 野村歯科医院 (400 m)
    • 方南町眼科 (403 m)
    • 杉並堀ノ内クリニック (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 堀ノ内保育園 (188 m)
    • 方南町キッズワールド (420 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (512 m)
    • 左内坂幼稚園 (547 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (629 m)
    • むさしの保育園 (710 m)
    • 中野みなみ保育園 (786 m)
    • 和泉保育園 (961 m)
    • 南台保育園 (967 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パティオ杉並のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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