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コスモ方南町

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目12-18
交通
築年数
1987年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ方南町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

価格改定販売価格2,980万円

コスモ方南町の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.15㎡
  • 方位:西

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コスモ方南町では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 5件 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 4件 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南町第2

ライオンズマンション方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-4
  • 売出し中

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コスモ方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.7% 低い↓
杉並区の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18878位
杉並区
1609棟中 1016位
堀ノ内
70棟中 34位
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の売買価格相場

  • コスモ方南町の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コスモ方南町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,510万円〜2,770万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)-
2017年10月3,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)南西-
2017年10月3,298万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)南西-
2017年10月3,080万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約212万円)南東
2017年10月3,298万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.7㎡詳細はこちら
**階2LDK55.1㎡南西詳細はこちら

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コスモ方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…4階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円2LDK51.2㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年9月13.0万円2LDK51.2㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年8月13.0万円2LDK51.2㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年5月11.8万円2LDK52.5㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2017年4月11.8万円2SLDK52.5㎡11.8万円11.8万円1〜5南西
2017年3月11.8万円2SLDK52.5㎡11.8万円11.8万円1〜5南西
2017年3月9.8万円2DK40.0㎡19.6万円-1〜5-
2017年2月9.8万円2DK40.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年1月9.8万円1SDK40.0㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年1月9.8万円2DK40.0㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年12月9.8万円2DK40.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年12月9.8万円1DK40.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年11月9.8万円1SDK40.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年11月9.8万円2DK40.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年11月11.0万円2DK49.35㎡22.0万円-1〜5-
2016年10月9.8万円1SDK40.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年10月9.8万円2DK40.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年10月11.0万円2DK49.35㎡22.0万円-1〜5-
2016年9月10.8万円1SDK40.0㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年9月9.8万円2DK40.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
42.8㎡ / 北東
10.9万円〜12.0万円
52.5㎡ / 南西
2階8.5万円〜9.4万円
40.0㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
51.2㎡ / 南東
3階10.9万円〜12.1万円
51.2㎡ / 南西
8.5万円〜9.4万円
40.0㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
40.0㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
52.25㎡ / 南西
5階11.0万円〜12.2万円
51.15㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
55.1㎡ / 南西
13.5万円〜15.0万円
62.7㎡ / 南西
6階
7階8.8万円〜9.7万円
42.8㎡ / 北東
10.5万円〜11.6万円
48.21㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

コスモ方南町の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモホウナンチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員日勤
築年数1987年6月管理費1㎡あたり261円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり334円
階建7階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (123 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (465 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (471 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (495 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (557 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
  • 公園10件
    • 堀ノ内南公園 (156 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (262 m)
    • 定塚橋公園 (274 m)
    • 済美児童遊園 (353 m)
    • 方南公園 (363 m)
    • 熊野橋児童遊園 (423 m)
    • 和田西公園 (500 m)
    • 堀ノ内東公園 (506 m)
    • 済美公園 (517 m)
    • 和田公園 (576 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (123 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (123 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (436 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (465 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (498 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (501 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (510 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (531 m)
    • セブンイレブン 方南店 (533 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 方南町店 (390 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (467 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (497 m)
    • サミットストア 和泉店 (528 m)
    • コルモピア 和泉店 (528 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (770 m)
    • サミットストア 中野南台店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立佼成学園中学校 (186 m)
    • 私立佼成学園高校 (234 m)
    • 杉並区立和田小学校 (373 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (395 m)
    • 杉並区立和田中学校 (422 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (484 m)
    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (518 m)
    • 杉並区立済美小学校 (550 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (597 m)
    • 杉並区立大宮中学校 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (22 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (299 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (356 m)
    • 和田図書サービスコーナー (440 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (443 m)
    • 杉並区和泉保健センター (573 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (906 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (914 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (925 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 立正佼成会附属佼成病院 (220 m)
    • 川本歯科医院 (255 m)
    • 特別養護老人ホーム 和田堀ホーム (279 m)
    • 葉梨歯科医院 (318 m)
    • 杉並堀ノ内クリニック (320 m)
    • 晴海歯科医院 (323 m)
    • 白い鳥医院 (382 m)
    • クリニック前田 (432 m)
    • 堀ノ内歯科医院 (435 m)
    • 土持医院 (437 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 左内坂幼稚園 (490 m)
    • 方南町キッズワールド (492 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (538 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (588 m)
    • むさしの保育園 (693 m)
    • 中野みなみ保育園 (859 m)
    • 佼成育子園 (948 m)
    • 松ノ木保育園 (963 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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