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ソアール方南町

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,200万円
2階、2K、約29㎡の場合

住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目21-12
交通
築年数
1984年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソアール方南町
  • ソアール方南町のエントランス
  • ソアール方南町の看板
  • ソアール方南町の外観

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ソアール方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.2% 低い↓
杉並区の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約29㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 25873位
杉並区
1677棟中 1414位
堀ノ内
72棟中 63位
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の売買価格相場

  • ソアール方南町の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ソアール方南町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、29㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比1,090万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソアール方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月980万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)-
2016年5月690万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約34万円 (約114万円)--
2013年12月980万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約32万円 (約107万円)-

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ソアール方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…2階、2K、約29㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月4.0万円1R19.23㎡8.0万円-1〜5-
2017年1月4.0万円1R19.23㎡8.0万円-1〜5-
2016年12月6.9万円2K29.5㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年12月4.5万円1R19.23㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2016年5月5.5万円1R16.71㎡--1〜5
2015年3月6.9万円1K29.38㎡--1〜5
2013年12月7.7万円2K29.52㎡7.7万円7.7万円1〜5
2013年12月7.5万円2K30.0㎡7.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソアール方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.0万円〜4.4万円
19.23㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
29.52㎡ / -
2階
3階6.8万円〜7.5万円
32.72㎡ / 東
6.1万円〜6.8万円
29.52㎡ / 東
4階6.2万円〜6.8万円
29.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

ソアール方南町の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ソアール方南町(ソアールホウナンチョウ)管理会社キャニオンサービス
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目21-12管理形態-
郵便番号〒166-0013管理員-
築年数1984年10月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1LDK、2K、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主有村建設バイク置き場-
施工会社有村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (312 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (388 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (675 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (701 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (797 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
  • 公園10件
    • 堀ノ内南公園 (145 m)
    • 熊野橋児童遊園 (215 m)
    • 済美公園 (247 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (252 m)
    • 谷中公園 (291 m)
    • 済美児童遊園 (299 m)
    • 定塚橋公園 (369 m)
    • 堀ノ内東公園 (428 m)
    • 堀ノ内山谷児童遊園 (467 m)
    • 和田西公園 (506 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (374 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (388 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (544 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (653 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (675 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (691 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (731 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 妙法寺前店 (345 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (483 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (611 m)
    • サミットストア 和泉店 (705 m)
    • コルモピア 和泉店 (705 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立済美養護学校 (344 m)
    • 杉並区立済美小学校 (376 m)
    • 杉並区立大宮中学校 (399 m)
    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (466 m)
    • 私立佼成学園中学校 (484 m)
    • 杉並区立和田小学校 (510 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (530 m)
    • 私立佼成学園高校 (533 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (563 m)
    • 私立東京立正短期大学 (567 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 杉並区立 済美教育センター (258 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (293 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (567 m)
    • 和田図書サービスコーナー (599 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (601 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (614 m)
    • 杉並区和泉保健センター (745 m)
    • 高円寺区民事務所 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 晴海歯科医院 (101 m)
    • 杉並堀ノ内クリニック (246 m)
    • 堀ノ内歯科医院 (266 m)
    • 大石耳鼻咽喉科医院 (324 m)
    • 立正佼成会附属佼成病院 (338 m)
    • 川本歯科医院 (345 m)
    • 特別養護老人ホーム 和田堀ホーム (347 m)
    • たかの歯科医院 (362 m)
    • 葉梨歯科医院 (375 m)
    • グランダ新高円寺 (398 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 左内坂幼稚園 (231 m)
    • 堀ノ内保育園 (234 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (462 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (555 m)
    • 松ノ木保育園 (677 m)
    • 方南町キッズワールド (747 m)
    • 梅里保育園 (845 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (959 m)
    • むさしの保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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