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パレドール方南町

販売価格
1,450万円
過去の売買価格
1,200万円 〜 3,780万円
相場情報
45万円/㎡(148万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.48
  • 東京都杉並区堀ノ内2丁目27-12
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩14分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩16分

最終更新:

  • パレドール方南町
  • パレドール方南町のエントランス
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パレドール方南町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,450万円

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.44㎡
  • 方位:西

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パレドール方南町では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 6件 売出し中

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マンション方南町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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方南町セントラルマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目6-21
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南

ライオンズマンション方南

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目28-21
  • 1件 売出し中

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パレドール方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.5% 低い↓
杉並区の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 23628位
杉並区
1675棟中 1303位
堀ノ内
72棟中 57位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレドール方南町の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレドール方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約46万円 (約152万円)北西-
2017年8月1,450万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)西-
2017年7月1,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約46万円 (約152万円)北西-
2017年7月1,450万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)西-
2017年5月3,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)-

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パレドール方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円1R28.44㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年3月9.3万円1DK40.68㎡9.3万円9.3万円6〜10-
2017年2月9.3万円1DK40.68㎡9.3万円9.3万円6〜10-
2017年1月11.0万円2LDK46.66㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年12月11.0万円2LDK46.66㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年11月13.0万円2LDK46.66㎡13.0万円-6〜10
2016年10月13.0万円2LDK46.66㎡13.0万円-6〜10
2016年5月7.2万円1K28.44㎡7.2万円7.2万円1〜5北西
2016年5月7.6万円1K28.44㎡7.6万円7.6万円1〜5北西
2016年3月7.6万円1K28.44㎡7.6万円7.6万円1〜5北西
2016年3月12.5万円2DK55.1㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年7月9.5万円3K47.3㎡9.5万円9.5万円1〜5北東
2015年2月10.9万円3K47.3㎡10.9万円10.9万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万円〜7.1万円
32.4㎡ / 北
2階5.5万円〜6.0万円
25.99㎡ / 北西
10.2万円〜11.3万円
47.3㎡ / 東
3階6.0万円〜6.6万円
28.44㎡ / 北西
10.3万円〜11.4万円
47.3㎡ / 東
4階6.2万円〜6.9万円
28.44㎡ / 西
10.1万円〜11.2万円
47.3㎡ / 北東
5階12.1万円〜13.4万円
55.1㎡ / 東
6階10.5万円〜11.6万円
47.3㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
46.66㎡ / 東
7階10.8万円〜12.0万円
47.3㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

パレドール方南町の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレドール方南町(パレドールホウナンチョウ)管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目27-12管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員巡回
築年数1987年4月管理費1㎡あたり273円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建8階建間取り1R、1K、1SDK、1LDK、2SK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日帝商事バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (247 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (385 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (727 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (758 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (812 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
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    • 堀ノ内東公園 (245 m)
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    • 帝釈天北広場緑地 (411 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (443 m)
    • 熊野橋児童遊園 (501 m)
    • 定塚橋公園 (508 m)
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    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (177 m)
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    • サンクス 杉並堀の内店 (385 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (430 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (658 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (727 m)
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    • まいばすけっと 方南町店 (651 m)
    • サミットストア 和泉店 (790 m)
    • コルモピア 和泉店 (790 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (912 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (959 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (964 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (255 m)
    • 杉並区立和田中学校 (354 m)
    • 私立佼成学園高校 (406 m)
    • 私立佼成学園中学校 (411 m)
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    • 杉並区立 和田中央児童館 (646 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (655 m)
    • 杉並区立済美小学校 (660 m)
    • 杉並区立高南中学校 (669 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (241 m)
    • 和田図書サービスコーナー (312 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (313 m)
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    • 杉並区和泉保健センター (835 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 和田堀ホーム (56 m)
    • 川本歯科医院 (64 m)
    • 葉梨歯科医院 (83 m)
    • 立正佼成会附属佼成病院 (84 m)
    • 杉並堀ノ内クリニック (97 m)
    • 土持医院 (182 m)
    • 大石耳鼻咽喉科医院 (194 m)
    • たかの歯科医院 (197 m)
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    • 堀ノ内歯科医院 (228 m)
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    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (276 m)
    • 左内坂幼稚園 (346 m)
    • 堀ノ内保育園 (410 m)
    • 方南町キッズワールド (742 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (748 m)
    • 梅里保育園 (766 m)
    • むさしの保育園 (777 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (786 m)
    • 松ノ木保育園 (807 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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