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スカーラ四谷第2

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,530万 〜 5,010万円
5階、1LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
東京都新宿区舟町4-4
交通
築年月
1999年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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スカーラ四谷第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
284万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より16.7% 高い↑
東京都の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,530万 〜 5,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4738位
新宿区
1868棟中 494位
舟町
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • スカーラ四谷第2の相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    284.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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スカーラ四谷第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,520万〜5,000万円対前年同月比4,530万〜5,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカーラ四谷第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,180万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)-
2018年3月5,180万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)-
2018年2月5,180万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)-
2018年1月5,180万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)-
2017年12月5,180万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK55.53㎡詳細はこちら

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スカーラ四谷第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費-

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:36.02㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月13.0万円1K37.96㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2018年4月13.0万円1R36.02㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2017年12月13.5万円1K37.96㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年10月13.5万円1K37.96㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年9月13.5万円1K37.96㎡27.0万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカーラ四谷第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11万〜12.1万円
36.02㎡ / -
2階17.4万〜19.2万円
55.53㎡ / -
3階11.6万〜12.9万円
37.96㎡ / 西
4階17.2万〜19万円
55.89㎡ / 西
5階17.8万〜19.6万円
55.89㎡ / -
6階17.3万〜19.1万円
55.53㎡ / 東
7階12.2万〜13.5万円
37.96㎡ / -
8階12.2万〜13.5万円
37.96㎡ / -
9階12万〜13.3万円
37.96㎡ / 東
10階18.1万〜20万円
55.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スカーラ四谷第2の基本情報

東京都新宿区舟町に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカーラヨツヤダイニ管理会社ティーケーアートス
住所東京都 新宿区 舟町4-4管理形態委託
郵便番号〒160-0006管理員巡回
築年月1999年11月管理費1㎡あたり231円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建10階建間取り1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (127 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (149 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (174 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (178 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (207 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (263 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (558 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (714 m)
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    • 富久さくら公園 (806 m)
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    • ファミリーマート 四谷舟町店 (34 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (126 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (174 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (203 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (261 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (268 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (298 m)
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (445 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (487 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (601 m)
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    • 新宿区立四谷小学校 (430 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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