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スカーラ四谷第2

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,480万円

賃貸賃料

13.5万円

住所
東京都新宿区舟町4-4
交通
築年数
1999年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

スカーラ四谷第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,480万円

スカーラ四谷第2の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.53㎡
  • 方位:

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スカーラ四谷第2では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目9-10
  • 売出し中

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ラコピエ四谷三丁目

ラコピエ四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目13-12
  • 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

ミッドタウンコンド四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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シティタワー四谷

シティタワー四谷

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 4件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

アビテ四谷三丁目

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

ダイアパレス四谷舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

パトリシア信濃町テラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 10件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

ライオンズ四谷タワーゲート

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 4件 売出し中

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フォルム四谷外苑東

フォルム四谷外苑東

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町14-2
  • 2件 売出し中

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信濃町アジアマンション

信濃町アジアマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区須賀町4-3
  • 1件 売出し中

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スカーラ四谷第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.1% 高い↑
新宿区の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,420万円 〜 4,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 4987位
新宿区
1920棟中 496位
舟町
11棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スカーラ四谷第2の相場

    ㎡単価
    85.1万円
    坪単価
    281.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

スカーラ四谷第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)-
2017年8月5,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)-
2017年7月5,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)-
2017年7月5,300万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約312万円)-
2017年6月5,300万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約312万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカーラ四谷第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:27.0万円
  • 礼金:13.5万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:37.96㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.5万円1K37.96㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年8月18.3万円1LDK55.53㎡36.6万円18.3万円6〜10
2017年6月18.3万円1LDK55.53㎡36.6万円18.3万円6〜10
2017年5月18.3万円1LDK55.53㎡36.6万円18.3万円6〜10-
2017年4月13.5万円1K37.96㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年4月16.0万円1K37.96㎡32.0万円32.0万円1〜5西
2017年3月16.0万円1K37.96㎡32.0万円32.0万円1〜5西
2017年1月13.0万円1K36.02㎡19.5万円13.0万円6〜10-
2016年12月13.0万円1K36.02㎡19.5万円13.0万円6〜10西
2016年11月13.0万円1K36.02㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2016年11月13.0万円1K37.96㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2013年7月13.0万円1K37.96㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカーラ四谷第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.8万円〜12.0万円
36.02㎡ / -
2階17.2万円〜19.0万円
55.53㎡ / -
3階11.5万円〜12.7万円
37.96㎡ / 西
4階17.0万円〜18.8万円
55.89㎡ / 西
5階17.5万円〜19.4万円
55.89㎡ / -
6階17.6万円〜19.5万円
55.89㎡ / -
7階12.0万円〜13.3万円
37.96㎡ / -
8階12.1万円〜13.4万円
37.96㎡ / -
9階17.3万円〜19.2万円
55.53㎡ / 東
10階17.9万円〜19.8万円
55.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スカーラ四谷第2の基本情報

東京都新宿区舟町に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカーラ四谷第2(スカーラヨツヤダイニ)管理会社ティーケーアートス
住所東京都 新宿区 舟町4-4管理形態委託
郵便番号〒160-0006管理員巡回
築年数1999年11月管理費1㎡あたり231円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建10階建間取り1K、1LDK、1SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイナシティバイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (127 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (149 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (174 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (178 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (207 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (263 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (126 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (174 m)
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    • ファミリーマート 四谷大通り店 (268 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (298 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (445 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (487 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (601 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 四谷保健センター (242 m)
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    • 四谷高齢者総合相談センター (267 m)
    • 四谷税務署 (312 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (319 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (380 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (434 m)
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    • 林あいずみ医院 (162 m)
    • 四谷歯科 (185 m)
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    • 新宿区立しなのまち子ども園 (675 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (684 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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